Нужно ли нотариально заверять доверенность между физ лицами для заключения договора с МТС?

Как составить доверенность на представление интересов физического лица?

Доверенность — это документ, на основании которого определенное лицо обладает специальными полномочиями. Это может быть представление интересов суде, в страховой компании, на почте, в налоговой службе и др.

В сущности, доверенность — это односторонняя сделка, так как для ее оформления требуется согласие одного человека — доверителя, передать свои права на распоряжение, руководство или представительство другому человеку. В статье рассмотрим как составляется доверенность на представление интересов физического лица.

Доверенность на представление интересов физического лица — это документ, который один гражданин передает второму для представления своих интересов перед третьими лицами.

Данный документ позволяет представить интересы лица, которое не смогло лично присутствовать при совершении ряда процедур.

Доверенность может понадобиться при судебных разбирательствах, для присутствия на собраниях, для оформления бумаг в прокуратуре или налоговой инспекции, в банковских или страховых организациях.

Кто может быть доверителем?

Доверитель — это любое лицо, которое обладает полной дееспособностью. Лицо, не достигшее 14 лет не может подписывать доверенность.

Граждане с 14 до 18 лет могут получить право на выдачу доверенности после вступления в брак, а также при заключении договора согласно статье 27 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кто может быть поверенным?

Поверенным может быть родственник, друг, организация или группа граждан. Если поверенным станет физическое лицо, то оно должно быть полностью дееспособным. В случае, если организация выступает в роли поверенного, то она должна обладать специальной лицензией на осуществление подобной деятельности.

Бывают ситуации, когда поверенный не может выполнить возложенные на него обязанности. В данном случае он может передоверить свои обязанности. О передоверии необходимо сообщить лицу, которое составило доверенность.

Виды и сроки действия доверенности

Доверенности делятся на три вида:

• Разовая дает право совершить одно юридическое действие;
• Специальная рассчитана на многочисленное исполнение однородных действий в течение определенного срока;
• Генеральная дает право на полное представление интересов гражданина.

Согласно статье 186 Гражданского кодекса Российской Федерации, максимальный срок доверенности составляет не более трех лет. В случае, если срок не указан, то она сохраняет действие в течение одного года с момента ее совершения.

Если в доверенности указан срок больше 3 лет, то документ будет действителен в течение предельного срока — 3 года. Исключение составляют доверенности, предназначенные для действий за границей. Если в такой доверенности не указан срок, то она будет действительна неограниченное время, до тех пор, пока ее действие не отменит лицо, которое ее выдало.

Правила составления документа

Законодательством предусмотрена возможность оформления доверенности в печатном и письменном виде. В случае, когда бланк заполняется от руки, то необходимо писать разборчиво, без ошибок и исправлений. Как такового шаблона не существует, документ составляется в произвольной форме.

В бланке должны присутствовать следующие данные:

• Наименование документа;
• Место составления и дата подписания;
• Фамилия, имя, отчество доверителя, паспортные данные и адрес проживания;
• Полномочия, которые получает поверенный после подписания документа;
• Срок действия документа, если это необходимо;
• Подпись доверителя с полной расшифровкой.

В содержании доверитель должен подробно указать все полномочия поверенного, начиная с возможности обращаться в определенные инстанции за получением справок и до права продажи собственности. Текст доверенности должен быть составлен грамотно и без каких-либо исправлений.

Нотариальное заверение

По закону, необходимо заверять доверенность в случаях, когда она:

• Выдана на совершение сделки, для которой предусмотрена нотариальная форма — п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. К ним относятся договоры: ренты, перевода долга, уступки права требования, брачный договор;
• Выдана на подачу заявления о государственной регистрации права и сделки, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
• Выдана для передоверия;
• Выдана на представление интересов физического лица в налоговых органах;
• Выдана для получения представителем повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния;
• Выдана для представления интересов в суде.

Чаще всего к нотариусам обращаются для заверения доверенности сроком на три года. А с 1 сентября 2013 года внесли изменения в законодательстве РФ и теперь можно оформить доверенность на любой срок. Если срок не указан, то она сохраняет силу в течение одного года.

Источник: https://whoyougle.ru/documents/kak-sostavit-doverennost-na-predstavlenie-interesov-fizicheskogo-lica.html

Бланк доверенности мтс для юридических лиц

Взаимодействие с клиентами-организациями при этом осуществляется через их представителей. Согласно ч. Однако на практике чаще всего руководитель компании не имеет возможности представлять организацию по всем возможным вопросам, поэтому часть полномочий делегируется другим работникам.

Узнать, какие должности относятся к ЕИО, поможет другая наша статья. Взаимодействовать с оператором от имени юридического лица имеет право любое физлицо, у которого есть надлежаще оформленная для представления интересов МТС доверенность.

Выдавать документ вправе единоличный исполнительный орган организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

• Бланк доверенности для юридических лиц мтс
• Образцы доверенности для представительства перед МТС юридических и физических лиц
• Мобильная связь
• Бланк доверенности в МТС от юридического лица
• Доверенность в МТС от юридического лица образец бланк
• Доверенность на замену сим карты мтс бланк
• Образец Доверенности в ПАО МТС от юридического лица
• бланк доверенность
• Доверенность для мтс от юридического лица образец

Бланк доверенности для юридических лиц мтс

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ответ из налоговой о расшифровки ОГРН

Бывает так, что абонент не может посетить офис оператора, в ситуациях когда необходимо его личное присутствие. Его интересы в таких случаях может представлять доверенное лицо.

Официальному представителю абонента необходимо иметь при себе документ, подтверждающий его полномочия. Сегодня мы подробно расскажем о том как оформить доверенность МТС для юридических и физических лиц.

Многие люди, в силу разных причин доверяют распоряжаться своим номером родственникам, близким людям или подчиненым.

При обращении в офис компании от лица абонента доверенное лицо обязано подтвердить право распоряжаться чужим счетом.

Для этих целей доверителю и его официальному представителю необходимо оформить документ для представительства перед МТС.

Физические и юридические лица использующие чужой или корпоративный номер чаще всего не испытывают никаких сложностей. Проблемы возникают тогда, когда надо официально подтвердить свои полномочия в офисе компании МТС.

К таким случаям относятся:. Для проведения этих и других действий с чужим или корпоративным номером представителю владельца придется предоставить доверенность. Оформить такой документ можно довольно просто и этот процесс не займет у вас много времени.

Оформить документ можно абсолютно бесплатно в любом из магазинов-салонов МТС. Каждый абонент может назначить только одного официального представителя.

Выписать доверенность можно только на 3 года или на меньший срок. После истечения срока действия документа при необходимости его можно оформить заново. Для составления доверенности владельцу номера необходимо лично явится в официальный салон МТС.

Доверенному лицу присутствовать на процедуре не обязательно. При себе доверителю надо иметь следующие документы:. Нотариально заверять документ не потребуется — документ заверит сотрудник МТС.

Обслуживание доверенного лица проводится только при его личном присутствии.

Для подтверждения своих полномочий ему потребуется предъявить паспорт и оригинал доверенности. Перед посещением салона МТС вы можете самостоятельно заполнить бланк доверенности. Образцы для физических лиц и корпоративных клиентов несколько отличаются.

В доверенности для юридических лиц потребуется указать следующие данные:. Чистый бланк доверенности вы можете скачать здесь и внести в него все необходимые данные перед визитом в офис оператора.

Лучше сделать это заранее, так как документ необходимо заверить подписью руководителя и главного бухгалтера, а также печатью организации.

Физлица, при заполнении генеральной доверенности для представительства перед МТС указывают в ней следующие данные:. Абонент заверяет документ своей подписью в присутствии сотрудника МТС.

Тот в свою очередь сверяет все данные, ставит подпись и печать, а также указывает код офиса продаж. Чистый бланк доверенности для физических лиц вы можете скачать тут.

Возможность доверить управление своим мобильным номером другому человеку очень важно, например, для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями.

Для организаций эта функция также полезна, так как руководство может назначить ответственным за управление корпоративными номерами одного из сотрудников.

Источник: https://st-evergreen.com/administrativnoe-pravo/blank-doverennosti-mts-dlya-yuridicheskih-lits.php

Как переоформить сим-карту на другое лицо? -ТопНомер.ру

Довольно часто абоненты сотовых операторов оформляют на одного пользователя несколько семейных номеров, особенно это актуально, если номера используются детьми, которые не могут по возрасту заключить договор. Однако даже в ситуации с семейными номерами, иногда возникает необходимость переоформить сим-карту на нового владельца.

Сегодня расскажем, как переоформить сим-карту на другого человека: какие документы потребуются, и сколько это стоит.

Кто может переоформить сим-карту

Процедура переоформления владельца мало чем отличается у разных сотовых операторов, и главное различие в стоимости услуги. Переоформить договор на имя другого пользователя можно как для обычных номеров, так и подключенных на юрлиц. 

Доступна смена владельца и корпоративной сим-карты на частное лицо либо наоборот. Такая ситуация возникает довольно часто, когда бывший сотрудник компании на протяжении длительного времени использовал корпоративный номер, и при уходе из компании хочет оставить его за собой, или использовать на новой работе свой собственный номер, но чтобы оплачивала его компания.

Для смены владельца номера необходим визит в салон сотового оператора, поскольку переоформить сим-карту онлайн не получится, а вот сделать это без присутствия одной из сторон можно. Для этого потребуется доверенность, заверенная нотариусом на другого человека, но необходимо учитывать, что договором между абонентом и оператором на использование такого документа должно быть предусмотрено.

Важно! В целях безопасности, любой клиент сотового оператора может обратиться в компанию, и запретить совершать действия с его номером, или номерами, без его личного присутствия.

Также стоит учитывать географическую привязку сотового номера. Переоформление доступно только в домашнем регионе, и подать заявление в другой области не получится.

Как сменить владельца

Услуга, позволяющая переоформить сим-карту на другого человека, имеет разное название у операторов, у МТС и Билайн называется “Смена владельца”, а у МегаФона и Теле2 – “Переоформление договора”. Различия в услугах минимальные, и в первую очередь отличаются стоимостью, и тем как переводятся деньги с баланса номера.

Так, только МегаФон предусматривает возможность остаток средств на балансе номера оставить за прежним владельцем, перенеся деньги на счет его другого номера, или перевести на банковский счет. Остальные операторы решение всех финансовых вопросов предлагают сторонам решить самостоятельно.

Для переоформления сотового номера необходимо прийти в офис своего оператора двум абонентам, который является владельцем номера, и тот, кто станет его собственником.

По доверенности может проводиться процедура только от передающего номер, поскольку новый владелец должен обязательно присутствовать для заключения договора с оператором сотовой связи.

Исключением является переоформление на юрлицо, и присутствовать может представитель компании.

При переоформлении сим-карты стоит учитывать наличие на балансе сотового необходимой суммы для оплаты услуги. По правилам всех операторов, она оплачивается с баланса сотового номера новым владельцем сразу после заключения договора. 

Стоимость услуги отличается существенно у разных операторов. Так, бесплатно можно переоформить номер Теле2, а на Билайн возьмут за услугу всего 50 рублей. Мегафон возьмет за переоформление 200, а МТС — 340 рублей. Цена не зависит от того, кто передает и принимает номер — частный пользователь, или компания.

Внести деньги за услугу можно в момент оформления нового договора. Главное условие — отсутствие задолженности на номере в момент переоформления.

Необходимые документы

Чтобы при переоформлении симки на нового владельца не произошло непредвиденных сложностей, важно иметь при себе необходимые документы.

Список документов при переоформлении сим-карты
Передающая сторона	Принимающая сторона
Для частного лица: документ, удостоверяющий личность документ, удостоверяющий личность и заверенная нотариально доверенность от владельца номера (при оформлении через доверителя) Для юридического лица: доверенность представителю на переоформление договора с указанием паспортных данных доверенного лица. Доверенность заверяется подписью руководителя, паспорт РФ (Если обращается домеритель ЮЛ) выписка из протокола собрания акционеров/участников о назначении ген. директора на должность руководителя организации, заверенная печатью организации, паспорт РФ (если обращается руководитель ЮЛ)	Для частного лица: документ, удостоверяющий личность Для юридического лица: доверенность представителю на переоформление договора с указанием паспортных данных доверенного лица. Доверенность заверяется подписью руководителя, паспорт РФ (Если обращается домеритель ЮЛ) выписка из протокола собрания акционеров/участников о назначении ген. директора на должность руководителя организации, заверенная печатью организации, паспорт РФ (если обращается руководитель ЮЛ)

Если переоформление номера производится по причине смерти собственника номера, то необходимо предоставить сотовому оператору оригиналы свидетельств о смерти и о вступлении в права наследования новым владельцем сим-карты.

Источник: https://www.topnomer.ru/blog/kak-pereoformit-sim-kartu-na-drugoe-litso.html

В оао мтс генеральная доверенность

Генеральная доверенность может быть выдана на любой срок. Ранее п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса РФ ограничивал срок действия 3 годами, но в 2020 году указанное положение было отменено. При неуказании срока документ действует в течение 1 года со дня выдачи.

Подготовка доверенности требует специальных юридических знаний. Помочь упростить руководителям составление документа для представления интересов в указанной компании призван разработанный специалистами МТС бланк генеральной доверенности для юридических лиц.

Юридический департамент МТС постоянно обновляет готовую форму генеральной доверенности в соответствии с действующим законодательством, поэтому использовать лучше всего не собственные заготовки, а документ оператора.

Скачать его можно с сайта данной компании, однако правила заполнения там не изложены, поэтому рекомендуем взять за образец составленную доверенность от юридического лица, специально подготовленную специалистами нашего портала.

Предложенный нами образец заполнения бланка доверенности для юридических лиц для МТС можно модифицировать для оформления разовой доверенности, действие которой исчерпывается выполнением поручения.

При этом следует учитывать, что такая доверенность будет иметь ряд отличий от генеральной.

В частности, для нее характерны менее обширный перечень полномочий, меньший срок действия и отсутствие права передоверия.

Итак, доверенность является обязательным документом для представления интересов корпоративных клиентов в офисах и салонах ПАО «МТС». При этом существует ряд требований к оформлению и содержанию доверенности, поэтому оптимальным вариантом является использование готовых бланков и образцов (например, подготовленных специалистами нашего портала).

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.

• Нужна ли доверенность для открытия счета физическому лицу в банке?
• Этот отказ законен? Отказ в в открытии вклада в банке по генеральной доверенности.
• Пожалуйста как правильно написать доверенность в МТС на ОАО МТС или ПАО МТС.
• Можно ли получить субсидию на открытие своего дела в ЦЗ по доверенности.
• Ищу образец доверенности на открытие счета в банке и управление им.
• Сколько стоит оформить доверенность на открытие счета в банке?
• Могу ли я по ген. доверенности работать под Ип,которое открыто на мужа?
• Образец доверенность на открытие счета
• Доверенность на открытие счета
• Доверенность на открытие счета в банке
• Доверенность для открытия ИП
• Доверенность банк открытие

1. Нужна ли доверенность для открытия счета физическому лицу в банке?1.1. Если физическое лицо не смо будет открывать счет в банке, то конечно нужна доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ на человека, который от имени физического лица будет открывать счет.2. Этот отказ законен? Отказ в в открытии вклада в банке по генеральной доверенности.2.1. Все зависит от конкретных обстоятельств, в первую очередь от использованных в доверенности формулировок. Например, отсутствие прямого указания на открытие в нанке счета — делает отказ вполне законным.3. Пожалуйста как правильно написать доверенность в МТС на ОАО МТС или ПАО МТС.3.1. Добрый день, узнавать как правильно написать доверенность в МТС на ОАО МТС или ПАО МТС нужно в самом МТС, они должны подсказать вам.4. Можно ли получить субсидию на открытие своего дела в ЦЗ по доверенности.4.1. В рамках государственной программы РФ «Помощь начинающим предпринимателям» центр занятости населения оказывает гражданам финансовую помощь в открытии собственного бизнеса (ИП или ООО). Государству это выгодно, ведь таким образом, во-первых, уменьшается число безработных, во-вторых, индивидуальный предприниматель, добившийся каких-либо успехов, будет платить налоги в казну. Однако, как показывает статистика, за данной помощью обращаются всего лишь 2% безработных.5. Ищу образец доверенности на открытие счета в банке и управление им.5.1. В гугле поищите. Здесь образцов не выдают.6. Сколько стоит оформить доверенность на открытие счета в банке?6.1. Вам необходимо обратиться в конкретную нотариальную контору, нотариусу и узнать стоимость изготовления доверенности и ее удостоверения.7. Могу ли я по ген. доверенности работать под Ип,которое открыто на мужа?7.1. Здравствуйте! Да7.2. да можете, доверенность можете заверить печатью ИП.8. Мама умерла 27 июня этого года. В сбербанке открыты вклады, на которые есть доверенности на мое имя. Доверенности оформлены до 21-го года. Могу ли я сейчас снять часть денег?8.1. Скорей всего банк уже знает о смерти вашей мамы, поскольку между органами ЗАГС и банками существует обмен данными. Если не знает, то можете снять, хотя действие доверенности прекращено.8.2. Доверенности являются недействительными с момента смерти Вашей матери. Вам необходимо вступить в права наследства у нотариуса в течении 6 мес. и только после этого можете распоряжаться имуществом и вкладами Вашей матери.См. ст. 1154 ГК РФ.9. Инициатор открытия ООО проживает в другом регионе, имеет в том регионе временную регистрацию, желает открыть ООО в регионе по месту постоянной регистрации, но просит это сделать другое лицо по доверенности, возможенли такой вариант?

Источник: https://nourcuk.ru/v-oao-mts-generalnaja-doverennost

Имеет ли договор аренды квартиры, не оформленный через нотариуса, юридическую силу и защиту?

Каждый договор, заключенный в соответствии с требованиями законодательства, имеет юридическую силу и способен защитить Ваши права и интересы в случае возникновения спора

Алена Панчик

Советует юрист юридической фирмы «єПраво» Алена Панчик:

Каждый договор, заключенный в соответствии с требованиями законодательства, имеет юридическую силу и способен защитить Ваши права и интересы в случае возникновения спора.

Согласно части первой статьи 811 Гражданского кодекса Украины договор аренды жилья заключается в письменной форме. Подразумевается простая письменная форма, которая не требует обязательного нотариального заверения.

В то же время согласно части четвертой статьи 209 Гражданского кодекса Украины сделка по требованию одной из сторон может быть заверена нотариально.

Предположительно, такое действие лишь послужит обеспечением законности договора и дополнительной защитой для каждой из сторон в случае возникновения спора.

Также стоит упомянуть, что арендная плата, полученная в результате сдачи жилья в аренду, является доходом физического лица и подлежит налогообложению. Согласно статьи 170.1.5.

Налогового кодекса Украины, если договор аренды жилья нотариально заверяется, нотариус выступает налоговым агентом и в день нотариального заверения должен направить соответствующее уведомление в налоговую инспекцию по налоговому адресу плательщика налога (арендодателя).

Обращаем внимание, что в договоре аренды жилья должны быть прописаны существенные условия, необходимые для такого рода договоров: предмет договора (дом или квартира с указанием конкретного адреса), срок действия договора и оплата.

Этих трех условий будет достаточно, чтобы договор считался заключенным. Конечно, желательно предусмотреть и иные условия, например, максимально конкретно указать права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

В противном случае, к неурегулированным сторонами положениям договора будут применяться общие положения Гражданского кодекса Украины.

Валерий Куликовский

Юрист юридической фирмы «Гвоздий и Оберкович» Валерий Куликовский:

Общераспространённый миф о том, что договора аренды жилья необходимо заключать в нотариальной форме исходит из положений ч. 2 ст.

793 Гражданского кодекса Украины, которая устанавливает: «Договор найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) сроком на три года и более подлежит нотариальному удостоверению».

 Поэтому на практике юристы, в договоре аренды жилья прописывают срок действия договора 35 месяцев, с целью, якобы, избежать требование нотариального удостоверения.  

Но в случае аренды жилья действует специальная норма, а именно норма закреплённая в ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Украины, где говорится: «Договор найма жилья заключается в письменной форме».

Соответственно договор  аренды жилья, если он даже заключается более чем на три года, не подлежит нотариальному удостоверению, но при этом название и содержание договора должно прямо указывать на то, что предметом договора является жильё.

Что касается заключения договора, когда от имени арендодателя выступает риелтор, то между арендодателем и риелтором должен быть заключён договор поручения. Форма договора поручения может быть как устной, так и письменной. При решении вопроса о надлежащей форме договора поручения следует руководствоваться общими положениями о форме сделки (ст. ст.

205 – 210 Гражданского кодекса) и форму договора (ст. 639 Гражданского кодекса). Форма доверенности, выдаваемой доверителем поверенному на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, должна соответствовать форме, в которой в соответствии с законом должна совершаться сделка (ст.

245 Гражданского кодекса), однако в любом случае доверенность выдаётся в письменной форме (ч. 3 ст. 244 Гражданского кодекса).

То есть у риелтора, руководствуясь ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Украины, которая предусматривает: «Форма доверенности должна соответствовать форме, в которой в соответствии с законом должна совершаться сделка», — должна быть доверенность в которой будет прописано правомочие заключать именно договора аренды жилья.

При этом стороны договора аренды жилья всегда могут, руководствуясь ч. 4 ст. 209 Гражданского кодекса Украины, нотариально удостоверить договор.

В этом случае и появляются дополнительные гарантии для сторон договора, которые вытекают из обязанности нотариуса предусмотренной ч. 2 ст.

54 Закона Украины «О нотариате»: «Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия, проверяют, соответствует ли содержание удостоверяемой ими сделки требованиям закона и действительным намерениям сторон».

Если вы хотите, чтобы интересующие вас вопросы были освещены в нашей рубрике, присылайте их на этот почтовый ящик  tanya@minfin.com.ua. 

Источник: https://minfin.com.ua/2014/02/06/1217766/

Доверенность на расторжение договора с ооо

Настоящая форма разработана в соответствии со статьей 185 ГК РФ.

Доверенность
на представление интересов физического лица с правом расторжения договора и получения денежных средств

г. [ место подписания доверенности ] [ число, месяц, год ]

Я, [ Ф. И. О. лица, выдавшего доверенность ], паспорт [ серия, номер ], код подразделения [ значение ], выдан [ число, месяц, год ] [ наименование органа, выдавшего паспорт ], зарегистрированный по адресу: [ вписать нужное ], настоящей доверенностью уполномочиваю

[ Ф. И. О. лица, которому выдана доверенность ], паспорт [ серия, номер ], код подразделения [ значение ], выдан [ число, месяц, год ] [ наименование органа, выдавшего паспорт ], зарегистрированный по адресу: [ вписать нужное ],

представлять мои интересы в [ наименование организации ] по всем вопросам, связанным с [ указать вопрос, по которому осуществляется представительство ].

Доверенное лицо вправе расторгнуть договор [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ], заключенный от моего имени, получать причитающиеся мне денежные средства, подписывать все необходимые документы и совершать все действия, необходимые для выполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на [ вписать нужное ].

[ подпись лица, выдавшего доверенность, инициалы, фамилия ] [ Удостоверительная надпись нотариуса ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма доверенности на представление интересов физического лица с правом расторжения договора и получения денежных средств

Разработана: Компания «Гарант», ноябрь 2012 г.

Как добраться

На любом автобусе до остановки
«1-я Лесная». За магазином «Пятерочка» будет торговый центр «Феникс», а через дорогу клуб «Квант». Сразу за ним поверните налево и на торце жилого дома увидите вывеску «Нотариус».

Доверенность на расторжение договора аренды земельного участка

Доверенность на расторжение договора аренды земельного участка. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Наряду с указанными в пункте 1 статьи 46 Земельного Кодекса основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного Кодекса.

Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 статьи 46 Земельного Кодекса основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.

Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 статьи 46 Земельного Кодекса основаниями аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, или земельных участков, образованных из такого земельного участка, может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения такого договора о комплексном развитии территории в связи с неисполнением лицом, заключившим указанный договор с органом местного самоуправления, предусмотренных таким договором обязательств.

Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного Кодекса, не допускается:

1. в период полевых сельскохозяйственных работ;
2. в иных установленных федеральными законами случаях.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2. существенно ухудшает имущество;
3. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4. не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

[1]

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1. арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2. переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3. арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4. имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.