Оформление доли в квартире отчимом на падчерицу

Как получить наследство отчима?

Оформление доли в квартире отчимом на падчерицу

Чтобы не допустить ошибок, получая наследство от отчима, пасынку/падчерице необходимо знать множество правовых нюансов касательно этой процедуры. Проконсультироваться по этому вопросу можно в нотариальной конторе либо же изучить соответствующие статьи ГК РФ, подробно описывающие права наследования пасынков/падчериц в случае наследования имущества после кончины отчима.

Что подразумевает собой наследование согласно завещанию и на законных основаниях, как проводится раздел имущества усопшего отчима, а также прочая необходимая информация касательно данного вопроса будет подробно изложена в этой статье.

Наследство отчима на законных основаниях

В случае если при жизни отчим не оставил завещательный акт, то после смерти наследство будет распределяться по закону и зависеть от наследственной очереди.

ГК РФ выделяет восемь кругов наследственной очередности по отношению к усопшему наследодателю. Седьмыми в очереди как раз будут пасынки и падчерицы.

Неизменное условие для наследования имущества для лиц седьмого круга очереди заключается в отсутствии наследополучателей с первой по шестую очередь.

Падчерица/пасынок могут получить наследуемое имущество только в том случае, если брак между матерью и отчимом аннулирован до дня открытия наследственного дела, только по причине смерти наследодателя (отчима). Если же брак был расторгнут еще при жизни наследодателя, то падчерица/пасынок не рассматриваются в качестве наследополучателей.

Если отчим официально усыновляет неродного ребенка своей жены до дня своей смерти, а соответственно до открытия наследственного дела, то ребенок считается родным и является наследником первого круга наследственной очередности.

Наследование имущества отчима по завещанию

При передаче наследства по завещанию падчерице или пасынку зачастую проблем не возникает. Раздел наследуемого имущества осуществляется согласно завещательному акту, вступающего в силу после кончины отчима.

Если в качестве наследства выступают денежные средства, которые находятся на счету в банке, то их получение наследователем, регламентируется статьями № 1124-1129 Гражданского Кодекса РФ. При написании завещательного акта, наследодатель сам определяет своих приемников.

Если имущество завещано и падчерице и пасынку, но его части не указаны, оно будет распределяться в одинаковых долях.

Наследодатель может отменить завещание либо изменить его текст по своему желанию, не объясняя причин такого поступка. Толкование волеизъявления изложенного в документе выполняется дословно.

Приемники, считающие, что наследодатель нарушил права, регламентируемые законом, могут оспорить как отдельные пункты, так и документ целиком обратившись в суд.

До открытия дела по распределению наследуемого имущества оспаривание завещательного акта не является возможным.

Если в завещательном акте указано родство с наследополучателем, а у наследника нет возможности предоставить подтверждающие данный факт, нотариус в свидетельстве на наследуемое имущество не будет указывать наличие родственных связей.

Если отчим имеет двух или более приемников, то имущество между ними будет распределяться согласно общих правил, которые прописаны в статьях №1165-1170 Гражданского Кодекса РФ. Имущество будет поделено между представителями того круга очередности, который призван к наследованию. Однако здесь имеются несколько исключений.

Обязательная наследственная доля: важные нюансы

Обязательная часть наследуемого имущества регламентируется статьей №1149 ГК РФ. Право обязательной доли имеют родные дети усопшего, которые не достигли совершеннолетия, родители отчима и жена, ставшие нетрудоспособными в виду ухудшения состояния здоровья. Этим правом обладают:

  • усыновленные дети на достигшие восемнадцати лет;
  • дети потерявшие трудоспособность;
  • нетрудоспособные усыновители умершего наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Это право признано защитить интересы экономически незащищенных наследополучателей. Получение обязательной доли не имеет отношения к волеизъявлению других приемников.

Если незавещанного наследства нет либо его недостаточно, размер обязательной части будет формироваться за счет отъема одинаковой доли завещанного, на основе завещательного имущества у каждого из приемников.

Таким образом, интересы обязательных наследополучателей будут защищены при помощи восстановления их наследственной доли до законного минимума, а не при помощи компенсационных выплат, сделанных в их пользу.

В размер обязательной доли наследства входит стоимость любого имущества, которое получает обязательный приемник из общей массы на любом основании. Обязательная доля является частью всей имущественной массы, сюда же входит и завещательный отказ, сделанный в пользу обязательного наследополучателя.

Важно! Право на обязательную наследственную часть будет учтено, если эта наследственная категория не была внесена в завещательный акт, а также в том случае, если доля наследства, которая ей причитается, составляет меньше ½ части, полученной ею при наследовании на законных основаниях.

Право на обязательную имущественную часть имеет личный характер, поэтому отказаться от этой доли в пользу других приемников невозможно. Также это право не переходит согласно порядку наследственной трансмиссии. Если отказ от обязательной части был совершен до открытия наследованного дела, то он будет признан неправомочным.

Наследование имущества приемниками седьмой очереди

Имущество, которое приобрели супруги в браке считается общей собственностью, разделяемой в равных частях, если нет других условий, прописанных в брачном договоре.

После смерти отчима, на его долю нажитого имущества открывается наследственное дело и наследство распределяется между наследополучателями в порядке наследственной очереди, в которой пасынки и падчерицы занимают седьмое место.

Если наследование имущества усопшего отчима происходит по закону, то пасынки или падчерицы могут получить наследство только в том случае, если приемники предыдущих очередей откажутся от своих долей либо будут признаны недостойными.

Также наследополучатели седьмого круга наследственной очереди могут получить имущество, если они являются нетрудоспособными и находятся на иждивении у отчима либо усыновлены/удочерены последним.

Следует учесть, что действующая законодательная база не проводит параллель между совместным проживанием приемников седьмой очереди с получением наследуемого имущества на законных основаниях. Вне зависимости от того, жили ли пасынок/падчерица с отчимом или нет, они могут получить наследство только в порядке своей очереди и только если их мать и отчим состоят в законном браке.

Зная все вышеописанные нюансы процедуры наследования имущества после смерти отчима, падчерица или пасынок смогут использовать полученные знания при разделе наследства, что позволит им избежать обмана со стороны родственников и возможных ошибок в процессе получения наследства.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/heir/nasledstvo-ot-otchima

Как оформить завещание на ребенка в 2019-2020 году

Оформление доли в квартире отчимом на падчерицу

Каждый отец желает передать свое имущество после смерти сыну. Однако закон предусматривает необходимость равного раздела наследственной массы между всеми наследниками одной очереди. Для передачи имущественных объектов конкретному лицу необходимо подготовить письменное волеизъявление. Как оформить завещание на ребенка, рассмотрим подробнее.

Права ребенка на завещание

Гражданский кодекс предусматривает возможность получения имущества покойного гражданина по его прямому волеизъявлению (гл. 62 ГК РФ) или в соответствии с нормами гражданского законодательства (ст. 63 ГК РФ).

Получателями собственности по закону могут быть только лица, связанные с владельцем супружескими узами (муж, жена), кровным (родители, братья, сестры, бабушки, дедушки) или номинальным родством (пасынок, падчерица, отчим, мачеха).

Завещание может охватывать как все наследственное имущество, так и его часть. Собственник может оформить волеизъявление на конкретный объект. Остальная собственность будет наследоваться в соответствии с нормами закона.

В соответствии с Гражданским кодексом (ст. 1142), дети относятся к наследникам первой очереди. Однако для получения права требования доли лицо должно быть официально признано отцом. Граждане, в отношении которых не установлено отцовство, не имеют прав на наследство.

Закон не устанавливает требований к личности наследников по волеизъявлению владельца. Получателем имущества покойного может быть гражданин любого возраста с момента рождения. Нет ограничений к наличию официальных родственных связей.

Наследником по завещанию может быть ребенок покойного, вне зависимости от его возраста и признания собственником отцовства в его отношении. Более того, включить в завещание возможно неродившегося ребенка.

Наличие других родных у завещателя

При оформлении завещания не имеет значения, есть у собственника другие родственники, претендующие на имущество, или нет. Гражданин вправе распорядится собственностью по своему усмотрению. Свобода завещания закреплена ст. 1119 ГК РФ.

При желании владелец может оставить имущество только ребенку. Причем не имеет значения, достиг он совершеннолетнего возраста или нет. Закон не запрещает оформление завещание в отношении неродившегося наследника.

Получателем собственности покойного по завещанию может быть:

  • несовершеннолетний ребенок;
  • усыновленные дети;
  • совершеннолетний ребенок;
  • кровный ребенок, в отношении которого не установлено отцовство;
  • пасынок или падчерица.

Собственник имеет право разделить имущество между несколькими наследниками. Принцип выбора получателей устанавливается на усмотрение владельца.

Читать так же:  Наследники первой очереди по закону

Закон не запрещает лишить при помощи завещания прав на доли имущества наследников по закону. Однако при определении наследственной массы необходимо выделить долю супруга из общей собственности супружеской пары. В качестве наследства может выступать только ½ доля совместной собственности.

Обязательная доля в завещании

Основной ошибкой при подготовке завещания является раздел имущества между наследниками без учета обязательной доли. Это понятие включает часть имущества покойного, которое передается:

  • несовершеннолетним детям;
  • нетрудоспособным детям, супругам, иждивенцам.

Доля составляет ½ часть от той собственности, которая принадлежала бы им при наследовании по закону.

В соответствии с Гражданским кодексом (ст. 1149) средства выделяются из незавещанного имущества. Если вся собственность покойного поделена между наследниками по заявлению, то потребности нетрудоспособных родственников удовлетворяются из завещанных средств.

Исключение составляет ситуация, когда наследственное имущество состоит из неделимых объектов. Например, квартиры, автомобиля, других объектов, которые нельзя разделить без вреда для их целостности.

Вступление в наследство

Совершеннолетний ребенок вступает в наследство в общем порядке. Лицо имеет право получить имущество, указанное в волеизъявлении или отказаться от него. Получить необходимо долю в полном объеме. Нельзя принять объекты собственности и отказаться от долгов.

Малолетние дети (от 0 до 13 лет) вступают в наследство через законного представителя. Согласие или отказ от наследственного имущества оформляется родителем, усыновителем, опекуном или специалиста районного отдела опеки. Оформление отказа от наследства от имени малолетнего гражданина согласовывается в отделе опеки.

Законный представитель должен доказать, что долги превышают долю объектов собственности. Хотя закон запрещает взыскание по долговым обязательствам покойного сверх полученного имущества, наследник может отказаться до получения свидетельства.

Несовершеннолетний ребенок (от 14 до 18 лет) вступает в наследство самостоятельно с согласия законного представителя. Получатель собственноручно оформляет заявление. Представитель проставляет подпись и согласие.

Наследник по завещанию должен предоставлять документы о родственных связях исключительно для расчета пошлины.

Ее величина устанавливается в размере 0,3% для близких родственников и 0,6% для других граждан.

Если ребенок не был признан официально, то целесообразно установить факт признания отцовства в судебном порядке. При наличии нового свидетельства о рождении величина пошлины значительно уменьшится.

Пасынок и падчерица могут быть наследниками отчима или мачехи как по закону, так и по завещанию. Они относятся к номинальным родственникам, поэтому величина пошлины составит 0,6% от общей суммы унаследованной собственности.

Распоряжение унаследованным имуществом

Имущество, полученное в наследство, является собственностью получателя. Гражданин наделяется правом на него через 6 месяцев с момента смерти владельца.

Читать так же:  Уточнение местоположения границ земельного участка

Закон устанавливает необходимость государственной регистрации изменений для отдельных видов объектов (автотранспортные средства, недвижимость, земельный участки). Для распоряжения ими необходимо пройти перерегистрацию в уполномоченном органе. Для недвижимости им является Росреестр, для транспорта – ГИБДД.

Несовершеннолетний наследник может быть полноправным собственником объектов. Однако он не может самостоятельно распоряжаться имуществом. Для этого требуется согласие законного представителя и районного отдела опеки. Сделки от лица собственников в возрасте от 0 до 13 лет осуществляет законный представитель с разрешения отдела опеки.

Оформление завещания на ребенка

При составлении завещания необходимо уделить особое внимание его юридическому оформлению. Наличие ошибок может стать причиной для оспаривания документа другими наследниками.

При подготовке завещания целесообразно обратиться:

  • в юридическую консультацию;
  • в нотариальную контору.

Специалисты помогут составить документ в соответствии с нормами закона. Для подготовки завещания нужно предоставить правоустанавливающую документацию на объекты собственности и гражданский паспорт завещателя. Личные документы наследников предоставлять необязательно.

Важно! Как показывает практика, юристы и специалисты нотариальных контор зачастую допускают ошибки в данных наследников. Опечатка становится основанием для невозможности вступления в наследство. Поэтому разумно представить копии личных документов наследников. Для малолетних граждан – свидетельство о рождении, для получателей от 14 и старше – гражданский паспорт.

Если собственник завещает долю в совместной собственности супругов, то необходимо предоставить брачный договор или соглашение о выделении долей. Если наследственная масса является личной собственностью гражданина, то необходим документ, о том, что на момент приобретения владелец не состоял в браке.

Порядок

Закон устанавливает строгие требования к волеизъявлению покойного. Малейшее отступление может стать причиной для оспаривания его в суде другими получателями.

Основные требования:

  • письменная форма;
  • заверка (нотариусом, главным врачом, командиром воинской части, другими уполномоченными лицами);
  • подпись собственника (собственноручное или через уполномоченное лицо);
  • наличие свидетелей (при необходимости);
  • личное присутствие собственника при оформлении документа.

Кроме базовых требований, предусмотрены специальные. Они устанавливаются по инициативе собственника:

  • закрытое завещание (оформленное без информирования о содержании документа нотариуса и третьих лиц);
  • завещательный отказ (обременение наследников исполнением воли собственника для получения имущества).

Закон предусматривает возможность завещать имущество ребенку, хотя дети относятся к наследникам первой очереди по закону. Гражданский кодекс позволяет включить в число получателей имущества покойного кровных детей, усыновленных, падчерицу и пасынка, а также детей, в отношении которых не было установлено отцовство.

Образец завещания на несовершеннолетнего ребенка

Образец завещания на ребенка

Читать так же:  Как узнать о завещании после смерти родственника?

Источник: https://zakonoved.su/kak-oformit-zaveshanie-na-rebenka.html

Наследство от отчима и мачехи

Оформление доли в квартире отчимом на падчерицу

Наследование по закону подразумевает отсутствие завещания. Призыв к наследованию связан с занимаемой степенью родства и наличием очереди наследников. В гражданском законодательстве существует 8 очередей наследования по отношению к умершему лицу:

  1. дети, супруг и родители;
  2. родные братья и сестра, бабушка и дедушка;
  3. дяди и тети наследодателя;
  4. прадедушки и прабабушки;
  5. двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки;
  6. двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
  7. пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  8. нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Неизменным условием наследования лиц седьмой очереди — это отсутствие наследников с 1-ой по 6-ю очередь. Родство должно быть подтверждено документально. Лицу, рассчитывающему на наследование в порядке седьмой очереди, необходимо установить факт состояния в браке матери (отца) с умершим отчимом (мачехой).

Наследование по закону лиц, 7 степени родства, происходит в случае, если брак, в котором существовали данные отношения, до дня открытия наследства прекращен, вследствие смерти или признания умершим родителя (наследодателя).

Право наследования лиц рассматриваемой категории не возникает при расторжении такого брака либо признании его недействительным до даты открытия наследства.

При усыновлении пасынка, падчерицы до дня открытия наследства усыновленные лица уже являются наследниками первой очереди.

Наследство по завещанию от отчима и мачехи

Реализация воли собственника о разделении его имущества после смерти возможна только на основании письменного, нотариально удостоверенного завещания. Относительно денежных средств, хранящихся на банковском счете — на основании завещательного распоряжения правами на указанные денежные средства по правилам, предусмотренным ст. 1124 — 1129 ГК РФ.

Завещатель, как дееспособное лицо, самостоятельно определяет круг своих наследников. В случае завещания имущества нескольким лицам без указания в завещании размера конкретных долей каждого из них, то такое имущество считается завещанным в одинаковых долях каждому наследнику.

Завещатель вправе отменить, изменить в части составленное им ранее завещание в любой момент или составить новое без объяснения причин. Толкуется завещание в дословном смысле содержащихся в нем волеизъявлений.

Лицо, чьи интересы, гарантированные законом, нарушены завещанием, вправе оспорить его в полном объеме или отдельные его составляющие в судебном порядке. До открытия наследства оспаривание завещания невозможно ( ст. 1131 ГК РФ).

Если в завещании указано наличие каких-либо родственных или брачных отношений с наследником, а у последнего отсутствует возможность предоставить документы, подтверждающие названные отношения, в этом случае нотариус в свидетельстве на наследство по завещанию не указывает степень родства.

Раздел наследства отчима и мачехи

Если у отчима или мачехи имеется несколько наследников, то раздел наследственной массы между ними происходит по общим правилам, предусмотренным ст. 1165-1170 ГК РФ. Имущество делится между представителями той очереди, которая призвана к наследству. Но имеются два исключения.

Обязательная доля в наследстве

Она регламентирована ст. 1149 действующего Гражданского кодекса РФ, правила которой распространены на завещания, совершенные с 01.03.2002 года. До обозначенной даты применимы правила, предусмотренные ГК РСФСР 1964 г.

Правом обязательной доли обладают дети умершего, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, родители и супруг, утратившие способность выполнять трудовую функцию вследствие состояния здоровья. Данное право распространяется и на усыновленных несовершеннолетних, нетрудоспособных дети, а также и нетрудоспособные усыновители умершего лица.

Это право доступно и для нетрудоспособных граждан, находившихся на обеспечении наследодателя (ст. 1148 ГК РФ).

Целью правил об обязательной доле является предоставление имущества экономически незащищенным наследникам. Ее получение никак не связано с волеизъявлением иных наследников.

Если незавещанного имущества недостаточно или его нет, размер доли обязательного наследника формируется за счет пропорционального уменьшения долей или имущества, передаваемого наследникам по завещанию. То есть, интерес обязательного наследника защищается путем восстановления его доли в наследстве до определенного законом минимума, а не путем установления компенсационной выплаты в его пользу.

Российский закон не устанавливает, каким образом подлежит защите право на обязательную долю в случае, когда наследственная масса пообъектно распределена между наследниками. Исходя из предыдущих рассуждений, наследники по завещанию становятся не единоличными собственниками имущества, а сособственниками наряду с обязательным наследником.

В счет размера обязательной доли засчитывается стоимость любого имущества, получаемого обязательным наследником из наследственной массы по какому угодно основанию. Обязательная доля входит в состав всего имущества, не исключением является и стоимость завещательного отказа, установленного во благо такого наследника.

Право на обязательную часть в наследстве, наступает, если данная категория наследников не включена в завещание, а также если часть имущества, причитающаяся им, составляет менее 1/2 доли, которую они получили бы при наследовании по закону.

В судебном порядке размер обязательной доли может быть снижен, в том числе до ноля, если соблюдение прав обязательного наследника нарушит права наследника, получающего наследство по завещанию при невозможности передачи ему имущества, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, до дня смерти наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию использовал данное имущество для проживания или в качестве основного источника получения средств к проживанию.

Право на обязательную долю носит исключительно личный характер. В связи с этим, отказ от обязательной доли в пользу иных лиц не допускается.

Право на ее получение не переходит и в порядке наследственной трансмиссии (переход права наследования от лица, призванного к наследованию, но не успевшего его принять вследствие своей смерти, к его наследникам).

Отказ от права на обязательную долю, совершенный до открытия наследства, юридической силы не имеет.

В каком случае пасынки и падчерицы наследуют от отчима и мачехи

Имущество, приобретенное супругами за время брака относится к их совместной нажитой собственности в одинаковых долях, если иное не оговорено брачным договором.

При смерти одного из супругов в отношении доли умершего открывается наследство и доля совместно нажитого имущества передается к наследникам в общем порядке – относительно полнокровных, усыновленных детей в порядке первой очереди, относительно пасынка, падчерицы — в порядке седьмой очереди.

Это означает, что если в отношении падчерицы или пасынка не составлено завещание и он (она) не являются нетрудоспособными иждивенцами отчима или мачехи, либо не усыновлены (удочерены) ими, то стать их наследниками они смогут только в том случае, если отсутствуют либо лишены права наследования представители предыдущих 6 очередей наследников.

При этом, действующее законодательство, а также разъяснения высших судов не ставят в зависимость совместное проживание лиц седьмой очереди с наступлением права на получение наследства по закону.

Вне зависимости, проживали ли одной семьей падчерица (пасынок) с отчимом (мачехой) они имеют право получить наследство по закону только в порядке седьмой очереди и только в том случае, если родитель и мачеха (отчим) находились в законном браке, зарегистрированном в органе ЗАГС.

З. прожила с М. в гражданском браке около четырех лет, совместные дети отсутствуют, Однако у З имеется совершеннолетней сын Е., не усыновленный М. От первого М брака у него имеется родная дочь. М. умер.При данных обстоятельствах, чтобы признать З.

и Е наследниками М необходимо, чтоб З обладала статусом супруги, т.е. чтоб между З.и М был зарегистрирован брак в установленном законом порядке. В таком случае, З.

могла бы претендовать по закону на его долю в наследстве в порядке первой очереди наряду с его дочерью от первого брака, а Е, приходящийся пасынком М.– в порядке седьмой очереди при отсутствии претендентов из предыдущих очередей.

В данном же случае, притязать на долю умершего вправе его дочь от первого брака. В связи с тем, что брак между З. и М. заключен не был, суд не сможет признать З. и соответственно ее сына Е наследниками.

Источник: http://nasledstvoved.ru/chastnye-sluchai-nasledovaniya/ot-otchima-i-machehi/

Понятие родства и свойства

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации (СК РФ), родство — это связи между отдельными гражданами. Они могут быть как биологическими (кровными), так и правовыми (например, между мужем и женой). Помимо того, родство бывает еще двух видов:

  • Прямое родство — это связь между потомком и его предком. При этом их может отделять несколько поколений, как например, внука и деда. В этом случае линия родства может быть и нисходящей, и восходящей.
  • Боковое родство — это связь между гражданами, имеющих предков, от которых их отделяет одно или несколько поколений. Братья и сестры, при наличии у них разного отца или матери, являются неполнородными. Полнородные братья (сестры) имеют двух общих родителей.

Семейное право, а также Гражданский кодекс РФ не разделяют полнокровных и неполнокровных родственников, давая им одинаковые права и обязанности. Вместе с тем, имеет значение степень родства — количество поколений, которые отделяют граждан от их общего предка. Значимым считается степень родства, при которой граждан отделяет не более двух поколений.

Свойство — связь, возникающая у супругов с кровными родственниками друг друга. Несмотря на появление между ними прав и обязанностей, они не будут приравнены к кровным родственникам.

Например, у жены не появляется возможности наследовать после брата своего мужа.

Семейное и гражданское право предусматривают отношения между супругом и родственниками другого супруга (свойственниками) только в двух случаях:

  • при появлении у пасынка обязанности выплачивать алименты;
  • при смерти пасынка (отчима) и последующем принятии наследства по закону при отсутствии других наследников.

К отличительным чертам свойства относятся:

  • возникает при вступлении в брак;
  • отношения не основываются на кровном родстве;
  • не может возникнуть, если родственников супруга уже нет в живых на момент заключения брака.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, пасынки (падчерицы) и отчим (мачеха) относятся к седьмой очереди наследования по закону, не являясь при этом кровным родственником наследодателя. Также возможно получение ими наследства по другим основаниям (в качестве иждивенцев или по завещанию).

Кого называют отчимом и мачехой

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», отчим и мачеха — это супруг одного из родителей ребенка, не усыновивший его.

При этом оба супруга состоят в законном браке, в который они вступили в соответствии с действующими законами.

Падчерицей (пасынком) называют неусыновленного супругом ребенка, вне зависимости от того, является ли он совершеннолетним.

https://www.youtube.com/watch?v=FO5xfDo3tnU

Отчим и мачеха, равно как падчерица или пасынок, будут призваны к наследованию и в случае, если брак был прекращен до момента открытия наследства (п. 3 ст. 1145 ГК РФ). Если брак признан недействительным, или его прекратили путем расторжения, то лица, указанные в п. 3 ст. 1145 настоящего Кодекса, не могут быть призваны к наследованию по закону.

Возникновение и прекращение статуса отчима и мачехи

Возможность получения доли в наследстве падчерицы или пасынка появляется после вступления в брак с его родителем. В свою очередь, у ребенка, за исключением случаев его усыновления, появляется право на получение доли в наследстве отчима (мачехи) в случае, предусмотренном п. 3 ст. 1145 ГК РФ.

Признание брака недействительным или его расторжение лишает обе стороны прав на получение по закону наследства от лица, не являющегося родственником по крови.

Возможность наследования от отчима и мачехи сохраняется в случае прекращения брака в связи со смертью одного из законных супругов.

ПримерПосле вступления в брак гражданка Иванова не стала усыновлять несовершеннолетнего ребенка ее нового мужа. После полутора лет совместной жизни супруги погибли в автомобильной катастрофе. Наиболее близким родственником умершего был его старший брат, к которому перешло часть собственности погибшего. Вторая часть наследства досталась сыну как наследнику первой очереди. Помимо нее он получил имущество в качестве обязательной доли, поскольку на момент гибели отца являлся несовершеннолетним.

Гражданка Иванова не имела кровных родственников — в течение полугода с момента ее гибели нотариус, открывший наследственное дело, не получил от них заявлений о принятии наследства. В связи с этим к наследованию был призван пасынок Ивановой, к которому перешло ее имущество.

Возможность наследования от отчима и мачехи

Падчерица или пасынок могут наследовать долю в наследстве отчима или матери по закону. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследование представителей второй и последующих очередей возможно только при отсутствии наследников предыдущей очереди, их отказе от наследства или невозможности принять его. Наследование в рамках одной очереди происходит в равных долях.

На основании ст. 1119 ГК РФ, у мачехи или отчима есть право оставить завещание, в котором они могут указать любых лиц, в том числе и не являющихся наследниками по закону. Согласно данной статье, они могут сами определить размер долей.

Если доли не установлены, наследники по завещанию получают равные части наследственного имущества.

Завещатель вправе лишить пасынка или падчерицу прав на наследство или поставить условия, которые должны быть выполнены для его получения.

Отчим и мачеха как наследники седьмой очереди

Согласно п. 3 ст. 1145 ГК РФ, отчим и мачеха могут получить долю в имуществе умершего пасынка или падчерицы. Единственным условием для этого является отсутствие других наследников. Мачеха и отчим входят в седьмую очередь наследования. Если отношения между родителями ребенка были официально прекращены (развод), отчим или мачеха лишаются права на наследство.

Наследование происходит путем фактического вступления в наследство или через подачу нотариусу заявления. Наследникам дается срок в шесть месяцев на подачу документов, по истечении которого они считаются отказавшимися от наследства.

Вопрос

Месяц назад у нас сестрой скончался отец. На тот момент он второй раз находился в браке, но уже несколько лет не проживал с нашей мачехой. Эти годы он жил с другой женщиной, вел с ней совместное хозяйство. По завещанию все имущество достается нам с сестрой.

Права ли мачеха, требующая половину общей собственности и еще третью часть собственности нашего отца? Ответ Так как вы с сестрой упомянуты в завещании, вы призываетесь к наследованию согласно ему.

Статья 1119 ГК РФ дает завещателю право определять размер долей, которые получают наследники. Если они не указаны, имущество делится в равных частях. Супруга имеет право в этом случае только на часть совместно нажитого имущество.

Вы можете подать в суд и доказать, что в последние годы супруги жили раздельно, и приобретенная в этот период собственность не входит в число совместно нажитой.

Вопрос

Единственными наследниками отца были я с братом и мачеха. Нам досталось по доле в трехкомнатной квартире. Недавно умерла мачеха, которая неоднократно при свидетелях говорила о том, что собирается переписать квартиру на нас. У мачехи остался только родной брат, заявивший права на жилье.

Можем ли мы как-то отсудить долю мачехи в квартире? Ответ

Даже наличие свидетелей слов вашей мачехи не лишает ее доли в квартире. Ближайшим родственником после ее смерти стал ее брат. Пасынки входят в число наследников седьмой очереди и могут наследовать по закону, только если прочие наследники не заявят права на наследство.

Вы не имеете права отсудить долю мачехи, если только ее брат сам не откажется от наследства в вашу пользу.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-chlenam-semi/detyam-ot-roditelej-posle-smerti/ot-otchima-i-machexi/

Как оформить квартиру по наследству? – ЖСС Журнал

Оформление доли в квартире отчимом на падчерицу

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

Как оформить квартиру по наследству?

Наследование бывает по закону и по завещанию.

Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:

  • дети, супруги и родители.

Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления. Это означает, что они наследуют квартиру только, если их родители умерли;

  • полнородные и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки;
  • дяди и тети;
  • далее идут прадедушки и прабабушки, дети племянников, двоюродные родственники и их дети;
  • и только в самом конце идут пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Наследование по закону происходит автоматически: нотариус находит всех известных наследников в порядке очереди. Каждый наследник получает равную долю с одинаковыми правами.

По завещанию квартиру наследуют те наследники и в тех долях, которые умерший заранее указал в завещании.

Наследодатель может завещать квартиру кому угодно: любому человеку, организации или государству. Он может исключить какого-нибудь родственника из наследства. Но если у завещателя есть родственники, которым положена обязательная доля, по закону нельзя лишить их имущества.

Обязательная доля в наследстве — часть наследства, которую обязательно получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя. Эти наследники получают свою долю независимо от завещания. При этом доля должна быть не меньше той, которую они получили бы при наследовании по закону.

Например, человек завещал всю квартиру родной сестре и ничего не оставил своим несовершеннолетним детям от первого брака, с которыми не ладит. По закону так нельзя — детям полагается обязательная часть наследства. Если мать детей захочет оспорить завещание, их доли в квартире будет определять суд.

В исключительных случаях суд может уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ней: например, если наследник по завещанию жил в завещанном квартире, а наследник обязательной доли в ней не жил.

 Почему наследование по завещанию надежнее? 

Потому что так наследодатель сам определяет кому он хочет оставить квартиру. Без него квартиру могут получить люди, о существовании которых он даже не знал: например, двоюродная тетя.

Допустим, бабушка близка с внуками и не хочет, чтобы квартира досталась их отцу-алкоголику. Или хочет оставить квартиру любимой падчерице, а не родной сестре. Во всех похожих случаях бабушка должна составить завещание.

Это деликатный момент, но если какой-нибудь ваша бабушка или дедушка обещала оставить вам квартиру, одних ее слов недостаточно. Чтобы она была уверена, что ее воля осуществится, ей надо составить завещание, в котором четко указать наследника.

Как бы вы не наследовали квартиру — через родство или по завещанию — наследство надо правильно оформить. Порядок действий в обоих случаях одинаковый.

Это означает, что наследник можете жить в унаследованной квартире, но до оформления наследства не может ее продать или сдать.

Подготовить документы

Свидетельство о смерти. Его выдадут в ЗАГСе.  

Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания. Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета. Документ выдадут через 5 рабочих дней.

Коммунальные счета надо переоформить. Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти.

После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже.

Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

Справка о последнем месте проживания умершего. Ее выдадут в ЗАГСе, МФЦ или в местной администрации. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги.

 Если нет документов? 

Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус.

Принять наследство

Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять. Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство.

Чтобы принять наследство, идите к нотариусу. Он откроет наследство (запустит процедуру оформления наследства) и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник.  

Предоставьте нотариусы следующиедокументы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства наследодателя и о составе его семьи;
  • завещание или другой документ, который подтверждает, что вы наследник: например, свидетельство о рождении или заключении брака;
  • свидетельство о регистрации права собственности или другой документ, который подтверждает право наследодателя на имущество: например, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности.

Иногда нотариусу могут понадобиться дополнительные документы.  

У нотариуса надо заполнить заявление.

В документе надо указать сведения о нотариусе, данные умершего дяди (ФИО, дата смерти, последний адрес), данные о вас (ФИО, адрес, связь с дядей), описание завещанной квартиры.

Что писать подскажет нотариус. В конце напишите, что просите выдать свидетельство о праве на наследство и перечислите все прикрепленные документы, которые подтверждают написанное.

После этого нотариус откроет наследственное дело. Он проверит все документы, убедится, что вы дееспособны, а ваши требования на квартиру законны.

В результате вы можете получить один документ, если собираетесь пользоваться квартирой совместно или разные, если хотите претендовать на индивидуальные доли.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, разделить доли можно только после его появления на свет.

Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостанавливает дело до решения суда

После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление.

Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр. Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его.

Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется. Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса. Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет.

 Как оформить наследство, если квартира не приватизирована? 

Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность.

В случае если наследники проживали в той же квартире, они могут перезаключить договор соцнайма на свой имя и приватизировать ее в дальнейшем. Наследники, которые не жили с умершим, претендовать на квартиру не могут.

Если завещатель начал процедуру приватизации, наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством.

Наследниками могут быть как родственники, так и любые люди, упомянутые в завещании.

Оплатить пошлину

Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину. Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Точную сумму пошлины  рассчитает нотариус — вам останется лишь оплатить ее. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу.

Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно. Пошлина рассчитывается исходя из кадастровой, инвентаризационной или рыночной  стоимости квартиры.

Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ), рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией. Выбирать надо наименьшую стоимость.

Оценить квартиру надо на дату смерти завещателя, а не на момент подачи документов.

Если наследуемая квартира по одной из оценок стоит 6 млн. ₽, вам как наследнику придется заплатить 0,3 или 0,6 % от этой суммы: 18 000 или 36 000 ₽.  

Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо

Некоторое люди (например, несовершеннолетние) могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе. Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье 333.38 Налогового Кодекса.

Получить свидетельство о праве на наследство

Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником

Если сможете доказать нотариусу, что других родственников или наследников у умершего нет, получить свидетельство о праве на наследство можно раньше 6 месяцев

 Отказаться от наследства 

Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы можете отказаться от наследства в чью-либо пользу или просто так. Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей. Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя.

Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности

Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ. Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности.

Возьмите с собой в МФЦ:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство и его копию;
  • квитанцию об оплате госпошлины. За обычную квартиру придется заплатить 2000 ₽. Если у вас особый случай, уточните  на сайте Росреестра или позвонив в справочную службу  по тел. 8 800 100 34 34.

Полноправным собственником вы станете только после получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите

 Поручить суетиться другому 

Как видите, стать собственником унаследованной квартиры не так сложно. ваша задача — собрать документы и ждать.

Но если нет времени ходить к нотариусу и подавать документы или вы живете в другом городе, можете оформить доверенность и суетиться за вас сможет другой человек.

Доверенность можно написать на любого человека и поручить ему весь процесс: подготовка документов, общение с нотариусом и регистрацию права собственности. Доверенность надо нотариально заверить.

Запомнить

  1. Наследование бывает по закону и по завещанию. Если умерший не оставил завещания, родственники наследуют квартиру в порядке очереди. По завещанию квартиру наследуют те, кто в нем указан. В обоих случаях порядок действий одинаковый.
  2. Наследник может переехать в квартиру и жить в ней сразу после смерти наследодателя. Если он живет в ней, оплачивает счета и содержит квартиру, считается, что он принял наследство.

    Но чтобы наследник стал собственником и мог распоряжаться имуществом, надо получить свидетельство на наследство и государственную регистрацию права собственности.

  3. Чтобы оформить наследство, вам надо сходить к нотариусу, оформить заявление, принять наследство и открыть наследственное дело.

  4. Если в течение 6 месяцев наследник не подаст заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди
  5. Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостановит дело до решения суда.
  6. Чтобы вступить в наследство, надо заплатить пошлину: 0,3% от стоимости квартиры для близких родственников и 0,6% для остальных наследников.
  7. Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо
  8. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получив свидетельство, вы станете полноправным наследником, но еще не собственником.
  9. Чтобы стать собственником квартиры получите выписку из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите.

Прочитать подробнее про наследование можно в Гражданском кодексе РФ.

Источник: https://an-zss.ru/blog/kak-oformit-kvartiru-po-nasledstvu/

Юр-консультант.ру
Добавить комментарий