Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий: ремонтник-универсал

В строительной отрасли немало универсальных специалистов. Есть мастера-отделочники, которые одинаково хорошо управляются со штукатуркой и укладкой кафеля. Есть арматурщики-бетонщики и каменщики, способные построить конструкцию практически любой формы.

Однако здание мало построить, его нужно ещё содержать в надлежащем состоянии. Этим, собственно, и занимаются универсальные специалисты-строители – рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

Суть профессии

Не секрет, что любое сооружение со временем разрушается. Со стен осыпается штукатурка, коммуникации приходят в негодность, краска облупливается и тускнеет, из стен начинает выкрашиваться кирпич. Разумеется, все зависит от качества отделки, но со временем он понадобится даже самым крепким зданиям.

Мастера по комплексному обслуживанию и ремонту занимаются именно этим, фактически совмещая обязанности слесарей по водопроводу, электриков, штукатуров, маляров, столяров, сварщиков, иногда дворников и уборщиков. Трудятся они в основном в управляющих компаниях, ТСЖ и прочих организациях домоуправления.

В целом в обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий входит:

• Подготовка жилого фонда к зимнему сезону (проверка коммуникаций, лифтового оборудования и т.д.);
• Плановая уборка в зданиях и на прилегающей территории (вывоз мусора, очистка крыш от снега, чердаков и лестничных пролетов от мусора и проч.);
• Ремонт (окраска и оштукатуривание фасадов, замена стекол, ремонт лестничных пролетов);
• Проверка зданий и их коммуникаций.

Одним словом, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – это универсал, который умеет всё понемногу. В этом, собственно, главная загвоздка профессии: не у всех хватает опыта и квалификации, и с другой стороны – ответственность за результат очень высока, а обязанностей много.

Иная картина, если мастер-универсал трудится в составе подрядной организации на строго отведенном участке работ, например, на ремонте фасадов. Тогда его работа почти ничем не отличается от работы штукатура, маляра, сварщика или плотника.

Требования к квалификации рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Для рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий разработан четкий профстандарт, где прописано, что должен знать и уметь работник.

Согласно профстандарту квалифицированный рабочий должен:

1. хорошо ориентироваться в законодательстве, знать стандарты санитарных норм, постановления местных органов власти и различные распоряжения по содержанию зданий, улиц и дворов;

2. владеть разнообразными строительными навыками;

3. знать правила безопасности при ремонтно-строительных работах.

В целом, чтобы успешно работать по специальности работнику следует иметь какое-либо профильное образование: маляра, штукатура, слесаря, электрика, плотника и т.д.

Нелишним будет также освоить профессию промышленного альпиниста и получить лицензию для работ на высоте. В этом случае привлекательность специалиста (и зарплата) резко повысится.

В общем-то все решает практика – чем больше реальных навыков, тем успешнее рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий состоится в профессии.

Где учат рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Системы подготовки специалистов как таковой не существует. Выше уже было отмечено, что работнику желательно иметь среднее специальное образование по любой востребованной рабочей специальности и соответствующее удостоверение.

Освоить же специальность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту можно в ходе краткосрочных курсов профессиональной переподготовки, в том числе дистанционных. Их в настоящий момент предлагает множество учебных центров по всей стране. Хотя в общем-то работодателям далеко не всегда интересны «корочки» специалиста – гораздо чаще на собеседовании будут спрашивать о практических навыках.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Рабочий 2 разряда

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

Рабочий 3 разряда

Проводит периодический осмотр коммуникаций, проверяет состояние конструкций и механизмов. Может проводить весь комплекс плановых ремонтно-восстановительных работ, включая отделочные (покраска, оштукатуривание, наклеивание обоев и т.д.). Также может ремонтировать внутридомовые системы отопления.

Рабочий 4 разряда

Выполняет все те же самые задачи, однако, при этом умеет ремонтировать высотные объекты и части зданий (вышки, карнизы, башни, шпили и т.п.). Фактически это высотный ремонтник, которому обязательно требуется допуск для высотных работ.

Вакансии рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, средняя зарплата

Что касается оплаты труда рабочих, то вывести какую-то закономерность вряд ли получится. Всё индивидуально и зависит от фронта работ, количества заказов и т.д. Опытные специалисты предпочитают работать на себя без официального трудоустройства, либо в составе подрядных организаций, где оклад сильно зависит от количества заказов.

При официальном трудоустройстве с зарплатой, как правило, всё печально. Оклад в госучреждениях составляет около 17 тысяч рублей. При работе в системе ЖКХ чуть повыше – в районе 20 тысяч рублей.

Плюсы и минусы профессии

У специальности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в силу её универсальности полно как плюсов, так и минусов.

Начнем с плюсов:

• возможность индивидуального заработка;
• разнообразие задач, наработка опыта и повышение мастерства;
• возможность открыть собственное дело.

Минусов тоже хватает:

• невысокая зарплата при официальном трудоустройстве;
• всегда высокий объем работы;
• физически тяжелая и грязная работа на открытом воздухе;
• малоинтересно для квалифицированных специалистов.

Источник: https://kedu.ru/press-center/profgid/rabochiy-po-kompleksnomu-obsluzhivaniyu-i-remontu-zdaniy-universalnyy-stroitel

Еткс рабочих профессий рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 — й разряд Характеристика работ

1. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.
2. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.
3. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др.
4. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.
5. в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать:

1. постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда должен знать:

1. постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
2. правила безопасности при выполнении уборочных работ.
3. устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
4. правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда осуществляет следующие трудовые функции: 2.1. 2.2.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента. Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

в должном состоянии основного здания, вспомогательных и хозяйственных сооружений и построек, территории объекта.

2.2. в надлежащем рабочем состоянии системы центрального отопления, канализации, водоснабжения, энергоснабжения, вентиляции, водостоков, кондиционирования, теплоснабжения и прочего оборудования, которое обеспечивает эффективную работу объекта.

2.3. Проведение всех ремонтных работ. 2.4. Хозяйственный ремонт в кабинетах и помещениях.

3.3.

Постановление Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60 «О внесении дополнения в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, выпуск 1»

РАБОЧИЙ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮИ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ2-й разрядХарактеристика работ. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.).

Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.

; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.§ 280б.

Профстандарт: 16.077

*(2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.

N 296н (зарегистрирован Минюстом России 3 июля 2013 г., регистрационный N 28970) и от 5 декабря 2014 г. N 801н (зарегистрирован Минюстом России 3 февраля 2015 г., регистрационный N 35848).

Вопрос: Я работаю по специальности «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий». В штатном расписании учреждения (ГБУЗ) разряды по рабочим профессиям не указаны, оплата труда производится всем по 1-му разряду независимо от типа выполняемых работ.

В ЕТКС по специальности

«Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий»

приводятся следующие сведения по разрядам: § 280а. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (2-й разряд) § 280б. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (3-й разряд) § 280 в.

Правомерны ли действия. (информационный портал Роструда «Онлайнинспекция.РФ», июль 2019 г.)

Текст материала опубликован на информационном портале Роструда «Онлайнинспекция.РФ» и размещен в Системе ГАРАНТ в соответствии с Федеральной службы по труду и занятости (Роструда) от 02 июля 2015 г. N 2169-ТЗ. Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://domzalog.ru/etks--rabochih-professij-rabochij-po-kompleksnomu-obsluzhivaniju-i-remontu-zdanij-66644/

Профстандарт рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий на 2019

Трудятся они в основном в управляющих компаниях, ТСЖ и прочих организациях домоуправления.

В целом в обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий входит:

• Подготовка жилого фонда к зимнему сезону (проверка коммуникаций, лифтового оборудования и т.д.);
• Плановая уборка в зданиях и на прилегающей территории (вывоз мусора, очистка крыш от снега, чердаков и лестничных пролетов от мусора и проч.);
• Ремонт (окраска и оштукатуривание фасадов, замена стекол, ремонт лестничных пролетов);
• Проверка зданий и их коммуникаций.

Одним словом, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – это универсал, который умеет всё понемногу. В этом, собственно, главная загвоздка профессии: не у всех хватает опыта и квалификации, и с другой стороны – ответственность за результат очень высока, а обязанностей много.

Иная картина, если мастер-универсал трудится в составе подрядной организации на строго отведенном участке работ, например, на ремонте фасадов.

ВниманиеВ период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда осуществляет следующие трудовые функции: 2.1.

2.2.

Рабочий 4 разряда

Выполняет все те же самые задачи, однако, при этом умеет ремонтировать высотные объекты и части зданий (вышки, карнизы, башни, шпили и т.п.). Фактически это высотный ремонтник, которому обязательно требуется допуск для высотных работ.

Вакансии рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, средняя зарплата

Что касается оплаты труда рабочих, то вывести какую-то закономерность вряд ли получится.

Всё индивидуально и зависит от фронта работ, количества заказов и т.д. Опытные специалисты предпочитают работать на себя без официального трудоустройства, либо в составе подрядных организаций, где оклад сильно зависит от количества заказов.

При официальном трудоустройстве с зарплатой, как правило, всё печально.
Оклад в госучреждениях составляет около 17 тысяч рублей.

Профстандарт рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий на 2019 год

Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

§ 280в. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (4-й разряд)

(введено Постановлением Минтруда РФ от 11.02.1993 N 23)

Характеристика работ.

Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др.

Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.

Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.

(введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60)

Характеристика работ.

Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений.

Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида трудовой деятельности) Обобщенные трудовые функции Трудовые функции код наименование уровень квалификации наименование код уровень (подуровень) квалификации A мест общего пользования жилого дома 2 Работы по уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования жилого дома А/01.2 2 Работы по уборке вертикальных поверхностей и элементов обустройства мест общего пользования жилого дома А/02.2 2 Работы по обслуживанию мусоропровода А/03.2 2 В придомовой территории жилого дома 2 Работы по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории В/01.2 2 Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях В/02.2 2 Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в зимнихусловиях В/03.2 2 Сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома В/04.2 2

III. Характеристика обобщенных трудовых функций

3.1.

Сведения об организациях — разработчиках профессионального стандарта

4.1. Ответственная организация-разработчик

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП (ООР)), город Москва Исполнительный вице-президент Кузьмин Дмитрий Владимирович

4.2. Наименования организаций-разработчиков

1 Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт проблем рынка Российской Академии Наук (ИПР РАН) 2 ЗАО «АКЦ «ЖИЛКОМАУДИТ», город Москва 3 НП «Жилкоммунстройсертификация», город Москва 4 ЗАО «Центр муниципальной экономики», город Москва

1 Профессиональный стандарт оформляется в соответствии с методическими рекомендациями по разработке профессионального стандарта, утвержденными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29 апреля 2013 г. N 170н (в соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 23 июля 2013 г.
N 01/66036-ЮЛ не нуждается в государственной регистрации).

2 Общероссийский классификатор занятий.

3 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.

4 Приказ Минздравсоцразвития России от 12 апреля 2011 г.

Российской Федерации»

предусмотрено, что работникам представительств РФ, представительств федеральных органов исполнительной власти и представительств государственных органов при федеральных органах исполнительной власти за рубежом, дипломатических представительств и консульских учреждений РФ, занимающим должности, не относящиеся к государственным (директор образовательного учреждения, заместитель директора образовательного учреждения, библиотекарь, воспитатель, врач-специалист, учитель, медицинская сестра, водитель автомобиля, гардеробщик, дворник, истопник, кладовщик, кастелянша, лаборант, официант, оператор связи, повар, подсобный рабочий, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, сторож, садовник, телефонист, уборщик производственных и служебных помещений), в период их работы за рубежом исчисляются и выплачиваются тарифные ставки (оклады) в рублях в размере 50% тарифных ставок (окладов), предусмотренных Единой тарифной сеткой по оплате труда работников организаций бюджетной сферы.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Вопрос: Я работаю по специальности «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий». В штатном расписании учреждения (ГБУЗ) разряды по рабочим профессиям не указаны, оплата труда производится всем по 1-му разряду независимо от типа выполняемых работ

• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Подборка наиболее важных документов по запросу Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Источник: http://aktyal-moskva.ru/profstandart-rabochij-po-kompleksnomu-obsluzhivaniyu-i-remontu-zdanij-na-2019

Профстандарт рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме

Напоминаем, что через месяц, 1 июля, вступает в силу ФЗ №122 от 02.05.2015, определяющий особенности применения профессиональных стандартов в России.

Мы хотим, чтобы вы встретили этот день во всеоружии, поэтому продолжаем знакомить вас с принятыми профстандартами.

Сегодня мы обратимся к профстандарту рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД (Приказ Минтруда России №1075н от 21 декабря 2015 года).Министерство труда РФ разработало правила по охране труда работников ЖКХ.

Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник, уборщик территории) должен следить за содержанием общего имущества, в том числе земельных участков, относящихся к общему имуществу МКД. Основной целью такого специалиста, согласно профстандарту, является обеспечение комфортных и благоприятных условий проживания собственников помещений в МКД.

Требования к образованию уборщика профстандарт предъявляет скромные: достаточно иметь основное общее образование, пройти краткосрочное обучение или инструктаж.

Однако существуют особые условия допуска к работе: рабочий по комплексной уборке территории должен регулярно проходить медицинские осмотры: обязательный предварительный при поступлении на работу, периодические и внеочередные (Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г. N 302н).

К работе не могут быть допущены лица моложе 18 лет, также обязательным является прохождение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте.Профстандарт: Специалист в области обращения с отходами.

Трудовые функции

Профстандарт определяет для рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД, две основные трудовые функции:

• уборка общего имущества жилого фонда;
• уборка придомовой территории жилого фонда.

Под уборкой общего имущества жилого фонда подразумеваются работы по:

• уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования в МКД;
• уборке вертикальных поверхностей и элементов обустройства мест общего пользования МДК;
• обслуживанию мусоропровода.
• Уборка придомовой территории жилого фонда включает в себя работы по:
• обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории;
• уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях;
• уборке твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях;
• уборке в технических помещениях жилого дома.

Для реализации трудовых функций рабочий по комплексной уборке территории, которому профстандарт присваивает второй уровень квалификации, должен уметь выполнять трудовые действия.

Работник, осуществляя уборку общего имущества жилого фонда, должен:

• подготавливать своё рабочее место для производства работ;
• очищать металлические решётки и грязесборники на входной группе МКД;
• собирать и перемещать мелкий бытовой мусора и смета в мусорные контейнеры;
• подметать и мыть лестничные площадки, марши и территорию входной группы МКД;
• производить влажную уборку кабины лифта;
• очищать и складировать инвентарь на рабочем месте;
• удалять пыль с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, расположенного в местах общего пользования МКД;
• осуществлять влажную уборку стен и потолков мест общего пользования МКД;
• удалять локальные загрязнения с поверхности стен и окон жилого дома;
• мыть внешнюю и внутреннюю поверхность окон, расположенных в местах общего пользования;
• производить профилактический осмотр элементов мусоропровода;
• удалять мусор из мусоропровода и размещать его в сменные мусоросборники;
• осуществлять транспортировку сменных мусоросборников к контейнерной площадке;
• выгружать мусор в контейнеры и осуществлять транспортировку сменных мусоросборников в мусороприёмную камеру;
• мыть и дезинфецировать сменные мусоросборники;
• производить влажную уборку погрузочно-разгрузочных элементов мусоропровода и мусороприёмной камеры;
• очищать и устранять засоры ствола мусоропровода;
• дезинфицировать элементы и ствол мусоропровода.

При уборке придомовой территории жилого фонда работник, в зависимости от времени года:

• собирает и удаляет мелкие бытовые отходы и листья;
• поливает водой тротуары, клумбы, газоны и зеленые насаждения придомовой территории;
• стрижёт газон;
• обрезает деревья и декоративные кустарники;
• удаляет загрязнения с малых архитектурных форм и элементов детских площадок;
• очищает, промывает и дезинфицирует установленные на придомовой территории урны и мусоросборники;
• производит влажную уборку тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
• очищает каналы и лотки для стока воды в люки и приёмные колодцы;
• расчищает проходы для движения пешеходов в период интенсивного снегопада;
• скалывает наледь с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
• удаляет и складирует снег и сколотый лёд в специально отведённом месте;
• Заливает каток в специально отведённом месте;
• убирает подвалы и чердачные помещения;
• очищает от снега и наледи наружные ступени входа в подвальное помещение;
• посыпает ступени входа в подвальное помещение противогололедными составами;
• включает и выключает освещение на обслуживаемой придомовой территории;
• сообщает в аварийно-диспетчерскую службу информацию о запахе газа.

Вывоз ТКО по-новому: возможные проблемы и способы решения.

Требования к специальности

Профстандарт прописывает для рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД, определённый перечень умений, среди них умения:

• определять объёмы и виды предстоящих работ по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей жилого дома;
• определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;
• соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;
• соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности;
• синхронизировать сроки проведения работ по освобождению мусоропровода от мусора;
• грамотно эксплуатировать элементы мусоропровода (шибер, зачистное устройство) и сменные мусоросборники;
• проводить обработку элементов мусоропровода и сменных мусоросборников дезинфицирующими средствами;
• определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений;
• определять объёмы и виды предстоящих работ по обслуживанию твёрдых покрытий придомовой территории в зимних условиях;
• пользоваться приёмами уборки тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от снега и наледи;
• применять средства малой механизации в работах при обслуживании твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях.

ТКО станет коммунальной услугой в 2017 году.

Необходимые знания

Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД, должен обладать необходимыми знаниями и навыками, чтобы создать максимально безопасные условия труда и в срок выполнять свою работу.

Среди обязательных знаний (полный состав перечислен в профстандарте):

• нормы и правила содержания мест общего пользования в МКД;
• основные приёмы и методы выполнения работ по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей мест общего пользования жилого дома;
• стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
• требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и электробезопасности при производстве работ;
• свойства применяемых моющих средств;
• правила внутреннего трудового распорядка;
• устройство мусоропровода и принцип действия его элементов, нормы и правила его эксплуатации;
• последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
• нормы и правила обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории;
• планировка и границы уборки закреплённой придомовой территории;
• требования к санитарному состоянию придомовой территории в летних и зимних условиях;
• принцип работы ливневой канализации;
• правила применения противогололёдных покрытий;
• технология заливки катков.

Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Источник: https://roskvartal.ru/obuchenie-sotrudnikov/6785/profstandart-rabochiy-po-kompleksnoy-uborke-territorii-otnosyascheysya-k-obschemu-imuschestvu-v-mkd

Профстандарт рабочего по ремонту и обслуживанию зданий

Профстандарт рабочего по ремонту и обслуживанию зданий

Общие сведения общего имущества и придомовой территории домовладения (наименование вида профессиональной деятельности) Код

Основная цель вида профессиональной деятельности:

Создание комфортных и благоприятных условий проживания граждан в жилом здании

Группа занятий:

9613 Уборщики территорий (дворники) и подобные работники 9414 Уборщик территорий 8290 Машинист уборочных машин (код ОКЗ2) (наименование) (код ОКЗ) (наименование)

Отнесение к видам экономической деятельности:

90.00.3 Уборка территории и аналогичная деятельность (код ОКВЭД3) (наименование вида экономической деятельности)

II

Основное общее образование

Краткосрочное обучение или инструктаж

Требования к опыту практической работы

—

Особые условия допуска к работе

К работе допускаются лица не моложе 18 лет

Прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

Прохождение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте

Другие характеристики

—

Дополнительные характеристики

Наименование документа

Код

Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности

ОКЗ

9129

Другие уборщики

9613

Уборщики территорий (дворники) и подобные работники

ЕТКС

§280а

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (2-й разряд)

ОКПДТР

19262

Уборщик территорий

3.2.1.

Профессиональный стандарт рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

уровень квалификации

наименование

код

уровень (подуровень) квалификации

A

Уборка общего имущества жилого дома

2

Работы по уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования жилого дома

A/01.2

2

Работы по уборке вертикальных поверхностей и элементов обустройства мест общего пользования жилого дома

A/02.2

Работы по обслуживанию мусоропровода

A/03.2

B

Уборка придомовой территории жилого дома

2

Работы по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории

B/01.2

2

Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях

B/02.2

Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях

B/03.2

Сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома

B/04.2

III

Применять средства малой механизации в работах при обслуживании твердых покрытий придомовой территории в летних условиях

Оценивать качество выполненных работ

Соблюдать требования охраны труда, пожарной, экологической и промышленной безопасности в сфере профессиональной деятельности

Необходимые знания

Нормы и правила обслуживания твердых покрытий придомовой территории в летних условиях

Планировка и границы уборки закрепленной придомовой территории

Требования к санитарному состоянию придомовой территории в летних условиях

Принцип работы ливневой канализации

Технология производства работ по уборке придомовой территории в летних условиях

Стандартный набор инвентаря, средств механизации, индивидуальной защиты и расходных материалов для производства работ

Требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной и промышленной безопасности при производстве работ

Правила внутреннего трудового распорядка

Другие характеристики

—

3.2.3.

Контроль своевременности вывоза мусорных контейнеров Необходимые умения Определять объемы и виды предстоящих работ по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории Определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений Использовать средства малой механизации в работах при обслуживании элементов внешнего благоустройства придомовой территории Подбирать моющие составы для промывки и дезинфекции установленных на придомовой территории урн Соблюдать требования технической документации определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ Необходимые знания Нормы и правила обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории Планировка и границы уборки закрепленной придомовой территории Требования к санитарному состоянию придомовой территории Стандартный набор инвентаря, средств механизации, индивидуальной защиты и расходных материалов для производства работ Требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной и промышленной безопасности при производстве работ Свойства моющих средств и правила пользования ими Правила трудового распорядка Другие характеристики —

3.2.2.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Рабочий 2 разряда

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

Рабочий 3 разряда

Проводит периодический осмотр коммуникаций, проверяет состояние конструкций и механизмов. Может проводить весь комплекс плановых ремонтно-восстановительных работ, включая отделочные (покраска, оштукатуривание, наклеивание обоев и т.д.).

Источник: http://helpmsk24.ru/profstandart-rabochego-po-remontu-i-obsluzhivaniyu-zdanij