Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Ветеранам ВОв с группой инвалидности предоставляется:

• компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
• платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади);
• взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади);
• платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
• оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива – при проживании в домах, не имеющих центрального отопления. Обеспечение топливом инвалидов войны производится в первоочередном порядке.

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей инвалидов войны, совместно с ними проживающим

 Ветеранам ВОВ, имеющим I группу инвалидности, дополнительно устанавливается:

1) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения:

• платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
• взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – для собственников жилых помещений.

Установленные настоящим пунктом меры социальной поддержки предоставляются указанным лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда

2) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение);

• лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, – ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов:
• стоимости платы за твердое топливо при наличии печного отопления и транспортных услуг для его доставки;
• стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели.

Ветеранам ВОв дополнительно устанавливается:

1)ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного законом Московской области:

• платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
• взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – для собственников жилых помещений.
• Установленные настоящим пунктом меры социальной поддержки предоставляются указанным лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда.

2) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение);

• лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, – ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов:
• стоимости платы за твердое топливо при наличии печного отопления и транспортных услуг для его доставки;
• стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели.

Ежемесячная денежная компенсация предоставляется в пределах нормативов потребления коммунальных услуг. Установленные меры социальной поддержки по оплате указанных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда.

Источник: http://dolgoprud.msr.mosreg.ru/uslugi/help/kompensatsiya-rashodov-na-oplatu-zhilyh-pomeschenij-i-kommunalnyh-uslug-17

«60 тысяч одних курьеров». Петербургский Фонд капремонта несет мировым судьям десятки тысяч заявлений на должников

С начала года Фонд капремонта подал под 60 тысяч заявлений на вынесение судебных приказов о взыскании долгов с горожан. Наступление закончится только осенью, когда фонду усложнят жизнь новыми законами.

Информация о том, что региональный оператор программы капитального ремонта начал массовую атаку на должников по взносам, начала распространяться на прошлой неделе в нескольких группах «ВКонтакте».

«Внимание всем, кто имеет задолженность по оплате капремонта, – появилась тревожная запись на стене сообщества жителей станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». – НКО «Фонд капитального ремонта» в разгар отпускного сезона запустил тысячи судебных приказов, в частности по Ладожскому парку. Быстрее идите обжаловать».

Поиск по базе мировых судей Санкт-Петербурга показывает: фонд  за неделю обратился с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности более 400 раз, с начала лета – более 3 тысяч. 

Цифра внушительная, понятен и тезис про отпуска: для вынесения судебного приказа не требуется вызов сторон, и о том, что мировой судья поддерживает истца, гражданин узнает только при получении документа. Хотя для того, чтобы оспорить приказ, предполагаемому должнику не требуется даже особенных обоснований, достаточно указать, что не согласен.

Но сделать это надо в течение 10 дней со дня его получения, иначе с вашего счета просто будет списана требуемая сумма.  Судебная практика показывает, что этот срок можно восстановить, если удастся доказать, что гражданин не был извещен о почтовой корреспонденции должным образом.

Но не каждый будет готов этим заниматься из-за сравнительно небольших денег, вернувшись через 2 недели с дачного участка.

https://www.youtube.com/watch?v=tFpmR1oT7EQ

За первый день новой рабочей недели база пополнилась еще сотней заявлений, и все же дело не в отпускном сезоне. 

В плане обращения к мировым судьям Фонд капремонта ускорился еще в начале года, а летом, можно сказать, отдыхает со всеми вместе. По данным организации, всего в этом году подано почти 60 тысяч заявлений, так что на дачный период приходится лишь около 6%. Для сравнения: в 2018 году заявлений было 26 758. 

Известна и причина активизации фонда: организация пытается по максимуму использовать возможность штамповать заявления в упрощенном порядке. «В декабре 2018 года были внесены изменения в ст.

124 ГПК РФ «Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа» и расширен перечень данных о должнике для подачи судебного приказа, – рассказали в фонде «Фонтанке».

– Ожидается, что изменения вступят в силу в сентябре 2019 года: таким образом, для подготовки судебных приказов будет требоваться больше времени».

Сейчас статья 125 ГПК гласит, что для подачи заявления требуется «наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны)». 

С сентября все заметно усложнится: потребуется один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта или водительских прав, основной регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства).

Доступ к необходимым базам у фонда так или иначе будет, так что он не должен оказаться в положении КРТИ и Центра управления парковками, которые не имеют возможности адресным образом наказывать водителей-неплательщиков.

Но работу все это замедлит принципиально: элементарно вырастет объем бумажных материалов, которые относят в суд. «Дело не в пошлинах, этот вопрос более или менее решен, – говорит собеседник, близкий к фонду. – И фонд заплатил бы необходимые пошлины по всем заявлениям.

Но в отличие от арбитража, здесь нет возможности подавать заявление в электронном виде, растет нагрузка на судей, это огромный объем». 

«Фонтанка» не призывает бегать от добросовестно начисленных долгов, но поводов для оспаривания судебного приказа может быть несколько – от несвоевременной доставки квитанций до превышения трехлетнего срока исковой давности.

В прошлом году, напомним, большую огласку получила история с «долгами из прошлого», которые жильцам начали предъявлять управляющие организации. На квитанциях значились десятки тысяч, набежавшие по оплате жилого помещения и коммунальных услуг аж с 2006 года.

В случае упорства жильцам грозили ограничением ресурсов, а также судом с последующим запретом на выезд из страны и продажей квартиры. Расчет, насколько можно было судить, был на самых совестливых и пугливых: взыскать в суде долги более чем за 3 года при должной внимательности ответчика не выйдет.

В итоге обещанные жилищниками кары небесные впечатлили некоторое количество горожан, которые от греха подальше заплатили, сколько было сказано, а также прокуратуру, которая инициировала проверку в отношении управляющих организаций. 

Фонд капремонта ведет себя деликатнее, но в заявления о судебных приказах тоже включает все «от Адама», т. е. от начала своей работы.

Мировые суды, похоже, это устраивает: в приказе от начала июля, с которым ознакомилась «Фонтанка», говорится о взыскании задолженности в две с лишним тысячи рублей, накопленной с осени 2014 года, а также пеней и 200-рублевой пошлины.

Приказ уже оспорен, и в этом случае ситуация меняется с точностью до наоборот: теперь уже все зависит от того, хватит ли фонду старательности бороться за долги в суде, где придется уже доказывать правомерность своих требований. 

Бывает по-разному, иногда оператор упирается до конца, как было в случае одного  из самых статусных должников – главы Гуманитарного университета профсоюзов Александра Запесоцкого.

Ректор бодается с Фондом капремонта из-за двух помещений на Невском проспекте, 22-24, общей площадью порядка 400 метров, взносы за которые, судя по документам, не делал с 2014 года, то есть с начала работы фонда. К концу 2017 года накапало 37 тысяч рублей плюс 5 тысяч пеней.

Оператор обратился в мировой судебный участок с заявлениями о вынесении судебных приказов, однако недооценил принципиальность Запесоцкого, который не поленился приказы отменить. 

То ли сумма сыграла роль, то ли фамилия – но фонд не закончил на этом выяснять отношения с Запесоцким, обратившись в суд. Тот добровольно погасил задолженность, но избирательно – долги и пени за конец 2014 года и начало 2015 года ускользнули от авторитетного гуманитария.

В городе менялись губернаторы, а тяжба все тянулась. В начале 2019 года суд постановил взыскать с Запесоцкого задолженность и пени за просрочку. Цена принципиальности составила 15 тысяч, должник подал апелляционную жалобу.

Её Петроградский районный суд рассмотрел 4 июля, отказав в удовлетворении.

Пока сложно сказать, какие результаты даст активность фонда капремонта. В 2018 году удалось взыскать порядка 400 млн рублей, но и это был первый год, когда черепаха новых долгов проиграла  – пусть немного  – Ахиллесу претензионной работы по старым.

На начало 2018-го задолженность составляла 1,391 млрд рублей, за год она сократилась до 1,371 млрд. C января по июль 2019-го взыскано 118,7 млн рублей, пока фонд не спешит подводить итоги. Ранее сообщалось, что задолженность по взносам на капремонт есть у 300 тысяч петербуржцев. Из них 80 тысяч человек принципиально не платят отчисления.

В 2019 году размер взноса составляет от 4 до 5 рублей за квадратный метр в зависимости от типа дома.

Николай Кудин, «Фонтанка.ру»

Источник: https://www.fontanka.ru/2019/07/22/106/

7 способов сэкономить на ЖКХ

Плюсы счётчиков очевидны: вы платите только за расход воды в вашей квартире, а не среднее арифметическое со всего дома.

Для снижения личных трат воды есть смысл использовать экономичную сантехнику: смесители с регулятором напора воды и современные сливные бачки унитазов, которые имеют два режима (обычный и экономичный).

«Экономичный режим позволяет сливать не полный бачок, а определённое количество воды, пока кнопка будет нажата, — рассказывает эксперт проекта по финансовой грамотности “Финшок” Ольга Дейнеко.

— Он позволяет сэкономить за год более 5 тысяч литров воды на семью».

Если установить современный унитаз возможности пока нет, есть более бюджетный способ. Чтобы не сливать за раз целый бачок, в него можно положить любую ёмкость, занимающую какую-то его часть. Так появится возможность снизить расход воды примерно раза в два.

2. Сделать перерасчёт за коммунальные услуги на время ваших поездок

Этот способ экономии подойдет, если счётчики расхода ресурсов у вас по каким-то причинам не установлены. Перерасчёт за коммунальные услуги можно получить, если потребитель отсутствовал 5 и более дней, например, если провел весь летний сезон на даче, уехал в отпуск или командировку, лежал в больнице и т.д.

Для того чтобы это сделать, следует отправить заявления на перерасчёт платы за воду, канализацию и газ в местное отделение Единого расчётного центра (ЕРЦ) или в ТСЖ. «Оно должно быть подано не позже чем через месяц после возвращения хозяев домой, говорит Ольга Дейнеко. — Кроме самого заявления, нужно приложить доказательства своего отсутствия».

Для подтверждения отсутствия подойдут копии билетов, копия командировочного удостоверения (заверенного на работе), счета за проживание в гостинице, справка от председателя СНТ, справка из лечебного учреждения (если вы находились в больнице), справка о временной регистрации по другому месту пребывания.

Кстати, перерасчёт стоимости услуг ЖКХ можно произвести даже в случае отсутствия только одного члена семьи.

3. Использовать энергосберегающие лампы

Энергосберегающие лампы экономичнее ламп накаливания. Они бывают двух типов — галогеновые и светодиодные. Срок службы первых — в 10 раз дольше обычных. Если 20 ламп накаливания заменить на галогеновые, то за год можно сэкономить около 3 тысяч рублей.

Однако лидируют в сохранении энергии всё же светодиодные лампы. За год экономия на 20 светодиодных лампах по сравнению с лампами накаливания составит около 7 тысяч рублей.

4. Утеплить жильё

Чтобы на отопление жилья расходовалось меньше тепла, квартиру необходимо утеплить. Например, проверить, нет ли щелей в окнах. «Если теплоизоляция хорошая, плата за отопление при использовании счётчика действительно снижается, — поясняет Ольга Дейнеко. — Если же система в силу плохой теплоизоляции “отапливает улицу”, плата, наоборот, возрастёт».

По подсчётам экспертов, снижение температуры в комнате на один градус даёт экономию около 7%.

К сожалению, такая экономия доступна не в каждом доме, так как для этого нужны специальные счётчики тепла. В некоторых домах установить их технически невозможно. Если внутридомовая система имеет вертикальную разводку (стояковую), поставить счётчик нельзя.

5. Покупать бытовую технику энергоэффективности класса А

Такая техника, конечно, стоит дороже. В её производстве используют дорогостоящие и современные материалы. Однако, как правило, она рассчитана на долгосрочное использование (часто более 15 лет). Поэтому через несколько лет такие приборы не только окупают себя, но и позволяют экономить на электричестве.

6. Отказаться от «лишних строк» в квитанции

Важно периодически проверять, нет ли в квитанции лишних строк, за которые с вас берут плату. Это могут быть услуги, которые относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым.

Если это отказ от радиоточки, то необходимо будет оплатить госпошлину за её отключение. Это можно сделать через терминалы Сбербанка (там есть такая функция) или через операциониста Российских сетей вещания и оповещения (ФГУП РСВО).

«Потом нужно будет пойти в МФЦ, заполнить там заявление на отключение радиоточки, — рассказывает Ольга Дейнеко.

— С собой надо иметь паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жильё, чек или квитанцию об оплате государственной пошлины, а также справку об отсутствии задолженности по оплате услуги радиовещания (из ЕРЦ или правления ТСЖ)». Также можно использовать сайт Госуслуг. Мастер отключит устройство в течение 30 рабочих дней.

Чтобы отказаться от антенны, нужно обратиться с заявлением в организацию, предоставляющую эту услугу. Эта информация содержится либо в платёжке, либо в УК или ТСЖ. Как правило, в перечень документов входят паспорт, договор на обслуживание (если есть) и квитанции об оплате за последний месяц.

После регистрации заявления антенну отключат, а плата не будет начисляться с момента подачи заявления.

«Если строка оплаты за антенну была в общей платёжке за услуги ЖКХ, при подаче заявления нужно попросить о предоставлении справки об отключении от услуги (для предъявления в ЕРЦ или ТСЖ)», — советует Ольга Дейнеко.

Для отказа от домофона также следует обратиться в обслуживающую организацию с уведомлением. В таком случае трубка в квартире будет отключена. При необходимости услугу можно будет возобновить.

Это будет сложно сделать, если домофон был установлен на стадии сдачи дома в эксплуатацию — тогда оплата за него уже включена в строку «содержание и ремонт». Но если это произошло позже, то принуждение к оплате незаконно, и это повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.

7. Отказаться от плохо оказываемых услуг

По словам Ольги Дейнеко, если собственник обнаружил, что качество оказываемой услуги ненадлежащее, или она не предоставлялась вовсе, следует вызвать представителя УК или ТСЖ. Для этого нужно подать заявление с требованием направить своего сотрудника и получить на втором экземпляре отметку о его приёме.

В претензии, которая впоследствии будет составляться с сотрудником коммунальной службы, нужно прописать вид нарушения и сроки, в течение которых его необходимо устранить.

Также необходимо указать требование о дальнейшем перерасчёте платы за услугу. Перед тем как заявить о своих претензиях, нелишним будет собрать факты, подтверждающие плохое обслуживание.

Идеальным вариантом будет иметь не менее двух свидетелей, а также фото- или видеоподтверждение этих фактов.

Далее специалисты коммунальной службы рассматривают претензию и принимают соответствующее решение. Если потребитель получает отказ в перерасчёте, а также не получает ответ на поданное им обращение, он вправе отправить жалобу в управление по защите прав потребителей.

Как правило, такой перерасчёт можно получить за некачественную уборку подъезда (или если её вообще нет), за обслуживание лифта (если долгое время сломан), за обслуживание мусоропровода (если мусор не вывозится длительное время).

Положить сэкономленные деньги на вклад

Калькулятор вкладов Сравни.ру

Екатерина Аликина, иллюстрация – Ламия Аль Дари

Источник: https://www.sravni.ru/text/2018/4/25/7-sposobov-sehkonomit-na-zhkkh/

Размер расходов на оплату ЖКУ предложили ограничить 15% от дохода семьи

Размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг предлагается ограничить 15 процентами совокупного дохода семьи. В этом случае на получение субсидии от государства смогут претендовать семьи с доходами около 15 тысяч рублей, а не 10 тысяч, как сейчас.

Законопроект об этом недавно поступил на рассмотрение Госдумы. Сейчас в большинстве регионов предельно допустимая доля совокупных доходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг установлена в размере 22 процентов. “Мы хотим хотя бы до 15 процентов снизить эту долю”, – отметила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Почему аварийное жилье появляется быстрее, чем расселяется

Некоторые регионы уже снизили ее: Якутия до 15 процентов, Санкт-Петербург до 14, Москва до 10.

При среднем чеке за ЖКХ в стране в 2,2 тысячи рублей, по результатам опроса банков, на получение субсидии сейчас могут рассчитывать семьи с доходом около 10,2 тысячи рублей, при снижение порога до 15 процентов субсидии получат семьи с доходом около 15 тысяч. Расчеты примерные, ведь регионы устанавливают собственный порог затрат на ЖКХ для предоставления субсидий, а также прописывают уровень доходов, к примеру, отдельно для работающих граждан и пенсионеров.

У каждой семьи будет собственный порог для получения субсидии, который будет зависеть от размера платежей за жилищно-коммунальные услуги и суммарного дохода семьи.

К примеру, в Северо-Западном федеральном округе, по результатам опроса банков, средний платеж за услуги ЖКХ составляет 1,5 тысячи рублей, а значит, помощь на этой территории будут получать семьи с доходом около 10 тысяч рублей.

В Москве и Московской области средний размер платежа составляет 5,6 тысячи рублей, и на поддержку могут рассчитывать семьи с доходом в районе 37 тысяч рублей.

У каждой семьи будет собственный порог для получения субсидии, он зависит от размера платежей за жилищно-коммунальные услуги и суммарного дохода семьи

Это не первая попытка снизить предельную долю совокупного дохода, которую семья платит за услуги ЖКХ. Ранее Госдума уже отклонила законопроект, которым предлагалось установить 10-процентный порог затрат на ЖКХ для получения субсидии.

Отказ был связан с тем, что у субъектов есть право снизить долю дохода для получения субсидии, отметила Галина Хованская.

Но, по словам депутата, регионы слишком неохотно пользуются этим правом, так что необходимо снизить рубеж на федеральном уровне хотя бы до 15 процентов, чтобы помочь большему количеству необеспеченных семей.

Основные сомнения экспертов вызывает необходимый на введение изменений бюджет. Новый порог для субсидий требует финансирования в размере 35 миллиардов рублей ежегодно.

“Если это за счет средств федерального бюджета, тогда что нужно сократить?” – интересуется исполнительный директор федерального проекта “Школа грамотного потребителя” Александр Козлов.

Он обращает внимание, что расширение субсидий для одной категории нуждающихся потребует пересмотра и сокращения бюджета для какой-то другой категории.

Медведев предложил публиковать тарифы ЖКХ

Политика субсидирования оплаты платежей по ЖКХ имеет свои плюсы и минусы. Плюсы в улучшении платежной дисциплины. У семей, имеющих невысокие доходы, наибольшая опасность – накопить задолженность перед управляющими компаниями и поставщиками ресурсов.

Но отсутствие задолженности является основным условием получения субсидии, получателям помощи приходится быть внимательнее к оплате счетов. Но в то же время субсидии стимулируют семьи иметь большой платеж по ЖКХ, от этого зависит их право на субсидию.

И это не соотносится с политикой энергоэффективности и курсом на сокращение объема потребляемых ресурсов, отмечает Александр Козлов. У семей с низкими доходами нет стимулов снижать потребление, скорее напротив.

Исполнительный директор “ЖКХ Контроль” Светлана Развортнева обратила внимание на то, что кроме субсидий в России есть и льготы на оплату ЖКХ. “Жилищную субсидию в России по итогам 2016 года получали примерно 7,5 процента домохозяйств. Были периоды сложные – в начале 2000-х годов, когда субсидии получало 15 процентов населения.

А льготы получает 25 процентов граждан. Ежегодно на это тратится 300 миллиардов рублей”, – отметила она. Разворотнева предложила пересмотреть систему субсидий и льгот по оплате ЖКХ комплексно и оказать поддержку действительно нуждающимся группам населения.

По ее мнению, сейчас в списке льготников далеко не все категории граждан можно отнести к разряду нуждающихся.

Инфографика “РГ”/ Леонид Кулешов/ Ирина Жандарова

Источник: https://rg.ru/2018/04/25/razmer-rashodov-na-oplatu-zhku-predlozhili-ogranichit-15-ot-dohoda-semi.html