Наследники не подают документы на принятие наследства, но не хотят отказываться от него

Верховный суд объяснил, в каких случаях наследник не платит по долгам

Наследники не подают документы на принятие наследства, но не хотят отказываться от него

Тяжелую и неприятную тему по наследственным долгам рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Известно, что долги, которые остались после смерти человека, никуда не исчезают. Если при жизни гражданин не смог или не успел расплатиться по своим обязательствам, то сделать это придется его близким, получившим наследство.

В наследственном законодательстве есть один-единственный вариант, при котором можно избежать расплаты по старым обязательствам. Это – отказаться от наследства целиком и полностью. В таком случае ничего родные никому не должны.

Кстати, этим обстоятельством в последнее время часто стали пользоваться недобросовестные наследники. Когда им доподлинно известно, что добро, которое остается после умершего человека, в разы меньше его долгов, они начинают усиленно разыскивать дальних родственников, которые об обязательствах умершего, набежавших по ним процентах и прочих неприятных вещах ничего не знают.

Верховный суд разъяснил права детей на наследство

Почти постороннего гражданина настоящие наследники поздравляют с тем, что именно ему доверено получить имущество, от которого по разным обстоятельствам они отказались.

Если не очень юридически грамотный такой “счастливчик” дойдет до нотариуса и оформит принятие наследства, то он и станет главным и единственным ответчиком по прижизненным долгам наследодателя.

Обычно только спустя несколько месяцев такой наследник узнает, что мизерное по деньгам наследство в виде старых вещей и кривой табуретки – ничто в сравнении с оставшимися долгами.

Но в нашем случае Верховный суд разбирал еще более сложную ситуацию с наследственным долгом. Оно и понятно – в жизни всегда бывает больше вариантов, чем перечислено в инструкциях и статьях закона.

У нас все началось с решения районного суда, который постановил взыскать с некого гражданина очень немалые деньги. Это была сумма долга умершего человека и госпошлины, которую заплатил банк при обращении в суд.

Банк пошел в суд с просьбой – заменить ему должника, который, точнее, которая скончалась несколько месяцев назад, не исполнив до конца свои обязательства.

Наследником по закону оказалась дочь банковской должницы, но в силу своего младенческого возраста за нее до совершеннолетия по подобным обязательствам должен отвечать взрослый. В нашем случае за долги перед банком по решению суда должен расплатиться отец ребенка.

Он попробовал оспорить решение районного суда, но и в первой, и во второй инстанции проиграл дело. Тогда был вынужден дойти до Верховного суда. Изучив дело, Судебная коллегия по гражданским делам решение местных судов отменила, отправила назад и велела его пересмотреть с учетом собственных разъяснений.

Вот что написал Верховный суд.

По статье 44 Гражданского процессуального кодекса в случае выбытия одной из сторон: смерти гражданина, реорганизации предприятия, переуступки прав требования, перевода долга и прочих аналогичных случаев – суд допускает замену лица в обязательствах.

По Гражданскому кодексу (статья 1175) наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя. Причем каждый из наследников отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Если попадаются суду такие дела, то, заявил Верховный суд, сначала надо выяснить, привлекались ли граждане к наследованию и как они реализовали свои наследственные права. Надо определить размер и стоимость наследственного имущества, в пределах которого наследник будет отвечать по долгам.

Только спустя несколько месяцев такой наследник узнает, что мизерное наследство – ничто в сравнении с оставшимися долгами

Верховный суд подчеркнул: возложение на наследника обязанности полностью погасить долги выбывшей стороны, без учета любого из перечисленных обстоятельств, ведет к необоснованной замене стороны в долговом обязательстве.

В нашем случае два гражданина обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о котором идет речь. Интересно, но районный суд посчитал, что одного этого факта вполне достаточно, чтобы переложить на наследника долг.

Но суд не проверил того факта, что обоим заявителям нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве. Дело в том, что никакого наследственного имущества просто не было.

Фактически, подчеркнул Верховный суд, районные коллеги ограничились запросом, что наследники обращались к нотариусу. А то, что он им ответил, местный суд не заинтересовало.

Из этого Верховный суд сделал вывод – поскольку отсутствовало имущество, за счет которого наследники могли нести ответственность по долгам, долг умершей гражданки нельзя перенести на ее наследников.

Ни первая, ни вторая инстанция на ответ нотариуса не обратила внимания. Из-за этого и было вынесено два незаконных судебных решения.

Источник: https://rg.ru/2015/04/07/sud.html

Как без проблем получить наследство

Наследники не подают документы на принятие наследства, но не хотят отказываться от него

Согласно Гражданскому кодексу Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Следует отметить, что наследодателем может быть только физическое лицо, а наследниками — кроме физических лиц —  могут быть и юридические лица, но только по завещанию.

Наследственное дело

Для установления факта смерти наследодателя нотариусу нужно получить от наследника свидетельство о смерти, выданное органом регистрации актов гражданского состояния.

Кратко и по делу в Telegram

Нотариус заводит наследственное дело для того, чтобы в дальнейшем оформить переход наследства к наследникам. Наследственное дело на имущество и имущественные права наследодателя может быть заведено только одно. Оно заводится по месту открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части. А при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Основанием для открытия производства по наследственному делу нотариусом может быть заявление, сообщение, телеграмма и т.п. от физического или юридического лица.

Подтвердить свое право

Для заведения наследственного дела нотариусу предоставляются документы, подтверждающие время и место открытия наследства.

  • В подтверждение времени открытия наследства (это день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим) нотариусу подается свидетельство о смерти наследодателя или выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан по соответствующей актовой записи о смерти.
  • В подтверждение места открытия наследства нотариусу подается справка органа местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива о регистрации места жительства наследодателя, домовая книга, в которой содержится запись о регистрации места жительства наследодателя.

Наследственное дело может быть заведено в любое время в течение срока, который устанавливается для принятия или отказа от наследства. То есть время открытия наследства и время открытия наследственного дела может не совпадать. Также физическим или юридическим лицам не обязательно обращаться к нотариусу с целью открытия наследственного дела.

Поменять нотариуса

Наследники имеют право передать наследственное дело другому нотариусу, но в пределах одного нотариального округа по истечении установленного законодательством срока для принятия наследства и при наличии следующих оснований:

  • прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса (до передачи архива частного нотариуса в соответствующий государственный нотариальный архив);
  • приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса;
  • временной блокировки доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • аннулирования доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • ликвидации государственной нотариальной конторы (до передачи архива конторы в соответствующий государственный нотариальный архив).

Для этого нотариусу, который ведет незаконченное наследственное дело или хранит законченное наследственное дело, подается заявление о передаче наследственного дела от всех наследников. Такое заявление может подаваться также представителями наследников.

Принять или отказаться

Принять наследство или отказаться от него нужно в срок до шести месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Если наследник в течение шести месяцев не подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, он будет считаться таким, что не принял наследство.

Суд может определить наследнику, пропустившему срок для принятия наследства по уважительной причине, дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления о принятии наследства.

Заявления о принятии наследства или отказе от него могут подаваться наследником лично в письменной форме по месту открытия наследства (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении не подлежит нотариальному заверению), или по почте (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении подлежит нотариальному заверению).

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение 6 месяцев он не заявил об отказе от него.

В этом аспекте есть определенные спорные моменты, а именно: будет ли считаться наследник, который постоянно проживал с наследодателем, но за определенное время до наступления смерти наследодателя уехал в длительную командировку, принявшим наследство, не совершая никаких действий для этого? Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел считает, что да — лицо в этом случае считается принявшим наследство согласно Гражданского кодекса Украины.

Заявление об отказе от принятия наследства, также как и заявление о принятии наследства, не может быть изложено с каким-либо условием или с оговорками.

Принятие наследства или отказ от его принятия могут иметь место в отношении всего наследственного имущества. Наследник не вправе принять часть наследства, а от другой части наследства отказаться.

По истечении срока в 6 месяцев для принятия или отказа от принятия наследства доля в наследстве не может быть увеличена на тех основаниях, что кто-нибудь из наследников отказывается от наследства в пользу других наследников. В таких случаях лицо, принявшее наследство, вправе распорядиться всем или частью имущества, полученного в порядке наследования, путем отчуждения его другому наследнику по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д.

Как оформить имущество

Не обязательно получать свидетельство о праве на наследство лично. Оно может быть выдано нотариусом представителю наследника при наличии соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителя наследника по доверенности, которая предусматривает полномочия представителя на получение такого свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство касательно имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, проводится нотариусом после предоставления документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на такое имущество (свидетельство, государственный акт).

Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если недвижимость была оформлена до 2012 года (до начала действия Государственного реестра прав на недвижимое имущество) и информация по ней не была перенесена в Государственный реестр по ходатайству собственника (наследодателя), то наследникам обязательно необходимо предоставить нотариусу оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость для оформления свидетельства о праве на наследство.

Если необходимый нотариусу правоустанавливающий документ на имущество был поврежден, испорчен или утрачен и получить дубликат невозможно из-за отсутствия соответствующих документов в органах, которые их выдавали или у их правопреемников, или в архивных учреждениях, данный вопрос решается в судебном порядке.

Когда решает суд

На сегодняшний день процедура приобретения права собственности на наследственное имущество происходит по упрощенной процедуре: нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство, в частности в отношении недвижимого имущества, сразу вносит его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, тем самым регистрируя право собственности наследников, которое не требует дополнительных регистрационных действий в других государственных или местных органах и учреждениях.

Часто возникает вопрос: как быть наследникам в том случае, когда собственность наследодателя, которая входит в наследственную массу, была оформлена в браке на другого супруга, который еще жив? Ведь по общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Здесь закон говорит следующее: второй из супругов должен обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариус, в свою очередь, уведомляет других наследников о включении в наследственную массу доли общего имущества супругов, и если у других наследников нет возражений относительно доли другого супруга, который является живым, то нотариус выдает ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

На практике, указанное выше заявление нотариусу часто не подается, поэтому о составе общего имущества супругов другие наследники или не знают, или не имеют возможности доказать факт существования общего имущества супругов в нотариальном процессе из-за того, что правоустанавливающие документы находятся у второго супруга, которого нотариус не имеет права заставить предоставить эти документы.

В таких случаях наследники могут защитить свои нарушенные права только в судебном порядке, обращаясь с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Через суд наследники уже имеют право истребовать правоустанавливающие документы для подтверждения своих исковых требований.

Исковая давность для таких дел устанавливается продолжительностью в три года и начинает исчисляться со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

Источник: https://delo.ua/opinions/kak-bez-problem-poluchit-nasledstvo-354309/

Какие документы на оформление наследства после смерти нужно собрать наследнику?

Наследники не подают документы на принятие наследства, но не хотят отказываться от него

» Наследство » оформление наследства » Какие документы нужны при оформлении наследства после смерти?

Как многим известно, наследство оформляется в ограниченный период после кончины наследодателя, важно вовремя найти или восстановить все требуемые нотариусом документы и уложиться в 6 месяцев. Для этого важно обладать исчерпывающей информацией о перечне требуемых документов.

Как оформить наследство после смерти

В случае кончины лица, имеющего в распоряжении объекты и предметы собственности, которую могут унаследовать правопреемники, надо узнать о существовании завещательного документа, который данный гражданин мог оставить перед смертью. Если завещание не удалось найти, то наследственное имущество будет распределено между родственниками в соответствии с очередностью наследования по закону на основании ГК РФ.

Следующий шаг для наследников состоит в получении свидетельства о наступлении смерти гражданина, чье имущество рассматривается в качестве наследственной массы. Обычно свидетельство о смерти оформляют в ЗАГС на основании медицинского заключения, но в случае признания гражданина усопшим по итогам судебного заседания или пропавшим без вести наследники должны будут получить копию решение суда.

Для оформления свидетельство о смерти у сотрудников отделения ЗАГС родственники должны привезти определенную документацию:

  • Если дату смерти гражданина не представляется возможным определить, то потребуется решение суда о признании человека усопшим или пропавшим без вести;
  • Заключение врача, отраженное в медицинской справке о наступлении смерти человека;
  • Если лицо было репрессировано, то необходим документ, который подтверждает его реабилитацию.

Полезно знать о том, что за фиксирование факта наступления смерти гражданина в отделениях ЗАГС плата с наследников не взимается.

Если свидетельство о гибели оформлено, то претендентам на получение наследства надо незамедлительно обратиться в органы ФМС для снятия с регистрации усопшего гражданина, для этого с собой правопреемникам важно принести свидетельство о гибели наследодателя и паспорт того, кто будет обращаться в отделение ФМС.

После снятия с регистрационного учета гражданина наследники должны получить два документа:

  • Выписка из паспортного стола, в которой указан адрес последнего места регистрации усопшего гражданина на момент его ухода из жизни;
  • Выписка из домовой книги или справка из УК с информацией о гражданах, проживавших с усопшим до гибели собственника помещения.

Оформление этих документов является неотъемлемой частью вступления в наследство, так как на их основании нотариус сможет указать место открытия дела о наследстве.

Какие документы нужны для подачи на наследство после смерти

Итак, после проведения перечисленных выше мероприятий, у правопреемников в наличии есть три документа:

  • Свидетельство о смерти гражданина;
  • Выписка из ФМС о последнем адресе регистрации наследодателя при жизни;
  • Выписка из журнала регистрации любого жилого помещения о количестве граждан, проживающих с наследодателем, пока он не скончался.

В случае проведения процедуры наследования на основании завещательного документа, потенциальному наследнику нужно иметь с собой паспорт, чтобы участвовать в оглашении завещания нотариусом.

https://www.youtube.com/watch?v=JemtHmIyWwY

Если же завещания нет, то для подтверждения права участвовать в разделе наследственной собственности необходимо подать в нотариат бумаги, на основании которых там определят степень родства, а, значит, и очередь на вступление в наследственные права.

Чаще всего в законное наследие вступают супруги усопшего гражданина и дети, перечисленным гражданам рекомендуется подготовить определенную документацию:

  • Свидетельство о заключении брака с гражданином, имущество которого передается в наследство;
  • Документ о рождении детей;
  • Документы, определяющие степень родства правопреемников с усопшим владельцем собственности.

Опытные юристы не рекомендуют обращаться в нотариат без документов, которые лучше собрать заранее.

Нужно обратить внимание на:

  • Договоры купли, обмена, дарения или иные документы, подтверждающие право собственности гражданина на его имущество;
  • Акты оценки стоимости имущества, подлежащего наследованию, которые составляют лицензированные специалисты;
  • Бумаги, подтверждающие отсутствие налоговых или иных задолженностей и обременений в отношении собственности, подлежащей наследованию.

Подготовив вышеуказанные бумаги, нужно доставить их в нотариат, чтобы осуществить проверку информации, изложенной в них, после чего наследник сможет забрать свидетельство на право наследования.

Для того чтобы забрать свидетельство, в нотариат нужно явиться со следующими документами:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о наступлении смерти;
  • Свидетельства о регистрации прав собственности владельца имущества, договоры и иные документы, которые подтверждают право усопшего распоряжаться собственностью при жизни;
  • Бумаги, точно свидетельствующие о степени родства претендента на наследство по отношению к наследодателю;
  • Если существует завещательный документ, то нужно представить его оригинал;
  • Выписку из органов миграционной службы о последнем месте регистрации для фиксирования места открытия наследства;
  • В случае применения услуг доверительного лица со стороны наследника, необходима доверенность с подписью наследника.

Дело о наследстве заводится в нотариате после того, как нотариус получает заявление на вступление в наследство хотя бы от одного претендента на наследование собственности усопшего гражданина.

Нужно учесть, что наследодатель может обладать имуществом, находящимся в разных городах или за пределами России, но наследственное дело оформляется только одно, а распространяется на все имущество.

Документы на наследуемое имущество

Чтобы оформить в наследство жилое помещение, надо подготовить определенные законом документы.

Для начала наследнику необходимо найти документы, которые подтверждают права наследодателя на недвижимое имущество, могут быть выражены в таких документах:

  • Документы первичной приватизации, которыми являются свидетельства о собственности на жилое помещение на розовом бланке, иногда может быть зеленый бланк, дополнительно нужно представить договор о передаче прав на недвижимость и заявление;
  • Договоры купли, обмена, дарения, аренды в подлиннике, к которым необходимо приложить свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, а для сделок, совершаемых после 01.03.96 года, требуется предоставление акта приема-передачи квартиры от одного собственника другому;
  • При получении квартиры в наследство нужно свидетельство о собственности на жилое помещение и свидетельство на право наследования, в другом варианте необходимо дополнительно представить к этим двум документам соглашение в письменном виде о распределении долей наследственной собственности;
  • Для квартир, находящихся в ЖСК или ЖК, нужно подготовить свидетельство о собственности на квартиру со справкой из ЖК или ЖСК, на основании которой делается вывод о полной выплате суммы паевого взноса. В случае отсутствия выделенных долей в жилом помещении в отношении каждого члена семьи, проживающего на жилой площади, необходимо наследнику составить соглашение о добровольном распределении долей между собственниками в отношении жилого помещения у нотариуса.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса.

Когда нужно подавать документы на наследство после смерти, читайте тут.

Кроме этого, необходимо запросить подготовку следующих документов в отделении БТИ:

  • Справка с подготовленной оценкой балансовой стоимости жилого помещения, при необходимости, в отношении части помещения на момент смерти наследодателя, причем дата смерти из свидетельства о смерти должна быть вписана;
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение;
  • Технический паспорт с указанием точной информации обо всех помещениях, которые располагаются в пределах квартиры.

Нужно знать, что начиная с 1 января 2005 года, нотариус имеет право требовать от наследника проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на основании законодательства РФ.

Наследнику необходимо воспользоваться предложением нотариуса, который может рекомендовать специалистов для проведения оценки недвижимости, или найти самостоятельно лицензированных специалистов, готовых оценить рыночную стоимость квартиры.

Чтобы специалисты начали проведение указанной процедуры, необходимо представить им определенные документы:

  • Бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение в отношении наследодателя;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Технический и кадастровый паспорт;
  • Документ о балансовой стоимости квартиры из БТИ;
  • Чтобы документы были получены наследником, ему необходимо представить собственный паспорт и документы для подтверждения степени родства в отношении усопшего гражданина.

После получения документов необходимо проверить все данные в них на соответствие информации, содержащейся в оригиналах правоустанавливающих документов на квартиру, на правильность указания личных данных наследодателя и наследника, на правильность вписанного адреса расположения объекта недвижимости, на все характеристики помещения. Если обнаружится несовпадение данных, то документы придется переделывать.

В случае вступления в наследственную собственность в отношении помещения гаражного типа необходимо собрать следующие бумаги:

  • Справку из кооператива по строительству гаражей, которую необходимо заверить в отделении БТИ;
  • Документ о регистрации гаражного помещения;
  • Акт о проведении оценки инвентаризационной стоимости помещения гаража;
  • Выписки из технического и кадастрового паспорта, заверенные сотрудниками БТИ;
  • Документ с информацией, описывающей все помещения внутри гаража;
  • Выписка по налоговым обязательствам из органов ФНС в отношении гаражного помещения, чтобы знать о наличии задолженности.

Чтобы вступить в наследственные права в отношении жилого дома или определенной его части, необходимо собрать следующие документы:

  • Документы, подтверждающие права наследодателя на распоряжение имуществом, принадлежащим ему при жизни;
  • Выписка из документов садоводческого или дачного товарищества, которая должна быть зарегистрирована в отделении БТИ, к которому относится адрес расположения дома;
  • Акт об оценке инвентаризационной стоимости дома или его части;
  • Договор приобретения дома наследодателем, при этом сам договор должен быть зарегистрирован в отделении БТИ;
  • Документ, отражающий информацию по налоговым задолженностям, которые наложены на дом;
  • Справка из ФССП и регистрационной палаты о том, что дом не является залоговым, арестованным, не обременен иными долговыми обязательствами.

Чтобы получить в наследство земельный надел, нужно представить нотариусу бумаги, указанные ниже по тексту:

  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
  • Документ регистрации собственности;
  • Документ, содержащий данные об оценке кадастровой стоимости земельного надела, который можно получить в органах контроля над земельными ресурсами;
  • Выписка из Комитета по землеустройству о запретах, наложенных на участок земли;
  • Выписка из ФНС о налоговых задолженностях в отношении указанного участка земли, если наследодатель вступил в права распоряжения землей на основании договора дарения или путем наследования.

В случае вступления в наследство в отношении движимого имущества, которое необходимо регистрировать в специальных государственных органах, необходимо иметь следующие документы:

  • ПТС, свидетельство о владении судном, иной документ на технику, на основании которого можно установить владельца;
  • Выписка из ГИБДД или иных специализированных служб о постановке на учет объектов движимого имущества, подлежащих обязательной регистрации;
  • Акт проведения оценки рыночной стоимости транспорта, проводимый лицензированными специалистами в соответствии с требованиями законодательства.

Отдельно стоит рассмотреть вопросы, возникающие у наследников при оформлении собственности в отношении денежных вкладов. Чтобы такой вклад был включен в наследственную массу, необходимо представить нотариусу или сберегательную книжку, или договор на открытие счета между наследодателем и финансовой организацией.

Источник: https://do-finance.ru/kakie-dokumenty-na-oformlenie-nasledstva-posle-smerti-nuzhno-sobrat-nasledniku

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Наследники не подают документы на принятие наследства, но не хотят отказываться от него

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. “Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции”, — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения “Войковская” компании “Азбука Жилья” Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание,  в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться  от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

“Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство”, — утверждает старший юрист ООО “Приоритет” Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>>

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам  “МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости” Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин.

Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока. Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство.

Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр. 

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать.  Наследники по закону призываются в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя.

В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

—  факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

—  наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности  на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 

Источник: https://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Как правильно вступить в наследство по завещанию

Наследники не подают документы на принятие наследства, но не хотят отказываться от него

Люди за свою жизнь накапливают различное имущество, которое бывает движимым или недвижимым. Это может быть жилье, земельный участок, автомобиль, произведения искусства, вещи и т. д.

И чем ближе человек к пенсионному возрасту, тем актуальнее желание пристроить все накопившееся богатство кому-либо или определенному человеку. Вступление в наследство по завещанию – процесс трудоемкий и долгий.

И чтобы не потерять право на него следует соблюдать определенный порядок действий.

Человек, который решил забрать наследство, должен оповестить об этом все заинтересованные стороны.

Это можно сделать вручив экземпляр завещания лично (только копию, оригинал остается у нотариуса) или устно объявить о наличии завещания.

В последнем случае можно предоставить координаты нотариальной конторы, в которой оно находится. Претенденты имеют право обратиться по адресу и с согласия самого завещателя получить копию документа.

Часты случаи, когда наследники даже не догадываются о том, что завещание существует. Чтобы проверить такую вероятность можно обратиться в ближайшую нотариальную контору и получить доступ к общей базе данных. При этом чтобы инициировать поиск, нужно предъявить справку, указывающую факты и степени родства с покойным.

Если прелегат (завещание) когда-либо составлялся, он обязательно будет в базе. Так, можно получить информацию, когда и где оформлялись документы. После этого останется лично посетить нотариуса и получить копию завещания на руки.

Если прелегат был получен лично от завещателя, наследники все равно обязаны посетить нотариуса, чтобы поставить отметку о действительности документа.

Чтобы начать процедуру наследования, юрист должен открыть дело о наследстве.

Для этого нотариус потребует:

  • завещание с отметкой;
  • свидетельство о смерти (копию);
  • бумаги, которые могут подтвердить наличие имущества и его местоположение.

По закону, при открытии дела о наследстве указывается то число, которое стоит в свидетельстве о смерти. То есть дело считается открытым со дня смерти наследодателя. Если решение о смерти выносит суд, то – с даты, указанной в постановлении суда.

Наследники, каждый от своего имени, должны подать заявление на принятие наследства либо письменно отказаться от него. Только тогда нотариус может выдать свидетельство о праве наследования.

Образец документа можно получить в нотариальной конторе. За оформление придется заплатить 300 рублей. Подавать прошение можно лично или через доверенное лицо. Последний должен иметь на руках доверенность, заверенную нотариусом.

Наследника, которому не исполнилось 14 лет, представляет опекун. Это может быть родитель, родственник или представитель органа опеки и попечительства. Опекуну разрешается подавать заявление от имени своего подопечного. Если наследнику уже исполнилось 14 лет, но еще нет 18 лет, то прошение пишет он сам. В этом случае к нему прикладывают письменное согласие опекунов.

Наследники, которые проживают в другом городе, могут написать заявление и подать его в нотариальную контору по месту проживания. Бюро само перешлет документ к месту требования. Таким же способом может быть переправлена доверенность на ведение дел.

В обязанности нотариуса, принявшего заявления на наследство от претендентов, входит проверка документов.
Ему предстоит проверить:

  1. Паспортные данные. Также проводится сверка их с теми, что указаны в завещании.
  2. Подлинность и законность прелегата.
  3. Факт и степень родства.
  4. Правильность распределения долей. В случае отсутствия имен в документе, обнаружить их и указать их долевую часть.

Возможен вариант, при котором указанные в документе граждане не хотят делиться имуществом (долей). Такое решение вопроса возможно только в судебном порядке.

Получить на руки свидетельство можно только через 6 месяцев после даты открытия дела. Срок вступления в наследство возможно уменьшить, если есть чрезвычайные обстоятельства, по которым наследнику нужно срочно вступить во владение имуществом. Но при этом других претендентов быть не должно, чтобы ни у кого не возникало претензий к правильному оформлению завещания.

Увеличением срока может послужить официальный отказ от наследства. Потребуется дополнительное время, чтобы найти других законных претендентов.

Свидетельство выдается на руки взамен уплаты госпошлины:

  • Наследники первой очереди должны оплатить 0,3% от суммы в которую оценено имущество. Но не более 100 000 рублей.
  • Остальные выплачивают 0,6% от стоимости, но не более 1 000 000 рублей.

В свидетельстве о праве наследования прописывают имя того, кто уплатил пошлину и указывают стоимость и состав имущества. Временем вступления во владение транспортными средствами и имуществом будет считаться дата смерти завещателя.

Существуют случаи, когда наследник может не получить завещанное имущество. Например, когда ему оставлена доля в уставном капитале АО. На общем собрании учредители имеют право вынести решение отказать в доле. Но тогда они обязаны компенсировать долю эквивалентной суммой.

В самом простом случае происходит переход права собственности на имущество, согласно завещанию.
Но нередки ситуации, когда требуются дополнительные действия:

  • нужно обеспечить охрану наследства;
  • необходим розыск и затем изъятие имущества;
  • потребуется выполнить долговые обязательства;
  • приходится провести регистрацию имущества перед передачей наследнику.

Если в наследство вступают несовершеннолетние или граждане с ограниченной дееспособностью, нужен человек, который возьмет на себя обязанность исполнить завещание. Он выполняет все действия, связанные с интересами получателя наследства. Подает документы, регистрирует право собственности и участвует в других необходимых мероприятиях.

Чтобы получить наследство со дня смерти завещателя должно пройти не более шести месяцев. Если факт смерти устанавливал суд, то 6 месяцев начинаются с числа, указанного в судебном решении, если гражданин умер естественной смертью, то с фактической даты смерти.

Если наследник, указанный в завещании, обратился позже, то право получить наследство переходит к претендентам второй очереди.

Из этого правила есть исключения и помочь решить проблему может только судебное разбирательство. Но для этого необходимо иметь весомые доказательства причин своего опоздания.

Например, в роли основания может выступить справка о болезни или документы, подтверждающие длительную служебную командировку.

Порой человек даже не догадывается, что его включили в завещание. А иногда и не знает о смерти родственника.

Это также является уважительной причиной и если подать заявление в суд, то дело о наследстве будет пересмотрено.

А в случае вынесения положительного решения, предыдущее свидетельство о праве наследования аннулируется и выдается новое. В пользу законного наследника, доказавшего свои права.

В течение шестимесячного срока все претенденты на наследство обязаны предъявить свои права, иначе право наследования перейдет к государству.

Для обращения в суд нужны уважительные причины.
Это могут быть:

  • Тяжелое заболевание, при котором необходимо находиться на стационарном лечении, без возможности покидать медицинское учреждение даже на время. В суд должна быть предоставлена справка, подписанная лечащим врачом, о том, что пациенту было запрещено выехать с места лечения из-за тяжелого состояния.
  • Невозможность покинуть место службы, если наследник является военнослужащим. Подтверждающую справку должен выдать военкомат.
  • Проживание наследника за границей и невозможность временно вернуться на родину в силу весомых обстоятельств. Причины должны быть подтверждены официальной документацией.
  • Неведение наследником факта смерти человека, оставившего ему наследство. Это возможно доказать, разрешив доступ к своей переписке и телефонным разговорам. Или привлечь свидетелей.

Как правило, обращение в суд необходимо, если по срокам имущество уже отошло к государству (если наследник был единственным) или к претендентам второй очереди.

Всегда существует возможность договориться. Если уже вступившие в наследство граждане войдут в положение нарушившего сроки претендента, то нотариус будет обязан пересмотреть заново доли участников наследственного дела.

Для того чтобы было аннулировано предыдущее свидетельство и оформлено новое уже на другого человека, нотариус должен составить письменное соглашение о договоренности между наследниками.

На основании этого договора будут внесены изменения в последние регистрационные сведения.

Бывают ситуации, когда вступающий в наследство человек умирает. Дело о наследовании должен принять следующий претендент. К соблюдению сроков вхождения в наследство закон относится строго, поэтому свидетельство должно быть получено ровно через 6 месяцев с момента факта смерти наследодателя.

В случае смерти претендента первой очереди происходит исключение из правил в результате которого новый наследник получает дополнительное время. Например, если вступающий в права умер через 3 месяца с начала процесса, то следующему претенденту к общему сроку будут добавлены 90 дней.

Согласно статье 1152 ГК РФ, все наследополучатели принимают наследство независимо от оснований, по которым они на него претендуют. По сути, они просто выполняют волю умершего. Но любой гражданин имеет право отказаться от наследства.

Бывают ситуации, когда наследник уже начал процесс по вступлению в права владения завещанным имуществом и в результате сбора необходимых документов узнал, то это недвижимое имущество находится под обременением. Например, недвижимость заложена в банк или жилплощадь занимают зарегистрированные жильцы, которые обладают правом пожизненного проживания.

Не следует забывать, что вместе с имуществом наследники получают и обязанности:

  • погасить задолженности, которые могли накопиться;
  • выплатить ипотеку.

Нельзя согласиться принять наследство, но отказаться выплатить долги. Любой наследник имеет право, или выполнить условия умершего, или отказаться их выполнять. Но в случае отказа он теряет право на наследство.

У нотариуса можно не называть причин, а просто написать заявление об отказе. Возможен вариант, когда отказ составляется в пользу определенного человека.

Нотариальная контора обязана проследить, чтобы полностью исполнилась воля умершего, а наследники по всем правилам вступили в наследство.

Источник: https://realtyprofi.com/nasledstvo/43-vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu.html

Юр-консультант.ру
Добавить комментарий