Могу ли получить субсидию по программе Молодая семья?

Молодая семья Тольятти, очередь 2019, программа

Могу ли получить субсидию по программе  Молодая семья?

Добрый вечер есть кто многодетные с третьим ребёнком с 2019 года есть вопросы можно в/л

Здравствуйте,я не из Вашей области,но может кто поможет, может кто сталкивался.У меня есть собственность(прописано 3 человека:я,дочь,мама),а муж прописан в служебной квартире,которую выдали его отцу(прописаны:муж,отец,мать),подали документы на субсидию “молодая семья”,чтобы дали часть денежных средств на жилье.нам отказали.в отказе было указано,что приходится более 12кв.м на человека.(слуюное жилье 33кв,моя квартира 46кв)

Показать полностью…В подсчётах учитывали как мою квартиру,так и служебную.Должны ли они учитывать служебное жилье?ведь его даже приватизировать нельзя…

Так же,мы проживаем в Мурманской области,и существует закон ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИП О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 23.12.2004 г. № 377-ПП/12,в котором указана норма не менее 18кв.

м на человека в семье состоящей из 3 и более человек.

Законно ли нам отказали?

Добрый вечер! Вопрос такой. Когда вставали на молодую семью, доход был не официальный и Маленький. Сейчас зарплата вся официальная. Могут отказать в сертификате и признать не нуждающимися?

Можно ли до получения сертификата брать в ипотеку не достроенное жилье по договору долевого строительства? В департаменте сказали, что можно покупать только по договору купли-продажи в достроенном доме, до момента получения сертификата дом точно достроится. Просто я не пойму какая разница, если ипотека то все равно на жилье??? Подскажите кто сталкивался, просто в данный момент мы уже подписали предварительный договор с застройщиком и времени осталось немного

Узнайте в жил отделе лучше!

Нельзя,я уже уточняла и дождалась когда дом будет сдан

Я узнавала, самое главное на момент получения сертификата дом должен быть сдан и переведён в статус квартиры.

Всем добрый день! Скажите, а где-то можно узнать информацию о том, сколько семей выбывает перед распределением сертификатов?)

Уважаемые участники группы, для вас мы создали в обсуждениях раздел для Ваших объявлений о продаже/покупке жилья. Размещайте их, чтобы не затерялись в ленте. Только ваши личные объявления, не агенства!

ссылка

https://.com/topic-142160107_43711538

Вдруг кто-то ищет именно вашу квартиру.

12 декабря наши активисты участвовали в очередной встрече с главой городаВ общероссийский день приема граждан на вопросы жителей ответили и в администрации Тольятти. Помимо главы г.о., прием вели его заместители, руководители департаментов и управлений.Основные моменты, которые удалось выяснить, особенно на фоне последних событий.

Показать полностью…1. По бюджету поправки будут приняты до 1 февраля крайний срок. Решающее заседание думы назначено на 22 января.2. Возможно удастся увеличить количество сертификатов с 640 до 664, если долю нашего софинансирования ещё уменьшат (было 27%, сейчас 23%) 3.

Формирование списков претендентов на 2020 год будет на дату распределения денежных средств в федеральном центре.Пока дата не определена. Но скорее всего она будет в феврале, т.е. те, кому в январе исполнится 36 не попадут в списки.

И тем не менее, всем, кого волнует этот вопрос, лучше обратиться в жил отдел или написать письменное обращение на САЙТ администрации

https://tgl.ru/room/recourse

4. Программа 36+ до сих пор в разработке, но есть постановление, что она начнет действовать с 1 января 2020 года.Вся информация в минсоце по этому вопросу, гор.власти пока больше ничего сказать не могут.5. Напомнили еще раз о рефинансировании ипотеки, поправка в программу до сих пор в разработке.Анташев С.А. дал задание узнать, как продвигается ее принятие. Т.к. существует большой риск того, что при получении сертификата, семьи рефинансировавшие свои ипотеки, могут не получить из-за этого выплату.Адреса и телефоныДепартамента по управлению муниципальным имуществомв обсуждении по ссылке

https://.com/topic-142160107_37117707

: ТРК “ГУБЕРНИЯ”

#молодойсемьедоступноежилье #тольятти #tlt

#молодаясемья #поддержкамолодымсемьям #молодаясемьятлт #молодаясемья2019 #молодаясемья63 #гдепомощьмолодымсемьям #реальнаяпомощьмолодымсемьям #самарскаяобласть

Вопрос по Молодым семьям.

35 просмотров

В 2020 году молодые семьи Тольятти могут получить более 700 сертификатов на покупку жилья В Самарской области в 2020 году 1440 молодых семей получат сертификаты на покупку жилья в рамках программы «Молодая семья». Как ранее сообщалось, объем средств на поддержку молодых семей в следующем году составит около 400 млн рублей.

Показать полностью… Как сообщил в эфире телеканала «Россия 24» губернатор Самарской области, половину из этих сертификатов могут получить молодые семьи Тольятти, поскольку в этом городе вопрос стоит особенно остро. – Это назревший вопрос.

Молодые семьи Тольятти формируют половину областной очереди по программе «Молодая семья». Почему так случилось? Потому что не было внимания к этой теме, к сожалению, да, наверное, со стороны региональной власти, но в первую очередь, со стороны муниципальной, — заметил глава региона.

Как напомнил Дмитрий Азаров, в своем послании он подверг критике власти Тольятти за то, что в своем бюджете те предусмотрели средства лишь на покупку 30 квартир для молодых семей.

– Слушайте, ну когда такая «горячая» проблема у жителей Тольятти, у молодых семей, разве можно так к этому относиться? И добавили средства городские власти. В результате мы в этом году выдадим 97 свидетельств.

Но что такое 97 свидетельств, когда половина очереди — 1000 людей — стоят в этой очереди из молодых семей?

В следующем 2020 году мы выдадим 1440 свидетельств, по Самарской области. Я готов как губернатор половину этих свидетельств, то есть, более 700, приобрести и отдать молодым семьям Тольятти.

Для этого городским властям, городским депутатам нужно предусмотреть средства в городском бюджете на софинансирование.

И конечно, со своей стороны, буду требовать от городских властей, чтобы они эти средства предусмотрели.Важно, чтобы люди обратились и к своим народным избранникам, и к мэру, — заметил губернатор.

Источник: https://citytraffic.ru

#СамарскаяОбласть #МолодыеСемьи #Тольятти

#Азаров #КомандаАзарова #Анташев #ДумаТольятти
#молодойсемьедоступноежилье #молодаясемья #поддержкамолодымсемьям #молодаясемьятлт
#молодаясемья2019 #молодаясемья63 #tlt
#реальнаяпомощьмолодымсемьям

Азаров даст 700 сертификатов на Тольятти

8 683 просмотра

Девчата! Активная группа молодых семей! Вы молодцы! Это результат огромной проделанной работы! Спасибо вам огромное! Теперь главное, чтоб ДИ сдержал свое слово)

Надежда на наших депутатов, что они со своей стороны поддержат эту инициативу… И выделят достаточно средств…

Держим кулачки, что так действительно и будет Показать следующие комментарии Сегодня, 14 ноября 2019 года, в тольяттинской городской думе определится состав согласительной комиссии, в ходе работы которой депутаты будут отстаивать интересы молодых семей.Цель – добиться увеличения финансирования на нашу программу до 100 млн. руб. Об этом, на встрече с участниками программы, 11 ноября заявила депутат Муканина Галина Валентиновна.

Показать полностью…Стоит отметить, что многие депутаты г.о. Тольятти поднимают вопрос на всех уровнях об увеличении финансирования на программу “Молодой семье доступное жилье”. Не первый год инициативная группа молодых семей г.о. Тольятти поднимает вопрос об увеличении количества выдаваемых сертификатов, регулярно проводятся встречи с власть имущими.

Последние ищут варианты решения нашей проблемы. В частности, весной этого года поднимался на федеральном уровне вопрос о сокращении муниципальной доли софинансирования с 27% до 5%.

Галина Валентиновна на последней встрече сказала, что наш губернатор Азаров Дмитрий Игоревич поддержал инициативу тольяттинских властей и согласен на 5% софинансирование программы со стороны Тольятти. Таким образом, в 2020 году Тольятти, по заверению местных законодателей, получит половину запланированных на Самарскую область сертификатов.

На встрече с Галиной Валентиновной также обсуждалась программа поддержки для 36-летних очередников. Она заверила, что сейчас вносят изменения в проект данной программы и предполагается, что сумма сертификата увеличится (напомним, что в августе 2019 г. речь шла о компенсации в размере всего лишь 115 тыс.). Известно, что соц.выплата с 2020 г.

будет предоставляться молодым семьям, выбывшим начиная с 2016 г. из основной программы в связи с достижением возраста 36 лет.Условия: нахождение в очереди не менее 4 лет, наличие детей в возрасте до 18 лет, наличие ипотечного кредита. Выплата будет предоставляться семьям, имевшим ипотеку на момент исключения.

По области таких семей 283 – как сообщили в Минсоцдемографии Самарской области. Также на контроль Галина Валентиновна взяла вопрос о получении субсидии по программе “Молодой семье доступное жилье” в случае рефинансирования под меньший процент уже имеющегося ипотечного кредита.

#молодойсемьедоступноежилье #тольятти #tlt

#молодаясемья #поддержкамолодымсемьям #молодаясемьятлт #молодаясемья2019 #молодаясемья63 #гдепомощьмолодымсемьям #реальнаяпомощьмолодымсемьям #самарскаяобласть

Ребята давайте поднажмем!!!На указанном ниже сайте можно зайти в личный кабинет через почту, либо через Есиа( сайт госуслуг). И если будет более 60% обсуждений и предожений по возрастному цензу до 40 лет, то для тех кто стоит, для тех кого исключат из программы в ближайщее время, и для тех кого усключили в этом году, но так и остались нуждающимися, есть надежа что нас услышат.

Показать полностью…Для этого нужно что бы количество обсуждений перевалило за 50%. На все про все осталось всего 8 дней….Там так же можно написать об увиличении финансирования…Что нужно сделать?

1. Зайти по ссылке на сайт https://regulation.gov.ru/projects

2.Далее, например, копируете и вставляете текст в кавычках:”””О внесении изменений в приложение № 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»”””

3. Кликнуть Активация в разделе Ваши предложения:

На всё, для благополучия жизни населения Тольятти.
С апреля 2013 года в программе “молодая семья” и до сех пор не выделили средства. За 6 лет уже состарились и выпинут с очереди. А денег всё нет у бюджета. Позор

Источник: https://vk.com/kvartira_v_tlt

Жильё для молодой семьи – кому государство поможет купить квартиру

Могу ли получить субсидию по программе  Молодая семья?

Проблемы с жильём отравляют жизнь тысячам молодых россиян. Без поддержки родственников шансы вчерашнего выпускника вуза обзавестись собственной недвижимостью стремятся к нулю. Тем, кто отложил семейную жизнь на потом, проще, а вот молодоженов ждут трудности.

Вместо того, чтобы спокойно вить собственное гнездо, они вынуждены ютиться по съёмным углам или стеснять родителей. Удивительно, но мало кто знает, что в России действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Кому и как государство поможет купить квартиру?

Несмотря на то, что молодоженов, у которых нет собственной крыши над головой, в нашей стране более чем достаточно, попасть в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» не так то просто. К примеру, с 2007 по 2012 год государственной поддержкой смогли воспользоваться лишь 823 пары. Для того, чтобы подать заявку на субсидию, семья должна отвечать нескольким критериям:

Для официальных органов главное доказательство существования семьи – штамп в паспорте. Церковный брак или длительные «гражданские» отношения не будут приниматься во внимание. Зато на субсидию вправе подать неполные молодые семьи, состоящие из одного родителя и ребенка.

В «молодой семье» каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. Возраст будет оцениваться на момент принятия органом исполнительной власти решения о включении семьи в список претендентов на получение выплаты в текущем году. На практике чем раньше подать документы, тем лучше – на рассмотрение вопроса и ожидание своей очереди может уйти от нескольких недель до нескольких лет.

  • Признание семьи нуждающейся в жилье

Фактически не иметь квартиры и получить официальную справку об этом у государства – две разные вещи. Пропуск в программу получают молодые семьи, которые соответствуют всем основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На деле речь идет о количестве квадратных метров, которые закреплены за каждым из супругов по месту прописки (к примеру, в квартире родителей). Претендовать на субсидию можно в том случае, если «квадратов» меньше, чем положено по региональному нормативу.

Причем для официальных органов не имеет значения, находится жилплощадь у человека в собственности, или за ним лишь закреплено право пользования по факту постоянной регистрации.

  • Наличие постоянного дохода

Социальная субсидия покроет лишь небольшую часть затрат на покупку квартиры. Львиную долю суммы молодой семье придется внести самостоятельно – из скопленных средств или за счет ипотеки. Поэтому, чтобы получить помощь от государства, придется доказать, что ваших доходов хватит на оплату остатка из расчета средней стоимости жилья на рынке недвижимости.

Помимо этого, оба супруга должны впервые обращаться за любой формой государственной поддержки из бюджетных средств. Другой обязательный нюанс – прописка. Подавать на субсидию для покупки квартиры можно лишь в том регионе, где хотя бы у одного из супругов есть постоянная регистрация.

Чиновники и документы – куда обратиться за социальной выплатой

Стоит отметить, что государственную субсидию можно получить далеко не в каждом городе. Помимо общей региональной программы по обеспечению жильем молодых семей, собственная подпрограмма должна быть в муниципальном образовании, на территории которого зарегистрированы супруги. При этом местная администрация сама принимает решение о софинансировании в зависимости от состояния бюджета.

Если возможность подать на субсидию есть, а пара отвечает базовым требованиям к возрасту, семейному и материальному положению, супругам нужно получить решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

За этим документом придется обратиться в орган местного самоуправления, предварительно собрав справки о составе семьи и занимаемой площади в паспортном столе или ЖЭУ.

При этом важно понимать, что на территории муниципального образования действуют собственные учетные нормы площади жилого помещения и чиновники вынесут свой вердикт, опираясь на них.

Общий перечень документов, которые молодая семья должна подать в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства, выглядит так:

  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в 2 экземплярах (один возвращается заявителю с датой принятия документов)
  • Удостоверение личности каждого члена семьи
  • Свидетельство о браке (кроме неполной семьи)
  • Подтверждение признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
  • Подтверждение дохода или накоплений, с помощью которых семья сможет выплатить оставшуюся стоимость квартиры помимо субсидии
  • Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (на который поступают платежи за квартплату по месту прописки)

В теории рассмотрение вопроса должно занять 10 дней, но на практике администрация может молчать несколько месяцев. А сроки предоставления одобренной субсидии спрогнозировать еще сложнее – они зависят от состояния местной казны и от количества конкурентов на субсидию в вашем регионе.

Молодую семью поставят на очередь, а на темпы продвижения будет влиять количество детей, наличие родственников-инвалидов и прочие факторы. По оценкам экспертов, супруги могут ждать помощи от государства очень долго.

Реальный максимальный возраст, в котором имеет смысл подавать документы для участия в программе, — 30–32 года.

Как подтвердить платежеспособность молодой семьи

В обязательных требованиях к участникам программы есть один любопытный нюанс. Молодая семья должна быть фактически бездомной, но при этом обладать определенным достатком и устойчивым финансовым положением. Чиновники не одобрят субсидию, если супруги не смогут подтвердить доходы, достаточные для оплаты двух третей расчетной (средней) стоимости жилья.

Доказать свою платежеспособность можно несколькими способами:

  • Предварительно одобренный банком кредит на покупку жилья
  • Выписка с банковского счета
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Свидетельство о собственности на недвижимость
  • Свидетельство о собственности на транспортное средство
  • Сертификат на материнский капитал

Размер дохода, который придется подтверждать молодой семье, напрямую зависит от стоимости будущего жилья. Оценить свои возможности как ипотечного заёмщика можно на сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию www.ahml.ru или у регионального оператора, работающего с АИЖК.

Какую квартиру может купить молодая семья

Перед тем, как собирать документы для вступления в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», нужно четко уяснить – государство не дает бездомным молодоженам квартиры.

По этой схеме у супругов есть шанс получить не квадратные метры, а субсидию на оплату 30% от стоимости выбранного жилья. Семья с детьми может рассчитывать на 35%.

Помимо этого, дополнительную субсидию может предоставить субъект федерации.

С помощью льготной выплаты молодая семья может купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, а также построить собственный дом – в этом случае деньги пойдут на оплату цены договора строительного подряда.

Однако площадь недвижимости и её стоимость будет жестко ограничена муниципальными нормативами.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, он указывается в документе и останется неизменным независимо от того, какие колебания происходят на рынке.

Участвовать в подпрограмме выгоднее парам с детьми – они могут рассчитывать не только на большую субсидию, но и на дополнительные квадратные метры на ребенка.

А если первенец появился на свет уже после выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты, государство дополнительно предоставит 5% от стоимости недвижимости для погашения части кредита или для компенсации потраченных средств.

Строгих требований к выбору недвижимости всего два:

  • Объект находится на территории муниципального образования, где у участников программы есть постоянная регистрация
  • Площадь жилья соответствует минимуму учетной нормы на каждого гражданина – участника программы

При этом, если семье из двух человек полагается социальная выплата, рассчитанная исходя из нормы 42 кв. м, то супруги могут купить и более просторную квартиру, переплатив за «лишние» метры из своего кармана.

Условия подпрограммы позволяют молодым семьям самим выбрать способ покупки недвижимости и рассчитать свои финансовые возможности. После того, как право на субсидию получено, обладатели льготы могут незамедлительно обратиться в банк за ипотекой либо подождать и приобрести жильё на скопленные средства (срок действия льготы нужно уточнять в администрации).

Выплату также можно потратить на последний платеж по паевому взносу в жилищном кооперативе или на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. При этом недвижимость обязательно оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае ипотеки это может быть сделано в течение полугода после снятия обременения с жилого помещения.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

 Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2033816-2014-10-09-zhilyo-dlya-molodoj-semi-komu-gosudarstvo-pomozhet-kupit-kvartiru/

Катавасия с субсидией для «молодой семьи»

Могу ли получить субсидию по программе  Молодая семья?

Доброго времени суток, мои дорогие читатели. Давненько в блоге не было аналитической, образовательной и полезной информации о рынке недвижимости (риелторы сволочи, в топку нас, цены дикие, квартиры безвкусные).

Надеюсь, что за это время многие из вас уже купили себе квартиры! А те читатели, кто по названию блога понял о чем пойдёт речь и, возможно, сейчас «стоит в очереди на получение субсидии» найдут ответы на свои вопросы.

Итак, молодая семья, возрастом родителей до 35 лет, в 2008 году стала участником подпрограммы «Молодая семья» для получения субсидии на улучшение жилищных условий. Очередь подошла только в 2016 году, то есть семья 8 лет ждала от министерства заветной выплаты, чтобы купить себе недвижимость(((

Если бы не событие, которое продвинуло нашу молодую семью в очереди, то, к сожалению, субсидию, скорее всего, не удалось бы получить до 35 лет. А событие — это рождение третьего ребёнка! Собственно, с этого и начинается мой рассказ о том, как молодая семья из пяти человек (мама, папа, трое детей) приобретала квартиру с использованием госсубсидии.

Чем руководствуется министерство и как рассчитывает региональный коэффициент субсидии для меня пока неясно, но в Иркутске на семью из пяти человек её размер составляет 1 243 620 (один миллион двести сорок три тысячи шестьсот двадцать) рублей. Казалось бы, хорошая сумма! Можно уже рассчитывать на приобретение малогабаритной квартиры! Но есть НО!

Становясь в очередь подпрограммы «Молодая семья» необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя подтверждающие справки о том, что в собственности у вас нет никакой недвижимости, и что ранее не было.

Если перед тем как стать участником программы, вы продали свою квартиру, то министерство (соцзащиту) такой вариант не устроит и НУЖДАЮЩИМИСЯ вас не признают. Это относится также к владению долей, наследств и так далее.

Поверьте, проверить информацию о том, есть ли у гражданина право требования на какую-либо недвижимость на территории РФ, очень легко! Больше шансов о признании нуждающейся у той семьи, у которой в собственности нет ничего, ни дачи, ни земельного участка, ни гаража и даже автомобиля.

Так вот, возвращаемся к НО. Нашей молодой семье выдали свидетельство о праве получения субсидии на сумму, чуть больше миллиона рублей.

Что же с ней делать? Как использовать и что купить на эти деньги? Отвечу, НИКАК И НИЧЕГО НЕ КУПИТЬ! Вся муть (я не ошибся и это не Т9) в том, что по нормативам соцзащиты на семью из пяти человек должно приходиться не менее 75 квадратных метров общей площади квартиры, которую семья приобретает в качестве улучшения. Из расчёта 15 квадратных метров на одного человека.

Это норматив для Иркутска, возможно, в каждом городе свои нормы по количеству квадратных метров квартиры. Если в обсуждении кто-то расскажет про другие города — Ангарск, Усолье-сибирское, Красноярск и другие, буду признателен!

Мы с вами видим, что деньги министерство выделяет, но купить на них квадратные метры на территории Иркутска, например, невозможно. Направить средства на приобретение квартиры в деревянном доме соцзащита не позволит и в такой сделке откажет. Приобрести частный дом в окрестностях Иркутска? Теоретически да, но практически за эти деньги вы купите более менее благоустроенную дачу.

Субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. И это практически единственный выход использовать субсидию на приобретение квартиры, площадью 75 квадратных метров.

Второй способ — помощь бабушек, дедушек и остальных богатых родственников, то есть по факту «добить» недостающую сумму наличкой. А налички, также как ипотеки, нужно будет немало.

К примеру, самая недорогая квартира, которую я показал нашей молодой семье, обошлась бы в 4 200 000 (четыре миллиона двести тысяч) рублей. Да, можно было бы купить дешевле, в другом районе и другом состоянии. Но таков запрос и пожелания дорогих покупателей.

Далее я тезисно расскажу об основных этапах приобретения квартиры, где первоначальный взнос — это субсидия, а основная сумма — кредитные средства банка. Это наиболее распространённый вариант покупки квартиры семьёй, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий.

1) у вас на руках от министерства должно быть уведомление, что вы имеете право на получение субсидии;

2) оформляете ипотеку в банке, прилагая к пакету документов это уведомление;

3) после одобрения нужной суммы необходимо в банке затребовать также уведомление о том, что банк одобряет кредит;

4) банковское уведомление несём в соцзащиту для получения сертификата, подтверждающего ваше право на субсидию. В нём прописана сумма выплаты, члены семьи, номер, дата и прочее;

5) этот сертификат приносим в банк для открытия счета, куда будут зачисляться деньги с субсидии;

6) ищем квартиру своей мечты, подходящую как по вашим желаниям, так и по требованиям министерства;

7) готовим документы на квартиру для выдачи ипотечного кредита, после получения зарегистрированного перехода права и ипотеки в силу закона, приносим договор купли-продажи (ДКП) в банк, где открыт счет по субсидии. Копии относим в соцзащиту;

9) ваш продавец ждёт перечисления денежных средств по субсидии.

В теории, если документы оформлены верно и прошли проверку, то субсидию перечислят в течение 10 дней с момента подачи документов.

На практике возникают у участников сделки различные трудности во времени, ошибках в ДКП, а также банковской бюрократии.

Поскольку субсидия выделяется на всех членов семьи, купить квартиру может как один из челнов семьи (заёмщик по ипотеке), так и сразу все члены семьи в равных долях.

Источник: https://www.irk.ru/news/blogs/kalininnik/1096/

Как молодой семье получить субсидию на жилье в Королеве

Могу ли получить субсидию по программе  Молодая семья?

Молодой семье часто не хватает средств для покупки собственного жилья. Государство разработало специальные меры поддержки, в соответствии с которыми молодая семья имеет право получить субсидию на покупку квартиры или дома. Кто может рассчитывать на такую форму поддержки и какие документы придется собрать, выясняла обозреватель «РИАМО в Королеве».

Как избавиться от зимней сонливости: спорт, витамины и гормон счастья>>

Кто имеет право

 Giphy.com

Помощь по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» предоставляется в виде единовременных денежных выплат. Эти деньги покроют лишь часть расходов, остальное сумму получатели выплачивают из собственных средств. Проще говоря, для того, чтобы участвовать в этой программе, молодая семья должна иметь стабильный доход.

При этом оба супруга не должны быть старше 35 лет на момент подачи заявления. Даже если через два дня кому-то из них исполнится 36, семья все равно имеет право претендовать на выплату.

Члены семьи не должны иметь жилья в собственности, а необходимый минимальный доход на обоих супругов – 21 621 рубль. Стоит учесть еще и то, что супруги на момент подачи заявления не должны получать никаких других выплат на улучшение жилищных условий для молодой семьи в любом из регионов РФ.

Кроме того, все члены семьи, в том числе и дети, должны иметь гражданство Российской Федерации и хотя бы один член семьи – регистрацию в Московской области. Рассчитывается и общая площадь проживания на каждого члена семьи – необходимый норматив составляет менее 18 квадратных метров на человека.

На участие в программе вправе рассчитывать и один из разведенных супругов, если с ним проживает ребенок. Чтобы семья могла претендовать на выплату, в ней не обязательно должны быть дети.

А вот для одинокого родителя или для супругов, один из которых не является гражданином РФ, наличие ребенка обязательно.

У многодетных семей значительно больше шансов получить субсидию, так как в списках претендентов они попадут на первые места.

Как избежать обмана при покупке квартиры>>

Необходимые документы

 министерство труда и социальных отношений РФ

Сначала супругам следует получить документ, в котором они признаются семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Он оформляется в комитете имущественных отношений городской администрации. Находится он на ул. Калининградская, д. 12.

Далее семье нужно подтвердить свое материальное состояние. Если у супругов нет постоянного дохода, который можно потратить на погашение остальной части стоимости недвижимости, в субсидии такой семье откажут.

К следующим документам прикладывается заявление об участии в государственной программе в двух экземплярах:

–  документы, удостоверяющие личность всех, кто участвует в программе, включая детей, и свидетельство о браке, если семья полная;

– если есть ипотечный кредит, то соответствующие документы;

– справка, подтверждающая место жительства в Московской области;

– справки, подтверждающие все возможные доходы семьи: с места работы, о ведении предпринимательской деятельности;

– копия трудовой книжки или договора;

– документы, которые доказывают наличие проблем с жильем или отсутствие собственной недвижимости, а также договор аренды, если семья арендует жилье;

– справка о количестве квадратных метров на одного члена семьи, если семья нуждается в расширении жилья.

После того, как участие в программе будет подтверждено, семье выдадут сертификат на субсидию, с которым можно заключать договор о покупке жилья. Банк, участвующий в программе, выбирается заранее.

Как получить пособие по безработице в Королеве>>

Сколько получит молодая семья

 сайт GIPHY

Субсидия для молодой семьи предоставляется из консолидированного бюджета. То есть ее составляют федеральные, областные и муниципальные средства. Вместе с выплатой можно использовать и материнский капитал.

Расчеты производятся в процентах от стоимости жилья. Семьи без детей получат 30% от расчетной стоимости жилья, но 5% им добавят, если уже после включения в программу в семье родится ребенок или появится усыновленный. Полные и неполные семьи хотя бы с одним ребенком получат 35%.

Сумма выплаты рассчитывается исходя из нормы общей площади жилого помещения для семьи определенной численности.

Норма площади для семьи из 2 человек составляет 42 квадратных метра, а далее – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

То есть семье из 3 человек положено 54 квадратных метра, из 4 – 72 квадратных метра и так далее. При этом в составе семьи не учитываются граждане других государств.

Потом вычисленная площадь умножается на среднюю стоимость квадратного метра. В Московской области она составляет 54 479 рублей. Учитывается еще и доход семьи.

Например, если доход семьи составляет 23 950 рублей на двоих человек, сумма субсидии будет равна 600 тысяч рублей. Соответственно, при доходе 32 561 рубль на троих – 800 тысяч рублей.  При этом, если под сертификат выдается ипотечный кредит, его сумма не должна превышать 2,2 миллиона рублей.

Как правильно заключить договор об участии в долевом строительстве>>

Как использовать субсидию

© pixabay.com, danielam

Полученную выплату можно использовать не только на покупку квартиры, но и на строительство жилого объекта. Он должен находиться на территории муниципального образования Московской области, из бюджета которого выделяются средства.

Также за счет субсидии можно внести последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива или первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья.

Можно погасить часть долга или процентов по ипотеке, оформленной раньше.

Покупать жилье разрешается на первичном или вторичном рынке у любых юридических либо физических лиц. Размер квартиры или дома должен соответствовать нормативной площади для семьи определенной численности, то есть не меньше 18 квадратных метров на человека.

Дом или квартира, купленные или построенные с вложением бюджетных денег, должны соответствовать также санитарным и техническим требованиям и подходить для круглогодичного проживания. После покупки жилье оформляется в собственность всех членов семьи. Квартиры, находящиеся под кредитными обязательствами, разрешается оформлять только на получателя кредита. 

Источник: https://korolevriamo.ru/article/101561/kak-molodoj-seme-poluchit-subsidiyu-na-zhile-v-koroleve.xl

Государство оплатит 35% стоимости квартиры, даже если самой квартиры еще нет

Могу ли получить субсидию по программе  Молодая семья?

По программе «Молодая семья» можно получить от государства 30 или даже 35% стоимости квартиры. Возвращать эти деньги не придется, а жестких требований о наличии детей нет. Правда, и срока предоставления субсидии тоже нет: можно ждать годами, в итоге плюнуть и купить квартиру за свои кровные.

Состав семьи. В семье необязательно должны быть оба супруга. Неполная семья — это тоже семья, и она может получить субсидию. Но тогда это должен быть родитель и ребенок.

Один человек не в браке и без детей — это не семья. Неофициальный брак тоже не подходит. Если семья неполная и есть ребенок, то родителю должно быть не больше 35 лет.

При этом второй родитель может быть жив и здоров, просто он не официальный супруг.

В интернете пишут, что есть требование, чтобы молодая семья обязательно состояла в браке минимум год. Но в федеральной программе такого условия нет.

Дополнительные требования бывают в регионах — уточняйте в администрации, просите номера нормативных актов и никому не верьте на слово, если хотите получить свое.

У регионов и правда есть право корректировать суммы и условия выплат, но все это нужно проверять.

Доходы. Государство даст только часть денег, а семья должна подтвердить, что у нее хватит накоплений, чтобы оплатить остальную часть стоимости квартиры. Или есть доход, с которого можно погашать ипотеку.

Все условия о том, кто считается нуждающимися в жилье, — в п. 7 правил. Чтобы понять, нуждается семья в жилье или нет, нужно использовать учетную норму. Это не то же, что норма предоставления: норм по жилью несколько, не запутайтесь. В Брянске учетная норма жилья — 14 квадратных метров на человека, в Хабаровске — 12 квадратных метров, а в Москве — только 10.

Еще может быть требование по длительности проживания в регионе. А в регионах бывают свои программы господдержки с таким же названием, но другими условиями: например, многодетным дают больше денег или списывают часть ипотеки при рождении детей.

Если в семье нет детей, государство оплатит 30% от расчетной стоимости квартиры. Если есть хотя бы один ребенок — 35%.

Сумму социальной выплаты считают не по рыночной цене квартиры, а по нормативам. То есть за основу берут не цену квартиры из договора, а расчетную стоимость жилья. Формула такая:

Расчетная стоимость жилья = Расчетная площадь квартиры × Норматив стоимости квадратного метра

Расчетную площадь квартиры берут не из договора, а из правил:

  1. Для семьи из двух человек — 42 м². Например, муж и жена или родитель с ребенком.
  2. Для семьи из трех и более человек — по 18 м² на каждого. Это может быть муж, жена и дети или один родитель и двое детей.

Если семья из двух человек хочет купить квартиру площадью 50 квадратных метров, оплатят ей только 30% цены за 42 квадратных метра. При расчете площади учитывают только тех членов семьи, у которых есть гражданство РФ.

Норматив стоимости жилья устанавливают муниципальные образования. Стоимость может быть разной даже между городами одного региона. Но в любом случае она будет не больше норматива, который установил Минстрой. Для Брянска это 30 тысяч рублей, для Хабаровска — 50 тысяч, а для Москвы — 91 тысяча за квадратный метр.

Субсидию не платят наличными и не переводят на карту. Все расчеты — только через банк и под контролем.

Вот на какие цели можно направить субсидию:

  1. оплата по договору купли-продажи жилья. То есть когда квартира уже готова;
  2. оплата по договору строительного подряда при строительстве дома. Он должен быть жилым;
  3. последний платеж по паевым взносам, если семья или один супруг — член кооператива;
  4. первоначальный взнос по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
  5. погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке. Пени и штрафы погасить нельзя;
  6. покупка квартиры по договору участия в долевом строительстве при условии, что оплата идет через счет эскроу. Государство не хочет рисковать своими деньгами, поэтому не заплатит застройщику напрямую. Субсидию переведут на счет эскроу — с этого момента считается, что семья внесла эту сумму за квартиру. Но застройщик получит деньги только после того, как дом сдадут. Этот пункт действует с 1 сентября 2018 года.

Условие о новостройках — это самое важное изменение в программе с 1 сентября. Для многих это шанс купить жилье там, где они хотят, и за ту сумму, которую смогут себе позволить. Квартира в новостройке может обойтись как раз по нормативу стоимости, а готовая — вряд ли. ДДУ могут заключать оба супруга или кто-то один.

У тех, кто накопил какую-то сумму, но пока ее не хватает на готовую квартиру, теперь есть шанс быстрее купить жилье. Можно вложиться в новостройку, если, конечно, застройщик согласится работать через счет эскроу. Такие счета уже можно использовать, но пока добровольно. Обязательным это станет только с 1 июля 2019 года.

Квартира, новостройка или дом должны быть в том регионе, который включал семью в программу. Нельзя получить субсидию по московским нормативам и потратить ее на квартиру в Брянске.

Вот список из федеральной программы:

  1. Заявление, чтобы вас включили в состав участников программы, — два экземпляра.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Копии СНИЛС членов семьи старше 18 лет.

Если семья тратит субсидию на ипотеку, которая уже есть, то дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

Право на субсидию подтверждают свидетельством. Его выдает местная администрация — не пенсионный фонд и не соцзащита. Идите в администрацию: там может быть специальный кабинет, отдел и даже здание для этих дел.

Документы может подать один из супругов. По решению об участии в программе семью поставят в очередь. Когда очередь подойдет, выдадут свидетельство. Очередь может подходить несколько лет.

Квартиру нужно оформить в общую собственность. Если покупка без кредита, то сразу. Если есть ипотека, то через полгода после того, как снимут обременение. Для новостроек это тоже работает: квартиру можно купить на кого-то одного, а через полгода после сдачи дома оформить на всех.

Близкие родственники — это супруг, родители, дедушки и бабушки, внуки, дети, братья и сестры.

Нет, субсидию дают только один раз. Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами. Например, получить материнский капитал.

В 2018 году на субсидии молодым семьям выделено 1,5 млрд рублей. Из них 450 млн рублей потратит федеральный бюджет. Каждый год за счет этой субсидии свои жилищные условия улучшают семь тысяч семей.

Например, в Брянске сейчас в списке на субсидию 484 семьи, а в 2018 году деньги достались только 15 семьям, и то многодетным: они идут в первую очередь. Еще 57 многодетных семей ждут своего часа.

Такими темпами еще лет пять субсидию будут получать только многодетные, а семьи с двумя детьми могут так и не дождаться выплат.

В Москве ситуация будет лучше, потому что там есть своя программа и больше денег в бюджете.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/young-family/

Схема приобретения жилья по программе «Молодая семья»

Могу ли получить субсидию по программе  Молодая семья?

Программа государственной поддержки юных семей, которые не в состоянии в полном объёме решить квартирный вопрос собственными силами, функционирует с 2010 г. За эти годы огромное количество нуждающихся в жилье семей стало владельцами собственных метров.

Для приобретения жилой недвижимости с государственной помощью необходимо соответствовать требованиям программы и пройти шесть основных этапов взаимодействия с уполномоченными органами, банком и продавцом.

Семья, которая вправе получить субсидию от государства

Предположим, что мы — семья, которая надеется на государственную поддержку при покупке недвижимости.

Мы являемся гражданами РФ, наш брак официально зарегистрирован, мы имеем стабильный заработок и воспитываем двоих детей (хотя наличие ребёнка — обязательное условие только для тех, кто не состоит в браке). Недавно мы подтвердили свою нуждаемость в улучшении условий жилья и встали на квартирный учёт.

Рассмотрим схему обязательных шагов для получения целевой субсидии в размере 30-35% на новое жильё.

6 шагов к собственной квартире

Подача заявления

Первым делом необходимо выразить своё намерение получить материальную поддержку от государства. Мы подаём заявление в местную администрацию, составленное по утверждённой форме № 889.

В комплекте с заявлением предоставляем бумаги:

  • паспорта, свидетельства о рождении;
  • подтверждающие необходимость улучшить условия жилья;
  • свидетельство о браке (для полных семей);
  • выписка из домовой книги;
  • подтверждение платёжеспособности семьи (2-НДФЛ, если семья планирует брать заём, либо справки о состоянии счёта, если у претендентов имеются накопления, достаточные для оплаты стоимости квартиры, которая превышает сумму дотации).

Заявление подаётся в уполномоченные органы (администрацию либо специальные ведомства) лично, либо через многофункциональные центры, интернет-портал госуслуг или по почте.

После рассмотрения документов и одобрения нашей семьи для участия в программе, нас ставят в общую очередь.

Администрация могла отказать нам в участии в программе. Основаниями для этого могли бы служить:

  • неполный пакет предоставленных бумаг;
  • недостоверность предоставленной информации;
  • наличие фактов умышленного ухудшения жилья;
  • несоответствие требованиям к участникам — по возрасту, имеющимся жилищным условиям, платёжеспособности.

В случае отказа, мы были бы вправе устранить причины (если это возможно) и повторить попытку стать участниками проекта.

Далее нашей молодой семье предстоит длительный период ожидания, который может затянуться на несколько лет. Главное, чтобы одному из нас не успело исполниться 36, иначе нас исключат из списка участников.

Получение свидетельства

Наша очередь подошла, и нам вручают свидетельство на получение субсидии. В документе указывается причитающаяся сумма субсидии, которая рассчитывается на момент выдачи сертификата. Эта сумма в дальнейшем не подлежит пересмотру.

Сумма дотации индивидуальна в каждом случае. Она зависит от среднерыночной стоимости жилья на территории субъекта РФ, где проживает семья, от количества членов семьи и полагающихся им по нормативам метров.

Если у нас появятся объективные причины для замены полученного свидетельства, мы подадим заявление туда, где был выдан документ, укажем причины замены и приложим документы, их подтверждающие.

В течение месяца нам вручат новое свидетельство с суммой, которая была обозначена в первоначальном документе.

Договор с банком

Государством оказывается только безналичная помощь. Для предстоящего перечисления дотации мы открываем спецсчёт в выбранном банке (кредитная организация должна быть аккредитована государством). С этой целью мы в первые 2 месяца после получения сертификата предоставляем его банку.

Банк проверяет документы, и, если всё в порядке, заключает с нашей семьёй договор и открывает лицевой счёт.

Одобрение банком

Далее мы выбираем недвижимость (или уже давно её выбрали) и предоставляем в кредитное учреждение документы на покупаемое жильё:

  • договор банковского счёта;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о праве собственности на покупаемый объект;
  • бумаги, подтверждающие наличие денег, которых будет достаточно для оплаты части квартиры, выходящей за размер дотации.

Если наша семья использует субсидию для первого взноса, мы предоставляем в банк кредитный договор, договор банковского счёта, документы на покупку недвижимости.

Новое жильё оформляется в общую собственность всех членов участвующей в программе семьи, обозначенных в свидетельстве.

Банку предусмотрен пятидневный срок для проверки сведений в предоставленных нами документов. Если он откажет нам в их принятии, он уведомит нас в письменном виде, укажет объективные причины и вернёт документы.

Перечисление субсидии

После принятия положительного решения банк в однодневный срок направляет в уполномоченные органы заявку на деньги.

Администрация 5 дней проверяет полученный запрос, документы и переводит субсидию на наш банковский счёт.

Получение субсидии

Банк перечисляет средства на счёт продавца недвижимости с нашего спецсчёта. С этого момента субсидия считается предоставленной, как и наше право на участие в госпрограмме. Мы готовимся к новоселью -испытания окончены!

Источник: https://molodaya-semya.ru/sxema-priobreteniya-zhilya-po-programme-molodaya-semya/

Юр-консультант.ру
Добавить комментарий