Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании

Оформление гаража в собственность — Журнал кадастрового инженера

Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании
Собственникам земельных участков

В данной статье пойдет речь на тему «Оформление гаража в собственность».

Каким образом можно оформить гараж в собственность, если у вас нет никаких правоустанавливающих документов на гараж, но вы пользуетесь им как собственник 15 и более лет? Как оформить гараж, если вы являетесь членом гаражного кооператива? Как оформить в собственность землю под гаражом? На все эти и некоторые другие вопросы вы найдете ответы в данной статье.

Итак, вы, наверное, задались вопросом: «А зачем мне вообще оформлять гараж в собственность?» Ну, самое главное, зачем нужно это сделать, это возможность впоследствии после оформления продать, завещать или подарить гараж. Без свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж никаких сделок вам совершить не удастся.

Тогда может возникнуть другой вопрос: «Зачем мне оформлять гараж, если я не собираюсь его продавать?» Если у вас есть гараж, но нет разрешения на строительство гаража, а также нет никаких документов на землю под гаражом, то у вас могут изъять этот кусочек земли в пользу администрации, если нагрянет проверка, а также заставят убрать гараж с этого места, выпишут вам штраф за самовольную постройку. В этом случае вы уже не успеете оформить свой гараж в собственность, так как это достаточно длительная процедура. Таким образом, вы лишитесь своего гаража.

Как оформить гараж, если вы являетесь членом кооператива?

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ если гараж кооперативный, и вы полностью внесли за него пай, то вы являетесь собственником данного гаража.

Итак, процесс оформления:

  1. обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
  2. сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
  3. обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
  4. с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
  5. с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж

Но здесь есть свои нюансы.

 Если ваш гараж входит в линейку гаражей, то есть имеет смежные гаражи, с которыми у вас есть общие стены, то эта линейка гаражей считается зданием, а ваш гараж помещением в нем.

То есть вы получите кадастровый паспорт помещения (бокса/гаража). И поставить на кадастровый учет такое помещение возможно только при том условии, что такое здание (линейка гаражей) уже стоит на учете. Либо можно сделать это одновременно — поставить на учет здание и помещение (ваш гараж).

Для подготовки технического плана здания потребуются следующие документы:

  1. проектная документация здания и разрешение на ввод здания в эксплуатацию
  2. или изготовленный до 1 января 2013 г. технический паспорт здания
  3. или, если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие проектной документации и разрешения на ввод здания в эксплуатацию, декларация

Для подготовки технического плана помещения (гаража) потребуются следующие документы:

  1. проектная документация здания или сооружения и разрешение на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию
  2. или изготовленный до 1 января 2013 г. технический паспорт здания или сооружения, в котором расположено помещение
  3. или изготовленный до 1 января 2013 г. технический паспорт помещения
  4. или, если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором расположено помещение, декларация

 Если ваш гараж расположен в гаражном кооперативе и не имеет смежных стен с другими гаражами, то ваш гараж будет считаться зданием. Этот случай более редкий.

В результате вы получите кадастровый паспорт здания, а затем свидетельство о государственной регистрации права на гараж как на здание. Но в данной ситуации для технического плана потребуются документы, необходимые для подготовки технического плана здания.

Как оформить гараж, если он не входит в гаражно-строительный кооператив, и является отдельно стоящим?

Если у вас отдельно стоящий гараж, не входящий в гаражно-строительный кооператив, то у вас должен быть на руках документ на земельный участок под гаражом (договор аренды земли или свидетельство о гос. регистрации права собственности на землю).

Имея такой документ на руках, вы можете обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на гараж. Впоследствии технический план предоставляется в кадастровую палату для рассмотрения, выдается кадастровый паспорт на гараж.

С кадастровым паспортом и документом на земельный участок вы можете зарегистрировать право собственности на гараж.

Если у вас нет документа о предоставлении земельного участка под гаражом, то сначала вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земли в аренду или в собственность.

Приватизируем землю под гаражом

Земельный участок под гаражом – очень ценная вещь. Если у вас на руках будут свидетельство на гараж + свидетельство на земельный участок под гаражом, то никто и ни при каких обстоятельствах не отнимет у вас ваш автодомик. Ваш гараж будет полностью защищен законодательно.

Согласно статье 39.20 Земельного кодекса собственник гаража имеет право выкупить из государственной или муниципальной собственности земельный участок под гаражом.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вам придется пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под гаражом.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Если земельный участок предоставляется через аукцион:

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), иликадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Совместно с органом местного самоуправления будет оформлен договор купли-продажи на землю, с которым нужно пойти в Росреестр и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Если же вы собственник гаража в кооперативе, то здесь процедура немного иная. Земля под гаражами кооператива должна быть оформлена целиком. Для этого необходимо, чтобы все собственники гаражей кооператива имели на руках свидетельства на свои гаражи, оформленные правильно. Тогда будет иметь место общедолевая собственность на земельный участок под гаражами.

Источник: https://cadastral-engineer.ru/oformlenie-garazha-v-sobstvennost/

Жильё, строительство » Страница 3 » Информационная система ПАРАГРАФ

Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании

Здравствуйте. Мои родители, граждане Казахстана, умерли. Я – гражданка России, вступила в права наследования и получила в собственность квартиру и дачный участок. Сейчас я хочу продать и квартиру и дачный участок. Вопросы: 1.

Какие налоги я должна заплатить и в каком размере в РК: а) при получении в наследство квартиры и дачного участка; б) при их продаже? 2.

Возможно ли в моем случае применение Конвенции об избежании двойного налогообложения, заключенной между РК и Россией? И если да, то каким образом и какие документы мне для этого надо предоставить и кому? Заранее спасибо за разъяснение.

Ответ: Здравствуйте, Анна!

1.Налоги, подлежащие оплате при получении квартиры и дачного участка в наследство.

Согласно пункту 30 статьи 644 Кодекса Республики Казахстан “О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)”  от 25 декабря 2017 года № 120-VI (далее – Налоговый Кодекс), нерезиденты Казахстана облагаются налогами при доходе в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента. Стоимость унаследованного имущества на дату передачи или вступления в наследство устанавливается на основе стоимости, установленной Государственной корпорацией «Правительство для граждан» по состоянию на 1 января календарного года, в течение которого получено такое имущество. В случае невозможности определения стоимости безвозмездно полученного или унаследованного имущества в порядке, определенном вышеуказанном подпунктом, стоимость определяется на основе отчета об оценке имущества. Данная оценка имущества проводится путем заключения договора об оценке с лицом, уполномоченным совершать оценку недвижимости. Согласно пункту 1 статьи 655 Налогового Кодекса, доходы физического лица-нерезидента из источников в Республике Казахстан облагаются индивидуальным подоходным налогом у источника выплаты по ставкам, указанным в статье 646 Налогового Кодекса, без осуществления налоговых вычетов, если иное не установлено настоящей статьей.

Таким образом, унаследованные Вами квартира и дачный участок признаются доходом нерезидента Казахстана, то есть Вашим доходом, и подлежат налогообложению по ставке 20 процентов от установленной стоимости унаследованного имущества (квартиры или дачного участка). Также, мы предполагаем, что оценка имущества путем заключения договора об оценке с лицом, уполномоченным совершать оценку недвижимости, будет выгоднее в целях снижения суммы налогообложения. 

2.Налоги, подлежащие оплате при продаже квартиры и дачного участка.

Согласно пункту 6 статьи 644 Налогового Кодекса, нерезиденты Казахстана, то есть Вы, облагаются налогами при доходе от прироста стоимости при реализации имущества. Прирост стоимости при реализации имущества рассчитывается как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 650 Налогового Кодекса.  Таким образом, если при продаже имущества (квартиры или дачного участка) стоимость имущества будет превышать стоимость унаследованного имущества на дату передачи или вступления в наследство, то эта положительная разница будет подлежать налогообложению по ставке 15 процентов. Стоимость унаследованного имущества определяется в соответствии с подунктом 30 пункта 1 статьи 644 Налогового Кодекса:

– на основе стоимости, установленной Государственной корпорацией «Правительство для граждан» по состоянию на 1 января календарного года, в течение которого получено такое имущество.

В случае невозможности определения стоимости безвозмездно полученного или унаследованного имущества в порядке, определенном вышеуказанном подпунктом, стоимость определяется на основе отчета об оценке имущества. Данная оценка имущества проводится путем заключения договора об оценке с лицом, уполномоченным совершать оценку недвижимости.

3.Возможно ли в Вашем случае применение Конвенции об избежании двойного налогообложения, заключенной между Республикой Казахстан и Российской Федерацией?

Мы предполагаем, что в Вашем случае возможно применение Конвенции между Правительством Республики Казахстан и Правительством Российской Федерации об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал (Москва, 18 октября 1996 года) ратифицированной Законом РК от 03 июля 1997 года № 146-1 (далее – Конвенция). Согласно пункту 1 статьи 671 Налогового Кодекса, международный договор в части освобождения от налогообложения (Конвенция) применяется при наличии у нерезидента на дату представления декларации по индивидуальному подоходному налогу документа, подтверждающего его резидентство. Таким образом, для применения данной Конвенции Вам необходимо получить официальный документ в налоговом органе Российской Федерации о том, что Вы являетесь резидентом Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 675 Налогового Кодекса официальный документ может быть предоставлен в одном из следующих видов:

1.оригинала, заверенного компетентным органом иностранного государства, резидентом которого является нерезидент. Подпись должностного лица и печать компетентного органа, подтверждающего резидентство нерезидента;

2.нотариально засвидетельствованной копии оригинала документа, соответствующего требованиям подпункта 1, а именно с подписью должностного лица и печатью компетентного органа, подтверждающего резидентство нерезидента;

3.бумажной копии электронного документа, подтверждающего резидентство нерезидента, размещенного на интернет-ресурсе компетентного органа иностранного государства.

После получения данного официального документа, Вам необходимо предъявить его в департамент по месту пребывания (жительства) при подаче декларации по индивидуальному подоходному налогу в Республике Казахстан, ссылаясь на статью 671 Налогового Кодекса. Адрес и контактные данные Департамента государственных доходов по городу Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95; тел: 8 (7272) 267-15-54.

Обращаем Ваше внимание на то, что физическое лицо-нерезидент при отсутствии документа, подтверждающего резидентство, на дату представления декларации по индивидуальному подоходному налогу обязано произвести уплату подоходного налога в бюджет согласно пункту 2 статьи 671 Налогового Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 659 Налогового Кодекса, декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговый орган по месту пребывания (жительства) налогоплательщика не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, физическим лицом-нерезидентом, получающим доходы из источников в Республике Казахстан, подлежащие налогообложению физическим лицом самостоятельно в соответствии с настоящим Кодексом. Таким образом, Вы должны предоставить данный официальный документ не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, во избежание возможных переплат.

Источник: https://prg.kz/pravmedia/ask_the_lawyer/zhile-stroitelstvo/page/3/

Тко – твёрдые коммунальные отходы в снт (тсн)

Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании

О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Приступая к работе над темой мусора в садоводстве, перелопатил несколько сайтов с цитатами.

Удивительно, что отходам нашей человеческой цивилизации посвящены достаточно много строк известных и неизвестных, знаменитых и не очень писателей, политиков, журналистов, учёных, философов и прочего разного люда.

Найденная и использованная на этой странице цитата Маргарет Этвуд как нельзя лучше подходит к данной теме. Почему?

Едем на автомобиле в любое садоводство. Выходим из машины за 1 километр или за 500 метров и, далее, до входа на территорию компактно расположенных садовых земельных участков идём пешком, разглядывая нетронутую природу. А вот и мусор недалеко от проезжей части дороги.

Где-то это отдельные мешки, уже разодранные кошками, собаками, дикими животными, а где-то солидные свалки, ввергающие в шок любого гостя садоводства своим зловонием, и бегающими по мусору серо-коричневыми хвостатыми грызунами. “К нашему СНТ это не подходит”, – скажет часть садоводов.

Тогда, возможно, у вас есть другие проблемы?

Идём в другое место, где нет на подъезде к садоводству свалок. Кстати, нужно ещё разбираться в количестве подъездов к этому СНТ. Если их несколько, то и у этого СНТ будут свалки. За всеми не уследить, а мусорный контейнер у каждого входа не поставишь. Дорого обходится, однако. Вернёмся к нашей прогулке.

Вот мы прошли мимо заброшенного участка. Казалось бы – это должен быть нетронутый кусочек природы. Нет, вспоминаем Этвуд, заброшен этот участок мусором, потому что человек считает своим долгом и делом чести хоть как-то обозначить своё присутствие даже в таком диком месте.

Наконец, доходим до площадки с большим мусорным контейнером.

Если есть желание, попробуйте задать вопросы о том, что думают о мусоре владельцы, примыкающих к контейнерной площадке участков.

Почти на 100% есть уверенность в том, что если вас не выматерят, то наговорят очень много нелестных слов о СНТ, правлении, и грёбаном общем собрании, к-е “решило” поставить не менее грёбаный мусорный контейнер у них под носом. Что из этого обычно получается, надеюсь, рассказывать не нужно.

А как здорово попадать в садоводство на выходные, когда организации, собирающие и вывозящие мусор на полигоны, отдыхают, а тут ещё и майские праздники нарисовались.

Дышите глубже свежим воздухом! Для собственников садовых участков с таким мусорным соседством выход один – подавать иск в суд, если по нормам не соблюдены 20 метров от границы его (их) участков до мусорного контейнера и под решением общего собрания не стоят их личные подписи о согласии с таким соседством. А если и соблюдены правила пункта 5.

11 Свода Правил 53.13330.2011, то понаблюдайте скрытно за бабушкой, волокущей свой мусор за 500 метров от участка до мусорного контейнера. Да, да полкилометра. Ничего не придумано – таковы нормы названного СП.

Бабушку воспитали ещё в Советском Союзе, но не факт, что она дотащит свой мусор до контейнера, а не под покровом ночи, до ближайшего заброшенного участка или свалит соседу под забор в кювет.

А давайте вспомним о поколении 90-х, воспитание которых пришлось на время, когда их родители были вынуждены выживать, а не вкладывать основы социализма и коммунизма в головы своих чад. Они, скорее бабушки, примут волевое решение и выбросят свой мусор недалеко от своих участков, не донося его до мусорной площадки. А таких “воспитанных” намного больше, чем невоспитанных бабушек. Поди, ж там, разберись утром, чей мусор свален не туда, куда нужно?

Предположим, что и это не про вас и ваше садоводство. Есть у вас один вход-выход, у входа оборудована мусорная площадка, стоит большой контейнер, есть ответственный, к-й следит за порядком на площадке, вовремя заказывает вывоз мусора, правлением жёстко пресекаются несанкционированные свалки внутри территории.

Всё хорошо вроде бы. А вот один вопрос свербит. За мусор люди несут деньги куда? В правление. А все несут своевременно? В СНТ согласно 217-фз от 29.07.17 г. как-никак провозглашён коммунизм.

Или всё-таки нет? Может и при коммунизме всегда найдутся паршивые овцы, к-е не торопятся сдавать свои деньги, а мусорным контейнером пользуются сполна. “Можно через сторожа запретить пользование, если не платят”, – скажете. Можно, если он есть, и у СНТ имеется огромное желание платить деньги тому, кто будет охранять мусор.

А если нет таких денег? А для средних и малых садоводческих объединений это не праздный вопрос – это реальность, с которой нужно считаться.

Источник: http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/musor-cnt.html

Кто отвечает за вывоз крупногабаритного и строительного мусора

Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании

«Мусорная реформа» в стране в самом разгаре: одни регионы уже перешли на работу с выбранным регоператором по обращению с ТКО, другие – только готовятся к этому. Вопросов пока много. Одним из них является вывоз крупногабаритного (КГМ) и строительного мусора. Читайте о том, кто отвечает за это и как оплачиваются эти услуги.

Вывоз крупногабаритного и строительного мусора вызывает вопросы

Главные вопросы, которые возникают в отношении крупногабаритного и строительного мусора, сводятся к тому:

  • включается ли строительный мусор в понятие «крупногабаритные отходы»;
  • является ли крупногабаритный и строительный мусор твёрдыми коммунальными отходами;
  • где такой мусор должен складироваться и накапливаться;
  • кто отвечает за вывоз КГМ и строительных отходов;
  • кто и как оплачивает услуги по транспортировке этого мусора к месту утилизации.

Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов отдельно, опираясь на нормативно-правовые акты, регулирующие «мусорную реформу» и сферу управления многоквартирными домами.Кто такой регоператор по обращению с ТКО и чем он занимается

Крупногабаритный мусор не помещается в контейнеры

В действующих НПА есть несколько схожих определений, что такое крупногабаритный мусор или отходы (КГМ или КГО). Так, в п. 2 постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 к крупногабаритным отходам отнесены твёрдые коммунальные отходы такого размера, что их невозможно поместить в контейнерах, например, мебель или бытовая техника.

В ГОСТ Р 56195-2014 дано более конкретное определение КГО как отходов производства и потребления. Это предметы, которые утратили свои потребительские свойства. Размеры таких предметов превышают 0,5 метра в высоту, ширину и длину.

Существует ещё одно определение, на которое ссылаются компании, оказывающие услуги по вывозу мусора: КГМ – это отходы, которые не поддаются сжатию и транспортировке в прессующем мусоровозе.Кто размещает в ГИС ЖКХ информацию об услуге по обращению с ТКО

Кгм входит в состав бытовых отходов и вывозится регоператором

Согласно п. 12 ПП РФ № 1156, вывоз крупногабаритных отходов находится в зоне ответственности регионального оператора. Делать он это обязан в том числе по заявкам потребителей.

Складирование КГО для вывоза, согласно п. 11 ПП РФ № 1156, допускается в бункерах, установленных на контейнерных площадках, или на специально отведённых для этого местах. Они должны быть прописаны в договоре с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО. Также в договоре указывается график вывоза крупногабаритных отходов.

Следовательно, крупногабаритные отходы входят в понятие «твёрдые коммунальные отходы» и ответственность за их вывоз и транспортировку несёт выбранный в регионе оператор по обращению с ТКО. Это зафиксировано и в п. 7.1 ГОСТ Р 56195-2014.

Стоимость вывоза крупногабаритного мусора должна быть включена в норматив, установленный в регионе для оплаты услуг регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Дополнительная оплата за вывоз КГО взиматься не должна.О налоге на добавленную стоимость для услуги по обращению с ТКО

Строительный мусор может повредить мусоровоз

Строительный мусор зачастую также относят к крупногабаритным отходам, ведь он отвечает характеристикам такого вида ТКО: не влезает в стандартный контейнер, не поддаётся сжатию и транспортировке обычным мусоровозом. При этом, как правило, строительные отходы имеют большой вес, а порою представляют опасность для здоровья человека.

Строительный мусор – это все отходы, что образуются при демонтаже, ремонте или строительстве в многоквартирном доме. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но также демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и прочее. Его можно подразделить на:

  • непосредственно строительный мусор,
  • упаковочные материалы,
  • отделочные материалы.

В обязанности регионального оператора по обращению с отходами не входит вывоз такого вида отходов. Ответственность за это несут лица, в процессе деятельности которых такой мусор образовался.

Вывоз и утилизация подобных отходов должен производиться отдельно от ТКО. За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ.Кто должен убирать контейнерную площадку на оформленном участке МКД

Строительный мусор вывозят специализированные компании по отдельному договору

Строительный мусор запрещено складывать в контейнеры для ТКО: подобные отходы, даже если смогли поместиться в установленные для бытового мусора бункеры, способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке (п. 14 ПП РФ № 1156). Часть таких отходов может предоставлять опасность для человека и окружающей среды, в том числе из-за строительной пыли.

Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, за отдельную плату, поскольку эти отходы не включены в утверждённый норматив регоператора.

Если кто-то из жителей в многоквартирном доме затеял ремонт, то он не имеет права вынести и разместить образовавшийся строительный мусор на контейнерной площадке. Он обязан сам или через управляющую организацию связаться с компанией, которая специализируется на вывозе такого вида отходов, и заключить с ней договор на вывоз мусора.

Решение о централизованном вывозе строительного мусора принимается на ОСС

Другой вариант: если ремонт делают сразу несколько собственников или почти все, например, в новостройке. В таких домах образуются спонтанные свалки строительного мусора.

В этом случае управляющая домом организация, если таковая уже выбрана, либо сами собственники могут заключить договор на вывоз строительного мусора, определив место для сбора отходов и график вывоза. Выбранная компания устанавливает специальный открытый контейнер для строительного мусора, куда жители дома обязаны складывать строительные отходы.

Контейнер для складирования строительного мусора

При этом на общем собрании собственники должны утвердить включение платы за эту услугу в плату за содержание жилого помещения или отдельной строкой за жилищную услугу по вывозу строительного мусора, а также утвердить размер платы за неё. За дополнительную услугу при этом должны проать собственники, обладающие более чем 50% от числа участников ОСС (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Важно помнить

Управляющие организации и ТСЖ, а также жители многоквартирных домов должны разделять понятия бытового крупногабаритного мусора и строительных/ремонтных отходов.

Бытовые крупногабаритные отходы входят в состав ТКО, за их вывоз отвечает региональный оператор. Плата за вывоз КГМ включена в тарифы и нормативы выбранного регоператора.

Строительный мусор не относится к ТКО и не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Его вывоз производится по отдельному договору с регоператором или иной специализированной компанией за дополнительную плату.

Управляющая организация или ТСЖ при этом должны следить за порядком на контейнерных площадках, если они расположены на земельном участке, включённом в состав общего имущества многоквартирного дома.

Поэтому УО следует информировать жителей дома о порядке и месте складирования крупногабаритного мусора, графике его вывоза, а также о том, каким образом они должны избавляться от строительных отходов.

Источник: https://roskvartal.ru/vyvoz-tko/10136/kto-otvechaet-za-vyvoz-krupnogabaritnogo-i-stroitelnogo-musora

Городской суд изменил приговор дизайнеру за найденные деньги: 300 базовых вместо двух лет

Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании

Сегодня в Минском городском суде рассматривали дело Ивана (имя изменено). Напомним, 44-летний дизайнер одного из крупных коммерческих банков (бывший дизайнер, уже уволен) был осужден районным судом на 2 года заключения за то, что нашел деньги в столовой банка и не вернул.

— Судебная коллегия по уголовным делам Минского городского суда проверила в апелляционном порядке законность, обоснованность и справедливость приговора Фрунзенского суда Минска и определила его изменить, — сообщает помощник председателя Минского городского суда Анастасия Шильвян. — По ч. 3 ст. 205 УК с применением ст. 70 УК назначить наказание в виде штрафа в доход государства в размере 300 б. в., что составляет 6900 рублей.

Меру пресечения Ш. в виде заключения под стражу отменить, освободить из-под стражи немедленно.

В остальной части приговор суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы — без удовлетворения.

«Немедленно» Ивана, конечно, не освободили, поскольку его не было в зале суда. Как раз в эти минуты жена забирает его из «Володарки».

Напомним, ситуация, которая легла в основу судебного процесса, случилась еще в конце мая. Иван спустился в столовую на обед. Когда относил грязную посуду, увидел, что кто-то оставил на подносе сверток. Недолго думая Иван взял пачку и вышел на улицу.

Уже снаружи Иван развернул бумагу — внутри лежали доллары. Позже выяснилась конкретная сумма — $7070. После этого 44-летний мужчина отправился в ближайший супермаркет, купил немного продуктов и оставил их вместе с деньгами в камере хранения.

Еще через час к Ивану на работу пришли сотрудники службы безопасности банка с милицией.

— В столовой был?

— Был.

— Деньги находил?

— Да.

Вместе они отправились в магазин, забрали деньги — в конце концов их вернули тому, кто потерял. Невнимательным оказался клиент банка, который снял (или обменял) деньги и решил зайти в столовую, где и забыл деньги на подносе. К слову, он никаких претензий к Ивану не имеет и не подавал никаких заявлений.

«Следователи убедили мужа подписать умысел ради „сотрудничества“»

— Вечером Иван позвонил и сказал, что задерживается, — рассказывает жена Ольга. — Сначала он пытался что-то придумывать в объяснениях следователям. Мол, собирался найти человека, поэтому и вышел на улицу.

Но ему дали явно понять: если будет продолжать сочинять, то это лишь усугубит его ситуацию. А если пойдет навстречу, то признание вины суд учтет для назначения минимально возможного наказания.

Все-таки у нас трое несовершеннолетних детей.

К тому же следователи не могли не знать, когда советовали, что иностранцам — а мой муж — гражданин Украины — не дают условных сроков.

По словам Ольги, Иван до последнего момента не верил, что получит реальный срок. Поэтому и адвоката не искал, и подписывал все, что давали.

— Следователи говорили мне обязательно написать характеристику мужу хорошую, советовали с работы взять тоже. Старались. А потом сказали Ивану подписать умысел — я не знаю, зачем он это сделал. Говорили, что иначе сотрудничество не зачтется. В итоге вот так красиво закрыли дело — 2 года.

Именно к такому сроку приговорил судья Фрунзенского района Ивана, нашедшего деньги. Судили не за присвоение, а за кражу.

После такого жена и знакомые семьи просто растерялись.

— Это сейчас я уже свыклась, а тогда все казалось эпизодом из какого-то абсурдного сценария. Мой муж сознался. Он виновен и не отрицает этого — черт дернул. Да, первое решение было плохое, я сама знаю.

Наверное, он представил, как эти деньги помогут нам в ремонте квартиры. Он не хулиган, образованный и интеллигентный человек. Сам бы отдал деньги позже. Мы все что-то находили и теряли. Надо всем сидеть тогда.

Но не так же наказывать!

Зачем тратить деньги налогоплательщиков на содержание таких «преступников»? Если приговор не отменят, то сразу же после выхода на свободу мы соберем детей и уедем в Украину. Потому что так нельзя.

29 сентября Минский городской суд рассмотрит апелляционную жалобу. По мнению защитника Ивана, суд правильно установил все фактические обстоятельства дела, но неправильно квалифицировал их по ч. 3 ст. 205 Уголовного кодекса (Кража).

«Из записей камер видеонаблюдения видно, что, действительно, потерпевший принадлежащий ему пакет с деньгами утерял в помещении столовой, отнеся свой поднос с грязной посудой, где находился пакет с деньгами, на стеллаж для хранения использованной посуды, и оставил, а сам вышел из столовой…

В дальнейшем он стал искать пакет с деньгами, но в столовую сразу не пошел, а пошел в банковскую кабинку… Таким образом, имущество потерпевшего им было утеряно, то есть вышло из его законного владения и находилось в безнадзорном состоянии…

Обвиняемый и потерпевший ранее знакомы не были. Вместе за одним столом не обедали и не сидели рядом, их маршруты движения не пересекались, и обвиняемый не имел реальной возможности похитить имущество…

Действия обвиняемого являются действиями по присвоению найденного (ст. 215 УК. — Прим. Onliner.by), но никак не хищением…» — говорится в тексте апелляционной жалобы, которая подана в Минский городской суд.

Источник: https://people.onliner.by/2017/09/25/dengi-20

”За найденный в мусоре документ обещали ключи от джипа”. Истории работников главной свалки Астаны

Являются ли найденные в мусоре документы собственностью компании

“Обещали за найденный в мусоре документ ключи от джипа”. Такие истории рассказывают друг другу работники городской свалки. Хотя они предпочитают называть себя сотрудниками экологического полигона.

К слову, городская свалка Астаны известна не только специфическим запахом на всю округу, но и легендами о найденных реликвиях, деньгах и человеческих трупах. Корреспондент Tengrinews.

kz Айгерим Абилмажитова и фотограф Турар Казангапов побеседовали с людьми, чей день начинается не с кофе.

Городская свалка Астаны сейчас занимает 36 гектаров. В этом году вводятся в эксплуатацию еще 12 гектаров. В день на полигон завозят около 500-600 тонн твердых бытовых отходов и 300-350 тонн строительно-производственного мусора.

Здесь утрамбованный мусор хранится годами. Отсюда и специфический запах на всю округу и большое количество птиц. О пернатых мы расскажем немного позже.

До захоронения отходы принимают в весовой. В небольшом помещении находятся четыре-пять девушек. Кто-то работает каждый день, кто-то посменно – раз в три дня.

На вопрос о запахе девушки отвечают по-разному, но не жалуются, говорят “привыкли”. Мы спросили, как себя чувствовали беременные сотрудницы.

Заместитель директора полигона Абай Кипшакбаев с улыбкой заявил, что на его памяти пять молодых женщин уходили в декрет и на сильный токсикоз из-за “душка” никто не жаловался.

Правда, одна из сотрудниц в административном зале призналась, что запах все же влияет на беременность. По ее словам, будучи в положении, она работала в весовой, и у нее наблюдались отеки, осложнения. Сейчас она перевелась в другой отдел. Говорит, стало легче. 

На полигоне за вредность сотрудникам каждый день выдают молоко. Всего на городской свалке трудится 71 работник. По словам руководства, сюда чаще всего приходят работать люди предпенсионного возраста.

“Люди приходят, устраиваются, некоторые не выдерживают запаха этого, летом особенно. Некоторые, наоборот, привыкают. И им нравится, стабильно ведь. Зарплата хоть и небольшая, зато вовремя. В основном в возрасте люди приходят, молодежь не выдерживает здесь.

У них амбиции свои, цели”, – рассказал главный механик Рамазан Шолиев.

Один из тех, кто ждет выхода на пенсию, – Кабылтай ага. На полигоне он работает восемь лет.

Спрашиваем у нашего собеседника о находках на свалке. “Ну как бывает, всякое бывает, это же полигон”, – говорит он. 

“Работаю с 8 утра до 16.30 часов. Я из Астаны сам, местный. 60 лет, вот, исполнилось. Три года осталось до пенсии, надо потерпеть… Главное же – зарплата”, – рассказывает Кабылтай ага.

На вопрос, не стыдится ли он перед родными местом своей работы, Кабылтай ага говорит, что других вариантов в его возрасте уже нет. 

“Стыдно, с одной стороны.  Нас ведь уже никуда на работу не берут. 60 лет, кто возьмет на работу. А тут стабильно. 80 тысяч тенге получаю”, – признался он. 

Чем выше мы поднимаемся по территории свалки, тем зловония становятся сильнее. “К запаху привыкаешь, если два года работаешь здесь. По началу да, трудно было. Каждый день если будете здесь, не заметите, как привыкнете”, – говорит нам водитель и по совместительству наш экскурсовод.

“Кто-то документы ищет, кто-то номера машины. А тут ведь как привозят, сразу трамбуют трактора, уже ничего не найдешь. Вот, говорят, раньше деньги находили, золото, номера”, – поясняет нам он. 

После проведенных на поверхности десяти минут нам кажется, что запах свалки въелся в нас самих. Уже даже не спасают две медицинские маски.

“В начале, как и вы, в маске ходил. Потом привык, да так, что уже не замечаю запаха. Домой, бывает, приходишь, и домашние запах замечают. Хотя мы тут меняем одежду, в душ ходим”, – рассказывает 52-летний мастер Талгат. Он работает на свалке около девяти лет. Уточняем у него, не ругают ли его родные из-за запаха и не стыдятся ли его работой на свалке. 

“Домашним, в принципе, без разницы, откуда деньги приходят в дом, из полигона или как. Главное, чтобы приносил. Жена меня, наоборот, хвалит, когда зарплату приношу”, – заявил Талгат. После таких слов сразу на ум приходит фраза римского императора Веспасиана “Деньги не пахнут”. 

Есть среди сотрудников полигона и те, кто так и не привык к запаху. “Около трех лет работаю. В выходные дома побудешь, отвыкаешь от запаха. И снова приезжаешь на работу. Ну а что делать, наверное, привыкаешь со временем”, – говорит один из сотрудников. 

Но все же работники мусорного полигона стараются во всем находить позитив. С юмором относятся к условиям труда. Вот, к примеру, приодели трубу, из которой выделяется зловонный газ. Но тот факт, что пяти минут достаточно для того, чтобы отравиться этим газом, как-то не вселяет в нас оптимизма. 

Еще одним плюсом работы на городской свалке сотрудники считают прекрасный панорамный вид на город. 

Причем с разных ракурсов. 

Еще на свалке любят всякого рода истории о найденных ценных вещах. Правда, многие сокрушаются, что это произошло “до” их появления здесь.

“Люди приезжали даже, ключи отдавали от джипа. Какие-то документы важные потеряли. Искали, если найдут, то джип отдадут, говорили они”, – рассказывает один из рабочих. 

Как оказалось, эта история имеет несколько вариаций. Одну из них рассказал замдиректора свалки. 

“Это один раз было, не знаю, это правда или нет. С аэропорта, из Саудовской Аравии какие-то шейхи приезжали. Какой-то раритет потеряли. Искали два-три дня. Полностью полигон закрыли, искали, но не нашли. А может, и нашли, но нам не говорят”, – ответил Абай Кипшакбаев.

“Форс-мажоры каждый день бывают. Люди документы теряют, вещи теряют. По незнанию в контейнер бросают, с контейнера сюда привозят мусор. Приходят, ищут, бывает, находят”, – добавил замдиректора. 

“Было, что жена выбросила все документы мужа: и права, и техпаспорт, все. Приезжали, искали, не нашли”, – кто-то из сотрудников тоже делится своей историей. Хотя, смотря на такую гору мусора, понимаешь, что вряд ли здесь уже что-то можно найти. 

“Слышал такое, что были трупы как-то здесь. Еще кто-то в диване прятал деньги, и старый диван загрузили, выкинули. Искали потом здесь. Знаете, тут все находят. Рыбаки вот новую лодку нашли. Для автомашины запчасти бывает, прям новые”, – поделился главный механизатор Рамазан Шолиев.

В начале мы упоминали о множестве птиц на территории свалки. Тут можно увидеть не только чаек, ворон, голубей.

Но и настоящего орла.

Благодаря птицам, точнее чайкам, один из водителей трактора часто попадает в забавную ситуацию. 

“По телефону разговариваешь, люди думают, что ты в отпуске, на Черном море. А знаете почему? Потому что чайки летают…” – смеется наш собеседник.

И вправду. Если опустить запах и кучу мусора, как сделал наш фотограф, на картинке получается отличный пейзаж, прямо как на море.

Фото Турар Казангапов © Снято на Nikon D500

Источник: https://tengrinews.kz/article/za-naydennyiy-musore-dokument-obeschali-klyuchi-djipa-502/

Юр-консультант.ру
Добавить комментарий