Спортивная площадка считается движимым или недвижимым

Детские площадки движимое или недвижимое имущество

Напомним, что в Постановлении № 4777/08 (также есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам) изложена правовая позиция ВАС, согласно которой, гидротехнические сооружения (канавы, выложенные железобетонными лотками, и закрытая осушительная сеть, состоящая из труб различного диаметра, уложенных на глубине 0,9 метра), являясь мелиоративными системами, хотя и прочно связаны с землей (их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно), но они не имеют самостоятельного функционального назначения, созданы исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживают только земельный участок, на котором они расположены, поэтому являются его неотъемлемой частью и применительно к ст.

Что это: строение, сооружение, движимое либо недвижимое имущество? Следует ли подтверждать документами, право собственности на заборные конструкции и необходимо ли юридически обозначать это право? Как видим в данном случае возникает немалое количество вопросов, на которые не всегда находятся ответы.

Ограждение это движимое или недвижимое имущество

Некоторое производственное оборудование требует особого крепления и устанавливается на фундаменте. Получается, что переместить его без ущерба нельзя. Но все же его можно демонтировать, перенести и вновь ввести в эксплуатацию.

Раз так, то оборудование на фундаменте считается движимым и от налога освобождается (письмо Минфина России от 25 февраля 2013 г.

0 401 30 000

0 101 13 000

0 101 23 000

0 101 33 000

б) в сумме амортизации сооружения

0 104 13 000

0 104 23 000

0 104 33 000

0 401 30 000

Перенос в учетную группу 2018 года «Нежилые помещения (здания и сооружения)»:

а) в сумме балансовой стоимости сооружения

0 101 12 000

0 101 22 000

0 101 32 000

0 401 30 000

б) в сумме амортизации сооружения

0 401 30 000

0 104 12 000

0 104 22 000

0 104 32 000

Напомним также, что с 01.01.2018 изменились критерии отнесения имущества к амортизируемому (этот порог теперь составляет 10 000 руб.) и порядок начисления амортизации (амортизация начисляется в размере 100 % для объектов стоимостью от 10 000 до 100 000 руб.

Детские площадки движимое или недвижимое имущество юридических лиц

В нем, в частности, указано:

• государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости;
• замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью.

Напомним, согласно п. 1 ст.

130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Как сказано выше, ВАС признал мелиоративную систему движимым имуществом при наличии заключения эксперта, который указал: сооружения прочно связаны с землей, их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Детские площадки движимое или недвижимое имущество физическому лицу

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Актуальные вопросы учета футбольного поля

Внимания заслуживает тот факт, что в суде учреждение ссылалось на запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, подведомственные территориальные органы, министерство по управлению имуществом Волгоградской области и на ответы по указанным запросам. Из писем, адресованных учреждению, следовало, что спортивная площадка (покрытие) не является объектом капитального строительства и в связи с этим не может считаться объектом недвижимости.
Однако суд данный аргумент не принял (см.

ГК РФ должны следовать судьбе этого земельного участка.

Учет спортивно-оздоровительных сооружений

Ниже приведены коды ОКОФ, которые можно применить к детской площадке. По Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г.
№ 1, данные сооружения включаются в десятую амортизационную группу.

Что такое футбольное поле с точки зрения гражданского права и когда арендатор может зарегистрировать право собственности на здание, возведенное на арендованной земле

Это один момент, второй в том, что сам по себе суперфиций на лицензионном участке по сути не нужен.

Как и необходимость регистрации тысяч объектов недвижимости в год.

Детские игровые площадки движимое или недвижимое имущество

Если перемещение объекта без несоразмерного ущерба его назначению возможно, к недвижимому имуществу он не относится.

Код ОКОФ для этой категории объектов может быть либо 220.42.99.12.110 «Площадки спортивные для спортивных игр на открытом воздухе», 220.42.99.12.120 «Объекты и сооружения для отдыха» группы 220.42.

99.12 «Сооружения для занятий спортом и отдыха», либо 220.41.20.20.900 «Сооружения спортивно-оздоровительные и сооружения прочие, не включенные в другие группировки» согласно ОК 013‑2014 (СНС 2008).

Имущество с кодом 220.42.99.12 ОКОФ относится к 2‑й амортизационной группе со сроком полезного использования от двух до трех лет включительно, с кодом 220.41.20.20.900 – к 6‑й амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.

Детские площадки это движимое или недвижимое имущество

Согласно пункту 2.7.2 Методических рекомендаций игровое оборудование должно соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, охраны жизни и здоровья ребенка, быть удобным в технической эксплуатации, эстетически привлекательным. Рекомендуется применение модульного оборудования, обеспечивающего вариантность сочетаний элементов.

Внимание

Методическими рекомендациями установлены минимальные безопасные расстояния безопасности от детского игрового оборудования (таблица № 15 приложения № 2 к Методическим рекомендациям).

В пределах расстояний безопасности на участках территории площадки не допускается размещение других видов игрового оборудования, скамей, урн, бортовых камней и твердых видов покрытия, а также веток, стволов, корней деревьев.

Детская игровая площадка с элементами это движимое или недвижимое имущество

Источник: http://sopravvento-beauty.ru/detskie-ploshhadki-dvizhimoe-ili-nedvizhimoe-imushhestvo

Спортивные и костровые площадки: организация и учет

Кравченко Е., эксперт журнала

В преддверии летних каникул детские оздоровительные учреждения обновляют, ремонтируют, благоустраивают свои территории. Об особенностях организации и учета этой категории имущества напомним в статье.

Безопасность спортивных,
игровых, костровых площадок

Cамое первое и самое важное требование, предъявляемое к детским площадкам, – их безопасность. Поэтому их устройство и эксплуатация регламентируются целым рядом документов, требования которых необходимо выполнять.

К ним относятся:

1.  ГОСТ Р 52169‑2012 «Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безо­пасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
2.  ГОСТ Р 52024‑2003 «Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Общие требования»;
3.  СанПиН 2.4.2.2821‑10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»;
4.  Приказ Минстроя РФ от 13.04.2017 № 711/пр «Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов»;
5.  СП 31‑115‑2006 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения»;
6.  Рекомендации по безопасности эксплуатации физкультурно-спортивных сооружений общеобразовательных организаций, спортивного оборудования и инвентаря при организации и проведении физкультурно-оздоровительных и спортивно-массовых мероприятий с обучающимися (доведены Письмом Минобрнауки РФ от 18.10.2013 № ВК-710/09).

Приведем самые общие рекомендации и требования названных документов.

К территории физкультурно-спортивных сооружений должен быть обеспечен свободный проезд (подъезд) технических средств специальных служб (пожарная, спасательная техника, неотложная медицинская помощь, пр.).

Спортивные площадки (волейбольные, баскетбольные, для игры в ручной мяч и футбольные поля) и беговые дорожки должны быть дренажированы. Занятия на сырых площадках, имеющих неровности и выбоины, не проводят.

Спортивно-игровые площадки должны иметь твердое покрытие, футбольное поле – травяной покров. Синтетические и полимерные покрытия должны быть морозоустойчивы, оборудованы водостоками и быть изготовленными из материалов, безвредных для здоровья детей.

Физкультурно-спортивное оборудование должно соответствовать росту и возрасту занимающихся на нем детей. При этом оборудование и покрытие площадок регулярно осматриваются с целью оценки их состояния на соответствие требованиям безопасности.

Немалую роль в обеспечении безопасности играет и соответствующая квалификация тренера, инструктора, воспитателя. Специалисты, работающие с детьми на площадках, обязаны:

• проводить инструктаж по безопасности, учитывающий специфику физкультурно-оздоровительных и спортивных занятий, а также тренировок и соревнований по конкретным видам спорта;
• осуществлять врачебный и педагогический контроль подготовки и проведения занятий, тренировок, соревнований;
• обучать навыкам безопасности эксплуатации физкультурно-спортивных сооружений, спортивного оборудования и инвентаря;
• обучать навыкам самоконтроля за состоянием своего здоровья при проведении физкультурно-оздоровительных и спортивных занятий (тренировок, соревнований, вечерних мероприятий возле костра) и незамедлительно сообщать персоналу об ухудшении своего самочувствия.

Как правило, спортивные, игровые и иные площадки для организации досуга оснащаются оборудованием, к которому также предъявляются определенные требования. Во-первых, наличие сертификата.

Сертификация – это одна из самых очевидных форм подтверждения соответствия объектов требованиям технических регламентов, ГОСТ и стандартов.

Сертификат подтверждает саму возможность применения спортивного инвентаря.

Во-вторых, рекомендуется закупать оборудование отечественного производства, конструкция которого позволит осуществлять быструю замену пришедшего в негодность элемента.

В комплект поставки должен входить паспорт с подробной схемой сборки для обеспечения легкого монтажа и быстрой замены изнашивающихся элементов силами эксплуатирующей организации.

Оборудование должно иметь гигиенические заключения на конечный продукт и на комплектующие. Гарантийный срок на продукцию должен составлять не менее пяти лет.

Определение категории имущества
и состава инвентарного объекта

Не вызывает никаких сомнений, что спортивные, костровые площадки и их оборудование относятся к категории основных средств, поскольку имеют все необходимые признаки: это объекты имущества со сроком полезного использования более 12 месяцев, предназначенные для эксплуатации на праве оперативного управления в процессе деятельности учреждения при выполнении работ, оказании услуг. Но при определении аналитической группы бухгалтерского счета могут возникнуть затруднения: являются эти объекты движимым или недвижимым имуществом?

Окончательное решение по этому вопросу будет выносить профильная комиссия учреждения (комиссия по поступлению и выбытию активов), в котором будет осуществляться использование (эксплуатация) данного имущества, и основывается оно на профессиональном суждении уполномоченных членов комиссии (п. 34 Инструкции № 157н).

По данному вопросу существуют две противоположные точки зрения, каждая из которых вполне имеет право на существование. Например, Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 18.11.2014 № А12-24776/2014 оставило в силе факт нарушения требований бюджетного законодательства РФ.

Нарушение состояло в том, что спортивная площадка (покрытие), состоящая из натурального газона с дренажной системой и слоем земли, была оприходована по данным бюджетного учета как иное движимое имущество учреждения.

По мнению Управления Росфиннадзора, проводившего проверку финансово-хозяйственной деятельности учреждения, спортивную площадку следовало учитывать как иное недвижимое имущество.

Отметим, что согласно последним изменениям, внесенным в Инструкцию № 157н, наличие ошибок и (или) искажений по аналитическим показателям бухгалтерской (финансовой) отчетности, не влияющих на экономическое решение учредителей, принимаемое на основании данных этой отчетности, признается не влияющим на достоверность отчетности.

По нашему мнению, спортивные и костровые площадки все же относятся к категории движимого имущества, так как согласно п. 1 ст.

 130 ГК РФ недвижимым имуществом (недвижимостью) являются земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы.

Перечень объектов недвижимого имущества является открытым, в законе названы лишь некоторые из них. При этом основным критерием отнесения того или иного объекта к недвижимости является наличие прочной связи объекта с землей, при которой перемещение вещи без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

Кроме того, для признания имущества недвижимым как объекта гражданских прав требуется подтверждение, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил (Постановление ФАС СЗО от 27.04.

2006 по делу № А26-4169/2005-112).

Каких‑либо конкретных норм в отношении спортивных или костровых площадок вместе с оборудованием и элементами благоустройства в законодательстве не содержится, поэтому нужно установить, имеется ли прочная связь с землей либо все же объект можно переместить без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если перемещение объекта без несоразмерного ущерба его назначению возможно, к недвижимому имуществу он не относится.

Код ОКОФ для этой категории объектов может быть либо 220.42.99.12.110 «Площадки спортивные для спортивных игр на открытом воздухе», 220.42.99.12.120 «Объекты и сооружения для отдыха» группы 220.42.

99.12 «Сооружения для занятий спортом и отдыха», либо 220.41.20.20.900 «Сооружения спортивно-оздоровительные и сооружения прочие, не включенные в другие группировки» согласно ОК 013‑2014 (СНС 2008).

Имущество с кодом 220.42.99.12 ОКОФ относится к 2‑й амортизационной группе со сроком полезного использования от двух до трех лет включительно, с кодом 220.41.20.20.

900 – к 6‑й амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.

В данном случае принадлежность к той или иной амортизационной группе и срок полезного использования будут устанавливаться комиссией по поступлению и выбытию активов.

Турники, скамейки, лабиринты, место для костра и иные сооружения, расположенные на площадках, целесообразно учитывать комплексом объектов основных средств под единым инвентарным номером, поскольку они имеют одинаковый срок полезного использования и предназначены для выполнения единой функции (п. 45 Инструкции № 157н, п. 10 СГС «Основные средства».

Но в том случае, когда на площадке имеется объект, чей срок полезного использования отличается от остальных, его целесообразно выделить в отдельный инвентарный объект (п. 45 Инструкции № 157н). До недавних пор в качестве таких отдельных объектов учитывались ограждения спортивных площадок со своими кодами ОКОФ и установленными амортизационными группами.

Но Изменениями 3/2017 коды 220.23.61.12.191 «Ограды (заборы) и ограждения железобетонные» и 220.25.11.23.

133 «Ограды (заборы) металлические» ОКОФ были исключены, и сегодня порядок признания спортивных ограждений и костровых площадок в качестве объектов основных средств, их инвентарной составляющей и определение срока полезного использования относится исключительно к компетенции комиссии по поступлению и выбытию активов (п. 44 Инструкции № 157н).

В учетной политике учреждения следует утвердить порядок принятия к учету основных средств, которые не могут быть однозначно отнесены к конкретному коду ОКОФ (п. 6 Инструкции № 157н), и в дальнейшем придерживаться единообразия в учете однотипных материальных активов.

При определении аналитической группы счета учета данных объектов нужно иметь в виду изменения, вносимые в Инструкцию № 157н с началом применения федеральных стандартов бухгалтерского учета для организаций государственного сектора. Так, с 01.01.2018 все сооружения надлежит учитывать на счете 101 02 «Нежилые помещения (здания и сооружения)» и при необходимости в межотчетный период перенести остатки по соответствующим счетам учета.

операцииДебетКредит

Перевод из учетной группы 2017 года «Сооружения»:
а) в сумме балансовой стоимости сооружения	0 401 30 000	0 101 13 0000 101 23 0000 101 33 000
б) в сумме амортизации сооружения	0 104 13 0000 104 23 0000 104 33 000	0 401 30 000
Перенос в учетную группу 2018 года «Нежилые помещения (здания и сооружения)»:
а) в сумме балансовой стоимости сооружения	0 101 12 0000 101 22 0000 101 32 000	0 401 30 000
б) в сумме амортизации сооружения	0 401 30 000	0 104 12 0000 104 22 0000 104 32 000

Напомним также, что с 01.01.2018 изменились критерии отнесения имущества к амортизируемому (этот порог теперь составляет 10 000 руб.) и порядок начисления амортизации (амортизация начисляется в размере 100 % для объектов стоимостью от 10 000 до 100 000 руб.

и выбранным методом (линейным, методом уменьшаемого остатка либо пропорционально объему продукции) для объектов стоимостью свыше 100 000 руб.). Для имущества, принятого к учету до 01.01.2018, пересчет или доначисление амортизации не производится (п.

 7 Методических указаний).

В остальном порядок учета сооружений, в том числе спортивных и костровых площадок, не изменился. Приведем основные операции, сопровождающие жизненный цикл указанных объектов.

операцииДебетКредит

Сформированы вложения в нефинансовые активы, формирующие первоначальную стоимость спортивной (костровой) площадки	0 106 11 3100 106 21 3100 106 31 310	0 302 31 7300 302 20 7300 105 00 440
Объект принят к учету	0 101 12 3100 101 22 3100 101 32 310	0 106 11 3100 106 21 3100 106 31 310
Начислена амортизация при вводе в эксплуатацию либо ежемесячно выбранным методом в том случае, если стоимость объекта превышает 100 000 руб.	0 401 20 2710 109 00 271	0 104 12 411*0 104 22 4110 104 32 411
Выбыл объект вследствие технического износа:
– списана начисленная амортизация	0 104 02 411	0 101 02 410
– списана остаточная стоимость	0 401 10 172	0 101 02 410

     * 
Согласно Приказу Минфина РФ от 27.12.

2017 № 255н «О внесении изменений в Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 г.

№ 65н» с 01.01.2018 для отражения начисления амортизации на счете 0 104 00 000 «Амортизация» применяется подстатья 411 «Амортизация основных средств» КОСГУ.

* * *

При организации спортивных и костровых площадок особое внимание следует уделять безопасности данных объектов, соблюдению всех необходимых требований, установленных ГОСТ и иными регламентирующими документами.

В заключение еще раз отметим важность решений комиссии по поступлению и выбытию активов в части определения срока полезного использования спортивных, костровых площадок и иных сооружений для организации досуга. Отнесение имущества к той или иной амортизационной группе влияет на среднегодовую стоимость имущества и, следовательно, на величину налога на имущество организаций.

Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение, №4, 2018 год

Источник: https://www.audar-press.ru/buhgalterskiy-uchet-sportivnyh-ploschadok

Футбольное поле движимое или недвижимое имущество

Кроме того, срок полезного использования объектов нефинансовых активов в целях принятия к учету в составе основных средств и начисления амортизации определяется с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (далее — Классификация), утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (по объектам основных средств, включенным в амортизационные группы с первой по девятую) (п. 44 Инструкции N 157н).

На момент проведения выездной проверки земельный участок площадью 480 кв. м, расположенный на территории учреждения, был благоустроен натуральным (травяным) газоном с дренажной системой и растительным слоем земли. Поэтому суд сделал вывод, что названный объект прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного его назначению ущерба невозможно, то есть объект является недвижимым.

Футбольное поле и право собственности

Как следует из п. 1 ст.

131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Читать еще –>  Список Очередности Чернобыльцев В Брянской Области

О налоге на имущество в отношении объектов замощения

“Имущество, обладающее таким признаком, как физическая связь с землей, может быть признано недвижимостью лишь в том в случае, если оно создано как объект недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил, на земельном участке, предоставленном именно под строительство объекта недвижимости. Более того, помимо неразрывной связи с землей объект недвижимости должен иметь самостоятельное функциональное назначение.

Стадион не является самостоятельным недвижимым имуществом

Таким образом, Президиум ВАС РФ подтвердил движение по направлению к введению единой записи ЕГРП на земельный участок и находящееся на нем недвижимое имущество.

Стоит отметить, что Россия – едва ли не единственная страна в мире, где постройки юридически оторваны от участков и где возможна (и даже требуется) отдельная регистрация на них.

В большинстве правопорядков постройка принадлежит именно собственнику участка – лицу, на которое в реестре такое право на землю зарегистрировано.

Источник: https://firstjurist.ru/zashhita-prav-potrebitelej/futbolnoe-pole-dvizhimoe-ili-nedvizhimoe-imushhestvo