Как восстановить договор дарения квартиры, если я не помню данные нотариуса?

Как восстановить договор дарения квартиры?

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены.

Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др.

, но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира.

При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности. Куда обращаться? Восстанавливать документацию на квартиру нужно только по месту ее расположения.

Как восстановить договор дарения квартиры, если я не помню данные нотариуса?

Важно В ведомство обязательно направляется письмо, в котором оно ставится в известность об утрате документа с просьбой о признании его недействительным.

Сотрудники должны внести соответствующие сведения в свою информационную базу. При подаче заявления о регистрации сделки пометка воспрепятствует действиям мошенников.

Восстановление документов на квартиру

Для начала необходимо перебрать в голове все варианты потери документов, а также исключить криминальность их утраты.

… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.

Это быстро и бесплатно!

Общая информация
Что потребуется?
Утрачено
Свидетельство о праве собственности Договор купли-продажи
Восстановление иных документов на квартиру

Для того, чтобы восстановить потерянные документы, требуется запастись терпением и соответствующими юридическими знаниями. Именно правовая информация будет наиболее актуальна в данный момент.

Утерян договор дарения

Чтобы восстановить утерянный документ на общую долевую собственность, необходимо пройти все те же мероприятия и этапы, как и при утерянном свидетельстве.

Но есть 1 отличие – в регистрационный орган должны явиться все собственники недвижимого имущества.

Договор купли-продажи Если был утерян договор купли-продажи, то его можно восстановить, используя несколько вариантов.

Выбор варианта решения данной проблемы зависит от того, как именно был оформлен договор купли-продажи.

В том случае, если соглашение было оформлено в обыкновенной письменной форме (после января 2006 года) и не заверялось нотариусом, то вполне возможно подойти в регистрационный орган.

Нужно обратиться в тот регорган, который осуществлял регистрацию недвижимого имущества.
Архив регистрационной службы содержит копии всех выдаваемых документов на права владением жилого помещения.

Международный факультет

Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ.

Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги.

После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ. Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма.

Порядок восстановления документов на квартиру

В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры. Восстановление утраченного договора купли-продажи В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости.

Как восстановить документы на квартиру

Архив умершего или прекратившего деятельность нотариуса не перестает существовать-его передают на хранение какому-то другому нотариусу.

Чтобы узнать, какому нотариусу передан архив, обратитесь в нотариальную палату Вашего города-там обязательно скажут. Идите к новому нотариусу и он спокойно сделает Вам хоть копию, хоть дубликаат-смотря что нужно.

Но обратиться к нотариусу может только одна из сторон договора (либо их представитель по доверенности), постороннего человека нотариус пошлет нахрен.

Учтите, что возможно нотариус при Вас не сможет сразу поднять архив и на это потребуется несколько дней-тогда ждите.

Архивная копия договора дарения является правоподтверждающим документом? Чем архивная копия отличается от дубликата?Берите то, что дадут в ДЖП, попросите там заверить и сдавайте в Росреестр — они обязаны принять.

Дубликат договора дарения

Внимание Архивная часть содержит также и соглашения купли-продажи. Для выдачи дубликата, собственник должен уплатить государственную пошлину. Дубликат на право владения недвижимостью заверяется печатью ФУГРЦ.

В том случае, если утерянный документ был нотариально заверен, то можно просто обратиться в нотариальную контору(которая и заверяла документ). В нотариальную контору пишется заявление об утрате документа. Собственник должен оплатить услуги нотариуса.

Только после оплаты услуг, нотариус выдает дубликат утерянного документа.
Собственник вполне может получить копию договора у продавца собственности (он имеет второй экземпляр).

Выдача дубликата не зависит от того по какой форме был оформлен договор купли-продажи и наличия регистрации прав.

Как восстановить документы на квартиру?

К правоустанавливающим документам относятся договоры и свидетельства, устанавливающие права на переход недвижимого имущества по наследству; акты государственных органов; документы купли-продажи. К правоподтверждающим документам относятся:

свидетельство о праве на квартиру;
свидетельство о праве владения земельным участком и прочие.

Восстанавливать утерянные документы несложно, однако гражданину понадобится масса терпения.

Во всех учреждениях немалые очереди, требуется вложение денежных средств (государственная пошлина от 100 до 300 рублей). При этом деньги могут потребовать не единожды.

Сколько потеряно документов, столько госпошлин и придется оплатить. Что потребуется? При потере какой-либо информации собственник должен восстановить все утраченные документы.

Процесс восстановления документов происходит в тех структурах, где они и были выданы собственнику.

Источник: http://pbcns.ru/esli-uteryany-dokumenty-po-dogovoru-dareniya-na-kvartiru/

Утерян договор дарения на дом и земельный участок

Терентьев Богдан

Особенности дарения в пользу родственника Дарение имеет принципиальные отличия от других сделок:

отсутствие требований к одаряемому со стороны дарителя;
отсутствие договоренности сторон о чем-либо;
не предусмотрено ответное действие на дарение: дар, оплата и т.д.;
не предусмотрены условия, которыми можно ограничить лицо, принимающее дар.

Дарение может совершаться в пользу как родственника, так и другого любого лица. Однако дарение между родственниками имеет ряд особенностей:

если родство близкое, то одаряемый полностью освобождается от уплаты налога.

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Важно Размер налога и госпошлины Помимо стоимости услуг нотариуса или иного специалиста, оформление дарственной предполагает уплату госпошлины и подоходного налога. Что касается налога, то от его уплаты освобождаются близкие родственники.

Внимание Именно поэтому для смены владельца чаще всего используется дарственная на земельный участок между близкими родственниками.

Прочие лица, выступающие в качестве получателя дара, обязаны уплатить налог с дарственной на землю, размер которого для граждан России составляет 13% от стоимости земли, для иностранных граждан – 30%.

Источник: https://nskoblaka.com/kak-vosstanovit-dogovor-dareniya-kvartiry/

Как восстановить утерянный договор дарения?

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены.

Нужно знать, что без необходимых бумаг невозможно прописать в свою жилплощадь родственников и сдать ее в аренду. Поэтому, если вы остались без документов на квартиру, нужно сразу же заняться их восстановлением. При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности.

Куда обращаться? Восстанавливать документацию на квартиру нужно только по месту ее расположения.

Где получить договор дарения на квартиру если оригинал потерян

Утрата такой документации грозит множеством неприятных последствий. Особенно если учесть то, что ключи выдают владельцу обычно до процедуры оформления необходимой документации.

И, если в случае каких-либо обстоятельств их не оформить, то без свидетельства права собственности, человек не сможет зарегистрироваться по месту жительства и оформить регистрацию своих родственников, детей, супруга.

Это грозит лишением многих социальных благ и проблемами при устройстве на работу, получении различных выплат, пенсии, при отправлении ребенка в детский сад или школу, посещении поликлиники.

Если есть подозрение, что документы не просто утеряны, а украдены, то необходимо незамедлительно обратиться в полицию с заявлением.

Понятие договора дарения и его место в системе.