Договор возмездного оказания услуг

Законодательное регулирование правоотношений, связанных с возмездным оказанием услуг осуществляется Гражданским кодексом РФ.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (статья 779 Гражданского Кодекса РФ).

Сторонами данного договора выступают лицо, оказывающее услугу, именуемое исполнителем, и лицо, получающее услугу, именуемое заказчиком. 

Существенным условием договора возмездного оказания услуг является его предмет.

Предметом договора возмездного оказания услуг является либо совершение исполнителем определенных действий (например, отправка и доставка корреспонденции), либо осуществление им определенной деятельности (предоставление специальных знаний и сведений при оказании соответственно консультационных, информационных услуг; услуг по обучению и т.д.). При отсутствии в договоре возмездного оказания услуг условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор считается незаключенным.

В связи с тем, что предметом договора возмездного оказания услуг всегда выступает либо совершение исполнителем определенных действий, либо осуществление им определенной деятельности в отношении определенного заказчика, важнейшей его характеристикой является качество оказываемых услуг.

Согласно статье 721 Гражданского кодекса РФ качество оказанной исполнителем услуги, то есть достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора возмездного оказания услуг, а при отсутствии или неполноте условий договора – требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода. Следовательно, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат оказанной услуги должен в момент ее завершения в отношении заказчика обладать свойствами, указанными в самом договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями.

Законом, иными правовыми актами могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата оказанной по этому договору услуги.

В этом случае исполнитель, действующий в качестве предпринимателя, обязан оказывать услуги, соблюдая указанные обязательные требования.

Кроме того, исполнитель может принять на себя по договору обязанность по оказанию услуг, отвечающих требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Так же как и в договоре подряда, гарантии качества результата оказанной услуги можно подразделить на:

• законные (т.е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями    делового оборота);
• договорные (т.е. принятые на себя исполнителем в силу договора возмездного оказания услуг и предусмотренные в нем.

Правила определения цены оказанных по договору услуг устанавливаются пунктом 1 статьи 709 Гражданского Кодекса РФ. В договоре должна быть указана цена подлежащих оказанию услуг или способы ее определения.

Однако при отсутствии в договоре возмездного оказания услуг таких указаний цена определяется исходя из обычно взимаемой за аналогичные товары, работы или услуги. Если объем оказываемых заказчику услуг велик, то цена может быть определена путем составления сметы.

Еще одним важным условием договора возмездного оказания услуг является срок.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса РФ в договоре возмездного оказания услуг должны указываться начальный и конечный сроки оказания услуги, а по соглашению сторон могут предусматриваться также и сроки завершения отдельных видов (этапов) услуг, то есть промежуточные сроки.

Изменение указанных в договоре возмездного оказания услуг начального, конечного и промежуточных сроков оказания услуг возможно в случаях и порядке, которые предусмотрены договором. Исполнитель по договору возмездного оказания услуг несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков оказания услуг, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является наличие специального срока исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством оказанной услуги, такой срок составляет один год.

Поскольку услуги оказываются исполнителем в соответствии с заданием заказчика, последнему предоставляется право в любое время проверять ход и качество оказываемых услуг, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность исполнителя. Таким образом, заказчик по договору возмездного оказания услуг имеет реальную возможность оказать влияние на ход оказания услуг и, соответственно, на полученный результат.

В том случае, если исполнитель не приступает своевременно к исполнению договора возмездного оказания услуг или оказывает услуги настолько медленно, что исполнение их к сроку становится явно невозможным, заказчик приобретает право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков.

Если в процессе оказания услуг исполнителем заказчику станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, заказчик вправе назначить ему разумный срок для устранения недостатков.

При невыполнении исполнителем в назначенный срок этого требования заказчику также предоставляется право отказаться от договора возмездного оказания услуг и потребовать возмещения убытков либо поручить оказание услуг другому лицу за счет исполнителя (если данный вид правоотношений регулируется Законом РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно статье 782 Гражданского Кодекса РФ заказчику предоставляется право на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. При этом исполнитель имеет право отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг только при условии полного возмещения заказчику убытков.

По завершению оказания услуг заказчик оценивает полученный результат.

Заказчик, обнаруживший недостатки в момент окончания оказания услуги, имеет право ссылаться на них только в тех случаях, когда они были оговорены им либо стороны пришли к соглашению о возможности последующего предъявления требования об их устранении.

При обнаружении после окончания оказания услуги скрытых недостатков, в том числе таких, которые были умышленно скрыты исполнителем, заказчик обязан известить об этом исполнителя в разумный срок после их обнаружения.

Коллегия адвокатов «Грибаков,  Поляк и партнеры» города Москвы готова оказать Вам помощь при составлении договоров возмездного оказания услуг. Если Вам оказаны услуги ненадлежащего качества, либо Вы не довольны их результатом, адвокаты Коллегии «Грибаков, Поляк и партнеры» г. Москвы помогут защитить Ваши интересы в суде на любой стадии судебного процесса.
 

Источник: http://gribakov.com/dogovor_vozmezdnogo_okazaniya_uslug

Как расторгнуть договор

Когда вы заключаете договор, будьте хотя бы морально готовы к тому, что, возможно, его придется расторгнуть.

В этой статье мы опишем возможные варианты расторжения договора и расскажем, что и как нужно сделать, чтобы избежать негативных последствий. Основная цель — создать план действий по расторжению почти любого договора. Мало ли, вдруг пригодится.

Статья 450 ГК РФ предлагает три основных способа разорвать отношения с контрагентом:

1. по соглашению сторон — если никто не возражает;
2. через суд — если другая сторона категорически против;
3. по инициативе одной из сторон без обращения в суд — если право такой стороны на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено законом или самим договором.

Лучше всего поможет избежать негативных последствий расторжение договора по соглашению сторон. Но есть несколько формальностей.

Дата расторжения. Если вам важна конкретная дата, с которой вы хотите перестать исполнять обязательства по договору, установите ее в соглашении о расторжении. Если дата не важна, знайте, что ваши обязательства прекращаются с момента подписания этого соглашения.

Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.

Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.

Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.

Например, вы заказали елку к Новому году, а в интернет-магазине задержали доставку и предлагают привезти ее только в середине января. Обстоятельства существенно изменились, ведь праздник уже прошел. Поэтому вы вправе расторгнуть договор.

Написать о расторжении договора нужно будет как минимум дважды. Первый раз — сразу после того, как вы решили порвать со своим контрагентом. Закон этого не требует, но лучше все равно отправить письмо-уведомление на официальную электронную почту. Это может обеспечить вам расторжение по соглашению сторон, без суда.

Текст может быть примерно таким:

Уважаемый Василий Иванович, добрый день!

Я ожидал получить от вас датскую ель высотой 2 метра 30 декабря 2018 года. Сегодня 15 января 2019-го, а ели все еще нет. В связи с тем, что Новый год прошел и ель мне больше не нужна, я предлагаю вам расторгнуть договор купли-продажи.

Прошу вернуть предоплату в размере 5000 рублей на мой счет.

Реквизиты счета
Банк получатель: АО «Тинькофф Банк» Корр. счет: 301018101452501234567

БИК: 044525974

Получатель: Петров Петр Васильевич

Счет получателя платежа: 408178107000012345678

Надеюсь на скорейшее согласование и ожидаю ответа до 30 января 2019 года.

С уважением,
Петр Петров

Никто не может гарантировать, что ваш контрагент захочет разорвать договорные отношения. Тогда вам придется пойти в суд и отправить контрагенту копию искового заявления и приложений к нему.

Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.

Всегда стоит быть внимательным и четко следовать требованиям закона. Например, договор аренды допускает досрочное расторжение, но нужно возвратить имущество по передаточному акту с проверкой его состояния.

Если вы просто покинете арендованную квартиру, ваша обязанность по уплате арендной платы не прекратится автоматически. Это подтвердил Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении по делу № А55-28556/2014.

Процедура расторжения зависит от ваших отношений с контрагентом. Она может разрешиться за пару дней, а может затянуться на годы судебных процессов.

Казалось бы, когда вы расторгаете договор, то хотите прекратить все свои обязательства перед контрагентом. Но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Давайте разберемся.

Это влияет на размер неустойки: она начисляется только до даты расторжения договора и прекращения основных обязательств по нему.

Продолжают действовать условия о рассмотрении споров по договору: в каком суде будет рассматриваться дело, сколько дней есть у сторон на урегулирование разногласий и т. д.

Причем если на деле стороны продолжают исполнять договор после его расторжения, но одна из них нарушает условия, то неустойка начисляется до дня фактического прекращения работ.

Например, подрядчик делает ремонт в квартире. Срок окончания ремонта по договору — 1 августа. К этой дате подрядчик не закончил работу, и хозяева решили расторгнуть договор.

Но фактически подрядчик продолжал делать ремонт, а хозяева продолжали пускать его в квартиру. Ремонт он закончил 1 октября, то есть на 2 месяца позже. Неустойка за просрочку будет начисляться до дня фактического прекращения работ — то есть до 1 октября.

Остаются в силе условия, которые устанавливают, что стороны должны сделать после расторжения договора, — например, заказчик должен вернуть исполнителю часть сделанной им вещи.

Отказ от договора в одностороннем порядке отличается от обычного расторжения.

При одностороннем расторжении договор считается расторгнутым с того момента, как вы направили уведомление об этом, а другая сторона его получила. Важно отправлять уведомление в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении.

Односторонний отказ разрешен, если вы заключили следующие договоры:

1. договор поставки — ст. 523 ГК РФ;
2. договор энергоснабжения, если вы физлицо и используете энергию в быту, например, чтобы разогревать суп, — п. 1 ст. 546 ГК РФ;
3. договор аренды, если он заключен на неопределенный срок, — п. 2 ст. 610 ГК РФ;
4. договор подряда — ст. 717 и ст. 719 ГК РФ;
5. договор возмездного оказания услуг — ст. 782 ГК РФ, ст. 32 закона «О защите прав потребителей»;
6. договор транспортной экспедиции — ст. 806 ГК РФ;
7. договор банковского счета, если вы банк, а по счету клиента в течение двух лет не проводятся операции, — ст. 859 ГК РФ;
8. агентский договор — ст. 1010 ГК РФ.

Однако и односторонний отказ от договора может оказаться не бесплатным для вас, потому что у другой стороны может быть право на возмещение фактических расходов. А если вы предприниматель, п. 3 ст. 310 ГК РФ разрешает в договоре установить для вас плату за односторонний отказ.

Но здесь важно помнить: если право на односторонний отказ императивное (то есть нет оговорки «если иное не установлено договором»), то плату за такой отказ устанавливать нельзя. Это разъяснил Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016.

Теперь детали.

Важно распорядиться своими накоплениями. Есть два варианта.

Можно оставить эти накопления в пенсионной системе, тогда НПФ переведет их в другой фонд, реквизиты которого вы должны указать. Плюс: вы не платите НДФЛ. Минус: вы не можете воспользоваться своими накоплениями.

Не рекомендую расторгать договор с НПФ в середине года. Статья 36.6-1 закона «О негосударственных пенсионных фондах» предупреждает: в случае расторжения договора и перехода в другой НПФ переведены будут только средства по состоянию на 31 декабря прошлого года.

Контролировать процесс перевода накоплений вам не нужно. Новый и старый НПФ обязаны разобраться между собой самостоятельно. Вам остается только подать заявление о расторжении старого договора и заключить новый.

Если же подарок дарите вы, возможностей расторгнуть договор значительно больше, плюс вас не могут заставить возместить убытки.

Представим, что Эльвира Ивановна заключила договор дарения в письменной форме со своим 16-летним внуком Василием. Бабушка обещала подарить внуку свою Ладу Приору, как только тому исполнится 18 лет.

1. покушение на жизнь или здоровье дарителя или членов его семьи;
2. дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а обращение с вещью может привести к ее утрате;
3. если бабушка вдруг переживет внука, она может забрать машину обратно. Но это условие нужно изначально включить в договор.

Эльвира Ивановна — женщина предприимчивая. Она сдает квартиру в Чертанове и снимает квартиру на Патриарших. Ее интересует, когда и как она может расторгнуть каждый из этих договоров.

Квартира в ЧертановеЭльвира Ивановна — арендодатель,

семья Сидоровых — арендаторы.

Статья 619 ГК РФ позволяет Эльвире Ивановне досрочно расторгнуть договор, если семья Сидоровых:

1. организовала в квартире, например, производство мыла или выпечку тортов, которое мешает другим жильцам дома, и вообще Сидоровы существенно нарушают условия договора;
2. ухудшила состояние квартиры настолько, что в последний визит за деньгами Эльвира Ивановна увидела дыру в стене средних размеров и отвалившийся подоконник;
3. больше двух раз задерживала арендную плату;
4. не делает капитальный ремонт уже три года, хотя по договору должна была сделать уже через год.

Квартира на ПатриаршихЭльвира Ивановна — арендатор,

Маркус — арендодатель.

Эльвиру Ивановну окружают нерадивые люди. Вот и хозяин квартиры на Патриарших, Маркус, сдает квартиру не по закону. Эльвира Ивановна вооружилась статьей 620 ГК РФ и решила расторгнуть с ним договор, потому что он:

1. Постоянно водит в квартиру посторонних людей, иногда — с животными, тем самым мешая Эльвире Ивановне пользоваться квартирой.
2. У квартиры куча скрытых недостатков, которые Эльвира Ивановна физически не могла заметить при первичном осмотре: плохая проводка, постоянно подтекающая канализация, осиное гнездо на балконе и логово крыс под ванной.
3. Маркус не делает капитальный ремонт, хотя обязан по п. 1 ст. 616 ГК РФ.

И если бы Эльвира Ивановна была юристом, она бы предусмотрела в обоих договорах аренды дополнительные условия их расторжения. Абзац 6 статьи 620 ГК РФ разрешает ей и ее контрагенту это сделать.

Все зависит от того, потребитель вы или нет.

Если вы потребитель, то можете отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время. Такое право дает вам статья 32 закона «О защите прав потребителей». Она же предупреждает, что вам придется возместить исполнителю фактически понесенные им расходы.

Если вы не потребитель, а предприниматель, жизнь немного усложняется.

Если вы заказчик услуг, то правило о возмещении фактически понесенных расходов остается прежним, теперь по ст. 782 ГК РФ.

Если вы исполнитель услуг, то по этой же статье можете отказаться от исполнения договора только при условии полного возмещения убытков заказчика.

Однако свобода договора и п. 3 ст. 310 ГК РФ дают вам возможность подстраховаться на случай неисполнения договора заказчиком и включить в договор условие о плате за односторонний отказ от его исполнения.

Раньше с этим условием было много проблем, но теперь суды стали чаще его признавать. Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016 подтвердил правомерность такой платы, хоть и с оговоркой.

Право на отказ от договора должно либо содержаться только в самом договоре, либо в диспозитивной норме (это норма, которую стороны могут изменять в процессе взаимодействия). И да, статья 782 ГК РФ — диспозитивная, так утверждает абз. 3 п.

 4 постановления Высшего арбитражного суда РФ «О свободе договора».

1. Первый шаг в расторжении договора любого вида — попробовать договориться с контрагентом.
2. Все переговоры лучше вести в письменной форме: либо через заказные письма с уведомлением о вручении, либо по электронной почте. Это поможет вам в суде.
3. Практически всегда вам придется возмещать другой стороне убытки, которые вы фактически ей причинили своим досрочным отказом от договора.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/razorval-dogovor/

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 31 марта 2015 г. по делу N 33-4935/2015 (ключевые темы: договор возмездного оказания услуг

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 31 марта 2015 г. по делу N 33-4935/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего: Троценко Ю.Ю.

судей: Свистун Т.К.,

Хакимова А.Р.,

при секретаре: Мамаюсуповой Н.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе СВВ на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 сентября 2014 года, которым постановлено:

Иск ЗАГ и СМА к СВВ о расторжении договора и взыскании убытков в размере … рублей, – удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор возмездного оказания услуг, заключённый дата между ЗАГ и СВВ.

Взыскать с СВВ а пользу ЗАГ убытки в размере … рублей и судебные расходы: … коп. – почтовые расходы и … рублей – расходы по вручению корреспонденции.

Расторгнуть Договор возмездного оказания услуг, заключённый дата между СМА и СВВ.

Взыскать с СВВ в пользу СМА убытки в размере … рублей.

Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАГ и СМА обратились в суд с иском к СВВ о расторжении договора возмездного оказания услуг, заключённых между ними дата и взыскании убытков в размере по … руб. каждому, указав в обоснование иска следующее.

дата между исполнителем СВВ и заказчиками СМА и ЗАЕ были заключены договоры возмездного оказания услуг, в соответствии с которыми исполнитель обязался в срок до дата оказать заказчикам услуги по узаконению земельных участков N N … и N …

в микрорайоне ” адрес, услуги по государственной регистрации права собственности на эти земельные участки, договора аренды, аукцион. Заказчики обязаны выплатить исполнителю вознаграждение за оказанные услуги в размере по … руб. каждый. По распискам от дата заказчики передали исполнителю СВВ деньги в сумме по ..

. каждый. Однако, СВВ взятых на себя обязательств не исполнил и земельные участки были проданы с торгов другим лицам. Письменную претензию заказчиков, вручённую СВВ службой правовых извещений дата, о расторжении договоров возмездного оказания услуг от дата и возврате им денежных средств в сумме … руб.

каждому заказчику, исполнитель СВВ оставил без рассмотрения и удовлетворения.

Судом вынесено вышеприведённое решение.

В апелляционной жалобе СВВ просит решение суда отменить, заявленные исковые требования оставить без рассмотрения, указывая, что истцами не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора. Претензию, доставленную по его месту жительства дата, он не принял, просил направить документы по почте.

Все участники судебного процесса извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ЗАГ – ЗТА (доверенность от дата), полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Пунктом 1 ст. 782 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Односторонний отказ от исполнения договора допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Статья 782 ГК РФ устанавливает один из таких случаев, когда обязанности заказчика и исполнителя прекращаются вследствие одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты, прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч. 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится возмещение убытков (ст. 12 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Таким образом, по смыслу ст. 15 ГК РФ взыскание убытков может производиться в целях защиты любого субъективного гражданского права, в том числе обязательного права, к которому относится право возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг для заказчика убытками является та денежная сумма, которую он уплатил за услуги исполнителю, которые им не были оказаны, поскольку оплате подлежат только оказанные услуги.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений на эти требования (ст. 56 ГПК РФ).

Разрешая спор, суд обоснованно сослался на приведённые нормы права и пришёл к выводу об удовлетворении иска ЗАГ и СМА к СВВ о расторжении договора и взыскании убытков, расторгнув договоры возмездного оказания услуг и взыскав убытки.

Как правильно указал суд, исполнитель СВВ, получив от заказчиков денежные средства, не исполнил взятых на себя договорами оказания услуг обязательств и не оказал заказчикам услуг, обусловленных этим договорами.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Из материалов дела следует, что дата ЗАГ и СВВ заключили договоры возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 1.

2 договора возмездного оказания услуг от дата исполнитель СВВ обязался оказать заказчику ЗАГ услуги по узаконению земельного участка для индивидуального строительства в микрорайоне ” адрес, в судебном порядке либо через органы местного самоуправления, получении договора аренды, торги, аукцион. А также услуги по государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды, аукцион.

Пунктом 1.3. договора предусмотрено, что конечной целью договора стороны признают надлежащую государственную регистрацию права собственности заказчика на земельный участок.

В силу п. 4.2 договора срок исполнения услуг – дата. Как усматривается из п. 6.1 договора, сдача-приемка оказанных услуг осуществляется сторонами по соответствующим актам сдачи-приемки оказанных услуг (л.д. 11-14).

дата СМА и СВВ заключили аналогичный договор возмездного оказания услуг (л.д. 15-18).

Во исполнение заключённых договоров заказчики ЗАГ и СМА уплатили СВВ по распискам по … рублей (л.д. 19-20). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и признавались ответчиком.

Как установлено в судебном заседании, спорные земельные участки имеют номера N … и N …

При этом, как установили стороны, конечной целью договоров исполнитель и заказчики признали надлежащую государственную регистрацию права собственности заказчиков на эти земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с получением на руки соответствующего свидетельства о государственной регистрации права (п. 1.3 договора).

Пунктом 7.1 договора стороны обязались исполнить взятые на себя этим договором обязательства надлежащим образом и в полном объёме. За неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями настоящего договора (п. 7.2 договора).

Таким образом, исполнением заключённого сторонами договора возмездного оказания услуг является оформление права собственности за заказчиками СМА и ЗАГ на земельные участки N N … и N … в микрорайоне ” адрес, с получением на руки свидетельства о государственной регистрации права в срок до дата.

Однако, истцы не владеют указанными земельными участками ни на праве собственности, ни по договору аренды. Собственниками указанных земельных участков являются иные лица, приобретшие их на аукционе, состоявшемся весной дата.

В судебном заседании суда первой инстанции был допрошен свидетель СДФ, который показал, что весной дата адрес ГО адрес организовала торги земельных участков, в том числе и земельных участков NN N … N …

микрорайона ” адрес”, которые он и его руководитель приобрели на аукционе. После торгов к нему обратился с претензией ЗТА, утверждая, что эти земельные участки должны принадлежать ему. Но ни он, ни СВВ в аукционе для приобретения этих участков не участвовали.

В последующем он (свидетель) продал эти земельные участки другому лицу.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, земельный участок N … в микрорайоне ” адрес” с дата находится в собственности у ХАШ, а земельный участок N … – в его же собственности с дата.

Также допрошенная в суде первой инстанции свидетель ГАР показала, что по поручению СВВ она должна была выполнить работы по узаконению земельных участков NN N … , N … в микрорайоне ” адрес”, для чего заказчики З и СМА выдали ей доверенности.

Чтобы выкупить эти земельные участки нужно было участвовать в торгах, для чего необходимо было внести задаток в сумме … руб. Этот задаток должен был уплатить СВВ, но он не внёс задаток и поэтому они не участвовали в торгах.

Истцы не получили землю в собственность по вине СВВ, который не внёс задаток за участие в торгах.

Из представленных по запросу суда доверенностей следует, что дата СМА и ЗАГ выдали на имя ГАР нотариально удостоверенные доверенности на право оформления и регистрации права собственности на земельные участки N N … и N … микрорайона ” адрес

Ответчик СВВ подтвердил в судебном заседании суда первой инстанции, что данные доверенности оформлены истцами по его указанию, так как он нанял ГАР для оформления истцам земельных участков.

При таких обстоятельствах суд пришёл к обоснованному выводу о том, что заказчики ЗАГ и СМА исполнили взятые на себя по заключённым договорам обязательства – выдали по указанию исполнителя доверенности на совершение соответствующих действий и оплатили услуги исполнителя. Исполнитель же не исполнил взятых на себя обязательств, в одностороннем порядке фактически отказался от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов по … рублей.

Как правильно указал суд, доводы ответчика о том, что сами истцы виноваты в неисполнении договора оказания услуг, поскольку забрали у него документы, необходимые для оформления земельных участков, являются надуманными, они не подтверждены никакими доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения. Они направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Довод апелляционной жалобы о несоблюдении истцами досудебного порядка урегулирования спора, судебная коллегия находит несостоятельным.

Согласно материалам дела истцы направили ответчику досудебную претензию, которая была доставлена СВВ дата службой правовых извещений, что подтверждается отчётом (л.д. 24). Кроме того, в силу п.3 ст. 450 ГК РФ не требуется досудебного урегулирования настоящего спора.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СВВ – без удовлетворения.

Председательствующий: Ю.Ю. Троценко

Судьи: Т.К. Свистун

А.Р. Хакимов

Справка: судья Власюк С.Я.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/133106558/

Возможность одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг на основании статьи 782 ГК РФ

Свобода заключения договоров не предполагает нарушения прав лиц на принятие самостоятельных решений о том, чем им следует, а чем не следует заниматься.

Договорное право не допускает того, чтобы выполнение обязательств по договору оказания услуг становилось кабалой.

Поэтому каждая сторона может воспользоваться правом на односторонний отказ от исполнения своих обязательств, даже не объясняя другой причины такого отказа. Такую норму устанавливает ст. 782 ГК РФ. Однако её наличие порождает довольно большое число вопросов.

Проблемы правового регулирования одностороннего отказа от договора оказания услуг

Если отказывается от своих обязательств по договору оказания услуг заказчик, то он должен компенсировать исполнителю все фактические затраты, связанные с выполнением договорных отношений.

Это понесённые расходы, возникшие в результате подготовки к осуществлению обязательств по договору, что не были исполненными в силу отказа от договора заказчиком.

Все те, которые связаны в его исполненной частью, — это просто оплата услуг по договору и к рассматриваемой статье отношения не имеет.

Если отказывается исполнитель, то он должен компенсировать заказчику его убытки, а их понимание регламентирует ст. 15 ГК РФ, хотя её сущность предусматривает наличие правонарушения, а убытки трактуются в качестве следствия такового. Поэтому причина, по которой в ст.

782 ГК РФ указывается, что исполнитель вправе отказаться от исполнения услуг только при условии полного возмещения убытков остаётся неясной.

С одной стороны исполнителю даётся такое право, но последствия трактуются так же, как если бы исполнитель совершил правонарушение и был бы виновной стороной.

Тем не менее, поскольку указано на возмещение убытков, то нужно понимать, что они делятся на расходы и упущенную выгоду. Кроме этого, как показывает судебная практика, иногда заказчик получает право ещё и на истребование компенсации морального вреда, но уже по другим законам.

Поэтому ст.

782 ГК РФ неоднократно вызывала дискуссии в профессиональной среде. К её п. 2 предъявляются претензии самых разных видов. Одним юристам и правоведам не нравится то, что из её текста следует то, что отказаться от своих обязанностей по договору могут любые исполнители.

Они полагают, что такое право нельзя давать тем, чьи услуги носят социально-значимый или медицинский характер. Другие считают, что не лишним будет указание на невозможность отказаться от оказания услуг в том случае, если они носят публичный характер. Хотя это следует из других законов и нормативных актов.

Третьи же считают, что права исполнителя несколько ущемлены.

Дело в том, что при отказе от услуг заказчиком в одностороннем порядке исполнитель тоже может претерпеть убыток, который имеет прямую связь с упущенной выгодой. К примеру, субподрядная организация заключила договор на прокладку ЛВС в офисе завода.

После этого подготовилась к работе и отказалась от аналогичного контракта с другим заказчиком, поскольку не обладает большими ресурсами. Вдруг, без объяснения причин, текущий заказчик отказывается от услуг, а другой — тоже, поскольку уже нашёл исполнителя.

Компенсацию исполнитель получит совершенно незначительную, а времени может потерять очень много, что довольно болезненно для представителей малого бизнеса.

Возникают трудности и с чётким выявлением того, какие же случаи относятся к ст. 782 ГК РФ. Дело в том, что п. 3 ст. 426 ГК РФ запрещает предпринимателям отказываться от исполнения услуг по договору, носящему публичный характер.

Но это все медицинские заведения, юридические фирмы и строительные организации, которые что-то делают на возмездной основе, адресуя своё коммерческое предложение неограниченному числу лиц.

Это большая часть малого и среднего бизнеса.

В таком случае ст. 782 ГК РФ должна касаться только каких-то уникальных участников делового оборота, которые оказывают услуги на каких-то особых условиях, что исключают публичный характер самого договора.

Если же договор носит публичный характер, то отказаться от него исполнитель всё же может, но в случае, если он не имеет возможности оказать услуги. Будет ли правомерным в таком случае применение правила п. 2 ст.

782 ГК РФ? Этот вопрос остаётся открытым.

Довольно большую полемику вызывает возможность отказаться от исполнения обязанностей медиками. Трудно представить себе частную медицинскую клинику, которая отказала кому-то в проведении медицинский мероприятий просто так.

Если отказ произошёл, то вполне возможно, что врачи сочли свои ресурсы недостаточными для осуществления медицинского вмешательства.

Тогда он продиктован как раз стремлением специалистов не нанести вред пациенту, чтобы про это не думали отдельные юристы.

Примером лица, которое оказывает услуги по договору непубличного характера, можно считать некую компанию, которая образовалась в результате выделения из большой отдельной структурной единицы.

Бывший автотранспортный цех или отдел IT-технологий, выведенные за штат, прошедшие государственную регистрацию в виде ООО или ЗАО, и заключившие только один контракт с юридическим лицом, в которое некогда входили. Если это так, то ст.

782 ГК РФ направлена целиком на защиту интересов крупного бизнеса и именно по этой причине ставит стороны в неодинаковое положение.

Отражение проблематики в документах высших судов

По этой причине все упоминания ст. 782 ГК РФ в материалах высших судов носят характер некоторой неопределённости. Как и все статьи, которые принимаются с какой-то слишком узкой целью, она порождает непрогнозируемые результаты применения и странности в толковании.

Так, в постановлении пленума ВАС от 14 марта 2014 года № 16 содержатся слова о том, что возможность одностороннего и немотивированного отказа от договора не исключает возможности выработки сторонами другого сценария отказа одной из сторон от своих обязательств.

Это постановление посвящено регулированию понимания свободы договоров и её пределов, а выводы об одностороннем отказе более напоминают благие пожелания.

Такой подход пленума ВАС связан в основном с тем, что упущенную выгоду невозможно определить точно.

Если исходить из буквы закона, то юрист, который подписал договор о судебном представительстве, но впоследствии отказался от исполнения своих обязательств, должен заказчику миллиард рублей в том случае, если столько тот потерял в ходе представления его интересов другим юристом. Хотя далеко не факт, что отказавшийся от договора юрист выиграл бы дело.

Постановление Президиума ВАС РФ от 7 сентября 2010 г.

N 2715/10 содержит сведения о том, что если стороны предусмотрели в договоре неустойку, как способ обеспечения исполнения обязательства в случае досрочного отказа одной из сторон, то она признаётся ничтожной, поскольку ограничивает право одностороннего отказа от исполнения обязательств. Хотя в таком случае возникнет вопрос о том, зачем вообще существует институт неустоек.

Вполне возможно, что в обозримом будущем в статью будут внесены изменения. О необходимости этого говорит то, что самые разные группы правоведов находят в ней явное несовершенство.

Источник: https://rulaws.ru/articles/vozmozhnost-odnostoronnego-otkaza-ot-ispolneniya-dogovora-vozmezdnogo-okazaniya-uslug-na-osnovanii-stati-782-gk-rf