Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

«Как я успешно боролся с рекламой в лифте»

Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

Очень не люблю рекламу и стараюсь выпиливать её везде, докуда могу дотянуться. И если в компьютере и телефоне получилось убрать её полностью, то на улице пришлось научиться не замечать её.

Это оказалось совсем не сложно: рекламу я вижу, но обращаю на неё внимания не больше, чем на проходящего мимо человека или проезжающую рядом машину.

Много ли вы вспомните лиц незнакомых людей или автомобилей, которых встретили по пути от дома до магазина, например? Вероятно, вообще ни одного, если только специально не будете стараться запомнить. Вот и я примерно также сейчас воспринимаю уличные баннеры.

Но распространители рекламы не спят, и помимо рекламного стенда у двери подъезда суют её везде, куда могут добраться. Набивают ей почтовые ящики, вставляют в щели дверей, расклеивают в виде наклеек в труднодоступных местах по всему подъезду, ставят печати в лифте и на стенах, засовывают повыше под плафоны лампочек, в общем, стараются всячески отработать свою трудовую копейку.

С рекламой в почтовом ящике бороться просто: выходя из дому я сразу выбрасываю всё оттуда в мусорный бак, попутно собирая торчащие из ящиков соседей рекламные листовки и буклеты. Вот, кстати, фотография очередной кучки спама, которую только сегодня достал из ящика.

Наклейки в лифте и на стенах аккуратно отдираю, это быстро, если только их не налепили на стёкла окон, в этом случае приходится потратить больше времени. Надписи от печати чернилами также легко отираются растворителем. В общем, поддерживаю чистоту по мере возможности.

Но есть ещё одна категория рекламы, которая у меня вызывает лютую ненависть: реклама в лифте. У нас всё началось с баннера вокруг кнопки вызова, он появился в нашем подъезде примерно года два назад. Это была металлическая рамка толшиной чуть меньше сантиметра с оргстеклом внутри, фотографии которой, к сожалению, не осталось.

Прикрепили её прямо на панель вызова лифта на первом этаже, из-за чего кнопка стала утопленной относительно оргстекла и нажимать её стало не так удобно, как раньше, да и края дырки в оргстекле были обработаны отвратительно, царапались.

Первоначально там была нейтральная надпись, что-то вроде “хорошего настроения”, поэтому её не трогал, решив, что немного позитива лишним не будет. Но примерно через пару недель эта листовка была заменена на рекламу какого-то провайдера, пришлось взяться за шестигранный ключ и отвёртку, дабы снять сию конструкцию.

Заняло это пару минут, и с чувством глубокого удовлетворения я отнёс снятую рамку в мусор, оставив от неё лишь 3 отверстия в панели лифта.

Через пару недель появилась аналогичная рамка с рекламой, но действия по откручиванию двух болтов и трёх саморезов для меня не являются чем-то слишком сложным или долгим. В итоге через 3-4 итерации она исчезла насовсем.

Я от всего этого было возрадовался до плеши, но примерно через месяц-другой рекламщики сделали ход конём и наклеили огромную “дуру” в лифте, игнорировать которую было совершенно невозможно.

Фотографии нашего лифта не осталось, поэтому зашел в подъезд к родителям и сфотографировал там.

Беглый осмотр конструкции показал, что мастера спама решили отделаться лёгким вариантом и просто приклеили рамку на двухсторонний скотч, поэтому оторвать её от стены было делом буквально нескольких секунд. После этого я дома с чувством глубокого удовлетворения разобрал рамку, вытащил оргстекло (в хозяйстве пригодится), а железки согнул до компактных размеров, чтобы вынести их на помойку без палева. На стенках лифта остались куски скотча, но я каждый раз проезжая в лифте потихоньку их отдирал пальцем, и меньше чем за неделю от него не осталось и следа, лифт снова радовал меня чистотой стен.

Этой, в общем-то, банальной историей никого не удивить, но она получила интересное продолжение. Через две недели реклама появилась вновь, и опять она провисела не больше минуты после того, как я её увидел.

Так повторялось примерно каждые 2 недели, и меня уже начало раздражать постоянное оттирание остатков скотча при каждой поездке в лифте, потому что как раз к завершению этого процесса новая рамка с рекламой и скотчем появлялись снова.

Где-то на 4-5 раз до рекламщиков, вероятно, дошло: упростив себе жизнь приклеиванием рамки, они также упрощают её и мне. В какой-то момент рамка оказалась не только приклеена, но и прикручена к стене саморезами.

Это возымело свой эффект: реклама провисела уже минут 10 после того, как я узнал о том, как подло они поступили.

Пришлось заходить домой за ключом под шестигранник и отвёрткой, затем прокатившись после этого на лифте вниз-вверх я снова вернулся домой с очередным рекламным комплектом.

Дальше началась рутина. Примерно каждые две недели рекламщики вешали новую рамку, я её снимал сразу же, как только замечал. А так как обычно выхожу из дому часам к 10, а возвращаюсь часам к 16-17, рекламе было не суждено висеть дольше нескольких часов. Мне кажется, многие соседи даже не подозревали, какая идёт борьба за рекламное место в нашем лифте 🙂

Примерно через несколько месяцев у рекламщиков, видимо, начало совсем пригорать от моих действий, и рамки стали появляться чуть ли не каждые три дня. Они уже забили на скотч, и просто прикручивали её на старое место.

Я, разумеется, тут же её откручивал, и у меня наконец-то получилось совсем очистить стену лифта от этой чёрной липкой пакости.

Кстати, я обратил внимание, что другие жильцы между делом тоже понемногу ковыряли остатки скотча, спасибо им за помощь.

Но период буйства с частым развешиванием рекламы прошел, и всё вернулось на круги своя с интервалом в 2-3 недели. Они вешали рекламу, я её снимал, стараясь не отсвечивать при этом, только что маску Зорро не надевал.

Иногда обычные болты под шестигранник заменялись на болты под шестигранник с выступающим в центре штырьком, но, совершенно очевидно, что зайдя в ближайший строительный магазин можно купить любой офигительный набор отвёрток, и эти маленькие хитрости рекламщиков не стали для меня препятствием.

В ответ я хотел отомстить им, рассверлив отверстия в стенке лифта, чтобы нельзя было снова ввернуть в них саморезы. Но почти сразу же отмёл эту идею решив, что они просто просверлят их в другом месте и рано или поздно сделают из стены решето.

В общем, наш конфликт интересов перешел в вялотекущую фазу. Они вешали, я снимал. Они снова вешали, я снова снимал.

Начиная с какого-то времени я даже стал получать от этого процесса удовольствие, не говоря о том, что у меня накопилось достаточное количество оргстекла и саморезов с болтами.

Жена немного вертела у виска пальцем по поводу этого моего бзика, но в целом относилась к ситуации с юмором.

И вот в какой-то момент рекламную рамку перестали вешать. Сначала её не было 3 недели, потом месяц, другой, третий… Сейчас прошел почти год, и я уже начинаю скучать по своим незнакомым друзьям из рекламного агентства. Но, видимо, наш подъезд внесли в черный список и новых рамок я дождусь не скоро.

Можно предположить, что себестоимость рамки составляет несколько сотен рублей, и выбрасывать их фактически на ветер каждый раз не то, чтобы очень затратно, но абсолютно бессмысленно, и это наконец-то дошло до тех, кто принимает решение, стоит ли отдельно взятый подъезд рядового дома таких бесполезных трат ресурсов.

За это время я накопил около 25 листов оргстекла размером чуть больше стандартного А1, правда, толщина маловата (около милиметра), но в качестве подложки на стол вполне подходит, остальные пока лежат без дела. И теперь лишь несколько отверстий в стене лифта напоминают о былых сражениях за рекламное пространство 🙂

Зато теперь всегда испытываю моральное удовлетворение от проделанной работы, когда захожу в наш чистый лифт, и не понимаю, почему другие люди терпят этот пестрящий ужас у себя, ведь бороться с такой рекламой совершенно не сложно. Результат обязательно будет, нужно только проявить совсем немного упорства в борьбе с этими ветряными мельницами нашего времени.

Вот, собственно, и вся история. Благодарю за внимание.

Фотографии мои, текст вместе с ошибками тоже. Оргстекло и крепёж теперь тоже мои 🙂

[моё] Длиннопост Социальное Реклама Лифт Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_ya_uspeshno_borolsya_s_reklamoy_v_lifte_6453093

Закон о рекламных вывесках

Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

Вывеска выступает в современном мире визитной карточкой любой фирмы, занимающейся розничной торговлей или осуществляющей свою деятельность в сфере услуг. Она заранее информирует потребителя об услугах, которые фирма предоставляет потенциальным клиентам. Рассмотрим подробнее, в чем отличие вывески от рекламы и является ли вывеска рекламной конструкцией по закону.

Новое в законе о рекламных вывесках

Скачать Федеральный закон №38 «О рекламе» в последней редакции со всеми изменениями и поправками можно по ссылке. Закон «О рекламе» регулирует все виды рекламы — в телепередачах, радиопрограммах, в печатных изданиях, на транспорте, а также наружную. Именно к последнему виду и относят рекламные вывески.

Подробнее о наружной рекламе описывается в статье 19 закона ФЗ-38. Согласно данному положению сюда относятся — различные щиты, стенды, электронные табло и реклама на фасаде здания.

В последнем случае, когда речь идет об установке рекламного объявления на здании или земельных участках, стоит помнить, что согласование установки рекламной конструкции следует проводить с собственником недвижимости.

В законодательстве различают понятие наружной рекламы и вывески, следовательно к ним применяются разные правовые акты. Подробнее о том, в чем отличие между этими двумя понятиями, рассмотрим далее.

Отличие вывески от рекламы

С точки зрения закона реклама — это информация, которая направлена для привлечения большего интереса потребителей к товару или услуге для его лучшего продвижения на рынке. Объектом для рекламирования может выступать товар, услуга, а также анонсирование различных мероприятий — концертов, кинопремьер, спортивных соревнований.

Распространение информации о каком-либо товаре/услуге ведется посредством установки рекламных щитов, стендов, табло и т. д. на зданиях, транспорте. По закону для установки и использования вышеперечисленных рекламных конструкций требуется получение специального разрешения.

За нарушение данного правила на недобросовестного гражданина может быть наложен штраф.

Важно знать! Положениязакона«О рекламе» не применяются на распространяемые потребителю сведения, которые обязательны для раскрытия по Закону «ЗПП», а также вывески и указатели нерекламного характера.

Это и есть главное отличие информационной конструкции от рекламы. Она не рекламирует, а информирует. В законе «ЗПП» в статье 9 говорится, что производитель продукции обязан проинформировать граждан-потребителей о названии организации, ее адресе и рабочем графике.

В обязательном порядке указывается также информация об осуществляемой деятельности, если она подлежит лицензированию или аккредитации. Данная информация размещается на информационной доске и не является рекламой, а следовательно не требуется получение разрешения на ее установку. При этом не имеет значения способ ее выполнения. Стоит внимательнее относиться к ее месторасположению.

Если вывеска находится на внешней стороне инфраструктуры, а вход в организацию с другой, то это может быть признано по закону рекламой.

Порядок установки вывесок на магазинах

13 марта 2006 года вступил в силу закон «О рекламе».

Он регламентирует, как указывалось выше, правила и требования к разным видам рекламирования, их способы распространения, а также устанавливает запрет или уменьшает распространение информации о каком-либо товаре. Действующая последняя редакция датируется 1 апрелем 2017 года, а также существует редакция, положения вступят в силу 1-го сентября того же года.

Порядок установки вывески над магазином предполагает ее регистрацию, если она содержит следующую информацию:

  • наименование;
  • адрес;
  • рабочий график;
  • вид деятельности.

Регистрации не подлежит вывеска у входа в магазин, на ярмарке или в другом временном торговом месте. По закону обязательно требуется соблюдение некоторых условий для осуществления регистрации:

  • если информационная доска ставится на дом, то ее размещение производится над магазином и не превышает границы помещения. Она не должна выходить за линию этажа. В обратном случае требуется согласие других собственников этажей;
  • если вывеска ставится на крышу, то требуется согласие всех собственников данного здания. Оформление осуществляется при помощи письменного согласия с дубликатом свидетельства права собственности;
  • если размещается на часть пристройки или здания, то следует заручиться письменным согласием ее владельца.

Запрещено размещать информацию на объектах культурного наследия. По закону разрешение выдается на 5 лет.

Допустимые размеры вывески на фасаде здания по закону

Вывеска на фасаде здания согласно закону «О рекламе» РФ располагается над входом или витринами. Если на стене располагаются несколько, то они должны находиться на одной оси. При подвальном расположении фирмы вывеска должна быть расположена на 60 см. от земли, а ее толщина — не больше 10 см.

Максимальная высота информационной дощечки по закону — 50 см., ширина — 70% от фасада, но не больше 15 м. А высота букв — 10 см. Размер надписи — не меньше 15 см.

Закон регламентирует, что язык надписей на вывесках — русский. Возможно использование графических изображений. Надпись, выполненная на иностранном языке, разрешена, если:

  • товарный знак зарегистрирован на иностранном языке;
  • получено право использования данного товарного знака;
  • наименование на иностранном языке должно быть меньше надписи со сведениями о виде деятельности в 2 раза;
  • нельзя использовать аббревиатуры и сокращения;
  • надпись на иностранном языке не должна быть выполнена в русской транслитерации.

По закону в ночное время вывеска должна подсвечиваться.

Штрафы за вывески

За соблюдением закона «О рекламе» следит ФАС и органы местного самоуправления. Они имеют право при выявлении нарушений отправить предписание владельцу вывески на ее демонтаж. В течение месяца осуществляется данная процедура. Обжаловать решение вышестоящих органов можно через суд в течение 3-х месяцев.

По закону за размещение вывески, которая содержит информацию рекламного характера, без согласования с соответствующими органами или нарушение правил ее использования приводит к наложению штрафа по ст. 14.37 КоАП:

  • для физлиц — 1.000 — 1.500 рублей;
  • для ИП и управляющего организацией — 3.000 — 5.000 рублей;
  • для юрлиц — 500.000 — 1.000.000 рублей.

Вышеуказанные штрафы отличаются значительным размером и могут нанести вред финансовому бюджету организации. Для разъяснений по поводу выявления скрытой рекламы в вывеске следует обращаться к местной администрации.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-reklamnyx-vyveskax/

Реклама «в законе», или Снимите это немедленно!

Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

Определимся сразу: в соответствии с Жилищным кодексом, любые рекламные конструкции на фасаде дома, в подъезде или в лифте можно установить только при согласии собственников 2/3 помещений в нём.

При этом федеральный закон «О рекламе» и Положение о порядке размещения средств наружной рекламы на территории Казани гласят: при установке «наружки» требуется получение разрешения муниципального органа. Все эти документы находятся на официальном сайте мэрии Казани в открытом доступе, и с ними может ознакомиться любой желающий. Для более детального «разбора полетов» обратимся к примерам.

Проблемы казанцев с ул. Татарстан

В конце прошлого года жители одного из домов по ул. Татарстан в Казани обратились в мэрию с жалобой: на фасаде их дома уже несколько лет имелась наружная рекламная конструкция размером аж с 7 этажей – с седьмого по четырнадцатый. По словам жильцов, никакого собрания не проводилось, и их согласия на установку никто не спрашивал.

Масла в огонь негодования людей подлил следующий факт: в один «прекрасный» день на конструкцию установили подсветку, которая горела с 18.00 до 2 часов ночи. О спокойном сне жителям с тех пор можно было забыть. Управляющая же компания утверждала: с рекламной компанией заключен договор на основании выданного ей исполкомом Казани разрешения.

При этом собственником рекламной конструкции в разных документах значились фирмы с разными названиями.

После всех перипетий и выяснений обстоятельств,  мэрия вынесла вердикт: реклама установлена самовольно, владельцу вынесено предписание о ее демонтаже. Однако и тогда убирать конструкцию с фасада жилого дома никто торопиться не стал. Поэтому материалы были направлены в суд.

«Левые» баннеры и щиты – долой

В соответствии с Жилищным кодексом России (ЖК РФ), любая установка и эксплуатация рекламных конструкций с использованием общего имущества в многоквартирном доме может осуществляться только на основании общего собрания собственников. Причём своё согласие на размещение рекламы должны дать владельцы не менее  2/3 помещений. Это касается и конструкций на крышах, и баннеров на фасадах, и рекламных щитов на стене перед подъездом, в самом подъезде и в лифте.

Если реклама установлена без согласия собственников, то все подобные конструкции управляющая компания или ТСЖ обязаны убрать. Иначе жители вправе обращаться в жилинспекцию или в суд.

Кстати, часто щиты, установленные в подъездах и лифтах, по документам считаются «информационными стендами», где должны размещаться официальные данные от УК или ЖЭУ, информация о мерах противопожарной безопасности и т. д.

А на деле большую часть места на этих щитах часто занимает реклама. С точки зрения жилищного законодательства, подобная подмена понятий ровным счётом ничего не меняет.

Если собственники против – такие щиты управляющая компания тоже должна убрать. 

Плюсы от рекламы

Между тем, размещение рекламы на некоторых домах может принести довольно ощутимую пользу собственникам жилья.

Можно, например, разделить доходы от размещения рекламы между всеми собственниками общего имущества пропорционально долям помещений в доме, которыми они владеют. Это разрешено в соответствии со статьёй 248 ГК РФ. Также можно, по решению общего собрания, направить поступления от рекламы на содержание и ремонт дома или на оплату коммунальных услуг за так называемые общедомовые нужды. 

Согласно ЖК РФ, давать или не давать согласие на размещение рекламных конструкций с использованием общего имущества дома – исключительная прерогатива общего собрания собственников помещений. Любой другой порядок незаконен.

Само решение должен подтвердить протокол общего собрания. Кстати, на общем собрании ещё желательно принять решение о том, кто будет заключать договор на размещение рекламы от имени собственников. Это может быть УК или ТСЖ, а может быть, например, один из жителей. Как подчеркивают юристы, в ином случае заключение договора будет сопряжено с очень большими юридическими трудностями.

Самозащита от нарушителей

Вернемся к примеру с казанским домом. Как выяснилось, даже если собственники рекламной конструкции не собираются добровольно ее демонтировать, жильцы могут самостоятельно избавиться от надоевшей рекламы, причем на законном основании.

По словам Рамиля Муллина (во время описываемых событий, в начале 2013 г. он занимал должность начальника казанского Управления административно-технической инспекции – прим.

редакции), в случае установки рекламной конструкции путем самовольного присоединения к чужой собственности допускается самозащита права собственности. Иными словами, жильцы как собственники недвижимого имущества имеют право устранить конструкцию, даже не обращаясь в суд.

На это имеется постановление Президиума Высшего Арбитражного суда  №8263/10. Рекламную конструкцию при этом разрешается удерживать до возмещения расходов, понесенных по демонтажу.

Алена Мартынец, Kazned.ru (в статье использованы мат-лы издания «Квадратъ»)

Источник: https://kazned.ru/article/2454

Разбор полетов: Как бороться с незаконными летними площадками

Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

Переизбыток наружной рекламы и киоски, заполонившие улицы, автомобили на тротуарах и летние площадки, мешающие проходу пешеходов, — все это уродует облик города и мешает Киеву быть комфортным для людей пространством.

DreamKyiv запускает рубрику, в которой будет разбираться, как горожане законными способами могут бороться с этими явлениями. В первом выпуске — главный бич летнего Киева — летние площадки кафе и ресторанов.

Изучить вопрос нам помогали представители профильных департаментов КГГА и юрист Павел Онищенко.

В качестве иллюстраций мы взяли, мягко говоря, не самые удачные примеры летних площадок на ресторанной улице Сагайдачного и разместили на этих снимках основные правила размещения подобных террас.

Мальвина Корж

Фото обложки: Клим Братковский

1. Как узнать, законна ли летняя площадка?

Есть два способа. Первый — в КГГА нам посоветовали зайти на портал Градостроительного кадастра Киева. Но этот способ, скорее, теоретический, портал пока наполняется.

Второй способ — лично проверить документы заведения. Летние площадки подразделяются на открытые временные и всесезонные. Временным разрешено работать с 1 мая по 30 сентября. Всесезонные хоть и относятся к некапитальным сооружениям, могут функционировать и зимой.

Для того, чтобы открыть временную летнюю площадку, владелец должен подать заявление о паевом участии в содержании объекта благоустройства, то есть площадки.

Если КГГА поддержит его предложение, то предприниматель получит Информационный талон об оплате паевого участия в содержании объекта благоустройства (смотрите образец по ссылке).

Этот документ собственник кафе и площадки обязан разместить на стенде при входе в заведение.

Для открытия всесезонной площадки необходимо получить в КГГА другой паспорт привязки. Эти документы не выставлены на стенде, но их можно потребовать показать.

«Любой человек  может ознакомиться с документами – это право гарантировано статьей №5 Закона Украины «Об информации», — добавляет адвокат Павел Онищенко.

2. Как выглядит законная летняя площадка?

  • Такая площадка может быть расположена только рядом со стационарными заведениями ресторанного хозяйства. Иными словами, если есть летняя площадка, значит, рядом должен находиться ресторан или кафе, к которому она относится. Сама по себе сезонная площадка открыться не может. Хотя таких примеров в Киеве немало.
  • Если летняя площадка находится на тротуаре, то для пешеходов должен оставаться проход шириной не менее 1,8 метра.
  • «Также должны быть учтены потребности маломобильных групп населения (детей, стариков) и людей с ограниченными физическими возможностями, — дополняет юрист. — На многолюдной улице 1,8 метра для прохода может быть недостаточно. Кроме того, некоторые площадки «воруют» и это пространство, например, за счет ограждений, столбов тента, вывесок. Мало измерить ширину прохода, надо еще убедиться, что этого достаточно. Например, что спокойно разъедутся две детские коляски».
  • Размеры летней площадки не должны превышать размеры фасада заведения, к которому она относится. В противном случае необходимо письменное согласие владельцев расположенных рядом объектов, в том числе жильцов дома.
  • Осветительные приборы (в том числе гирлянды, вывески, рекламные стенды) должны быть расположены так, чтобы освещать только саму территорию кафе, не ослеплять пешеходов и водителей, не светить в окна близлежащих домов.
  • Если летняя площадка — не просто выставленные на тротуаре столики, то конструкция такой площадки должна быть более-менее капитальной, то есть жесткой (но не встроенной в дом, а легко разбираемой). Такой, которую не снесет ветром на проезжую часть или на головы посетителей и прохожих. Если площадка соседствует с проезжей частью, необходимы защитные ограждения (заборчики, бортики) от случайного заезда автомобиля.
  • Летняя площадка не может закрывать архитектурные элементы конструкции (колонны, пилястры, лепнину) и должна вписываться в культурно-архитектурную стилистику квартала.
  • На территории летней площадки запрещено располагать сцену, эстраду, танцплощадку, гриль или мангал.

3. Где запрещено размещать летние площадки?

  • На пешеходных дорожках, аллеях и тротуарах – если это мешает свободному проходу пешеходов
  • На проезжей части
  • На газонах и в зонах зеленых насаждений
  • На расстоянии ближе 20 метров от входа в метро и пожарных выходов из зданий
  • На расстоянии ближе 20 метров от остановок транспорта
  • Ближе чем в 20 метрах от перекрестков/100 метрах от железнодорожного переезда

4. Какие есть ограничения по уровню шума для летних площадок?

На летних площадках запрещено использовать живую музыку или громко включать любую звуковую аппаратуру, даже колонки. С 9:00 до 23:00 уровень шума, создаваемого кафе, в близлежащих домах не должен превышать 40 дБА днем и 30 дБА ночью. Для сравнения: с «громкостью» 40 дБА шумит листва осенней ночью или тихо разговаривают два человека.

Если же летняя площадка расположена прямо около жилого дома, то, по информации Департамента промышленности, любые шумные мероприятия должны заканчиваться в 19:00.

5. Арендует ли владелец летней площадки эту территорию у города?
На каких условиях?

Договор о паевом участии в содержании объекта благоустройства (то есть летней площадки) предусматривает регулярный платеж в бюджет города. Сумму платежа каждый год меняют. Увы, в КГГА не смогли указать конкретные размеры платежей, поскольку их начисление зависит от множества факторов — например, от площади заведения, формата его работы, места расположения.

Но каждый киевлянин имеет право узнать, платит ли владелец конкретного кафе городу за аренду территории, и сколько. Для этого следует сделать запрос в районную городскую администрацию, указав точный адрес и название заведения.

6. Куда обращаться с жалобами?

В местную райадминистрацию либо в Департамент градостроительства и архитектуры. А лучше сразу в обе организации:

  • если вы заметили нарушения в расположении или работе летней площадки
  • если владелец отказался показать вам документы, подтверждающие законность работы его террасы

Форма обращения — заявление в произвольной форме. Но в нем обязательно надо указать название кафе и его адрес, а также перечислить подмеченные нарушения в деятельности заведения. Заявление должны принять и дать ему входящий номер. По закону Украины «Об обращениях граждан» на рассмотрение заявления у государственных органов есть две недели.

Если заявление требует проведения дополнительной проверки (например, проверки деятельности летней площадки), то срок дачи ответа может составлять до шести недель. Ответ дается в письменной форме. Если ответ не предоставили вовремя, следует обратиться в вышестоящий орган с заявлением, либо даже в суд.

В иске надо указать, что руководство райадминистрации или Департамента градостроительства бездействовало.

В райадминистрацию заявление пишется на имя главы администрации, в Департамент градостроительства — на директора департамента, Целовальника Сергея Анатольевича.

В правоохранительные органы стоит обращаться:

  • если на летней площадке слишком громкая музыка
  • если рядом с заведением постоянно много пьяных, происходят конфликты, драки

Лучше всего вызвать милицию непосредственно в момент нарушения. То есть тогда, когда музыка играет слишком громко или под окнами кричат, дерутся.

В суд стоит идти:

  • если нарушения очевидны, а компетентные органы не реагируют или их реакция не привела к ожидаемому результату

Такой суд выиграть реально, но разбирательство может затянуться на несколько лет. В случае вашей победы владельца заведения заставят демонтировать площадку и оплатить судебные издержки.

Павел Онищенко советует заручиться поддержкой свидетелей — например, опросить других жителей дома или местных водителей, которые готовы подтвердить, что вывеска кафе мешает им спать/ездить, что их так же беспокоит шум, пьяные драки. Тогда шансы на победу будут выше.

7. Можно ли потребовать проверки летней площадки?

Да, проверку проводят после обращений:

Если обращение в Контактный центр и «Київблагоустрій» будет устным, то желательно убедиться, что диспетчер вас правильно понял. Повторить название кафе, адрес, суть нарушений. Также стоит уточнить, принята ли ваша заявка и сколько времени потребуется на реакцию. Желательно подкрепить звонок письменным обращением в райадминистрацию или Департамент градостроительства.

Подача заявления — это повод провести внеплановую проверку летнего кафе. Контролирующие органы могут сделать проверку в любой день на протяжении шести недель — максимального срока ответа на заявление.

8. Как добиться демонтажа летней площадки?

Если летняя площадка работает с явными нарушениями, то стоит требовать ее демонтажа. Такое решение принимает Департамент благоустройства после подачи соответствующего требования со стороны райадминистрации.

Поэтому первым делом надо обратиться в райадминистрацию и ждать реакции — проверки, письменного ответа на ваше заявление. В процессе можно будет подключить правоохранительные органы или обратиться в Департамент градостроительства, так сказать, бить из всех орудий.

Причины для демонтажа:

  • если в документации летней площадки указаны недостоверные данные — например, о владельце, площади
  • если летняя площадка создает угрозу для здоровья и жизни людей, причем как материальную, так и нематериальную — то есть потрепанные нервы тоже считаются
  • если сооружение нанесло вред человеку или его имуществу из-за неподобающего технического состояния — хлипкой конструкции, ослепляющих ламп. В этом случае необходим документ, подтверждающий происшествие. Например, демонстрирующий, что из-за летней площадки случилась поломка, авария или пострадали люди: протокол милиции, подтверждение аварийной службы, справка из «скорой».

9. За чей счет снесут летнюю площадку?

За счет владельца – это предусмотрено законом. Демонтаж производится после принятия соответствующего решения — в течение пяти дней.

10. На какие законы или нормативные акты
следует ссылаться в запросах и жалобах?

  • Решение Киеврады от 24 декабря 2011 года №56/5443 «Про утверждение Порядка определения объемов паевого участия (взноса) собственников временных сооружений торгового, бытового, социально-культурного или другого предназначения для осуществления предпринимательской деятельности, средств передвижной мелкорозничной торговой сети, собственников (пользователей) площадок для питания возле стационарных заведений ресторанного хозяйства в содержании объектов благоустройства Киева и внесение изменения в некоторые решения Киевского городского совета» (с изменениями и дополнениями от 4 сентября 2014 года №62/62, от 25 декабря 2014 года №746/746).
  • Распоряжение КГГА от 7 ноября 2013 года №2027 «Про утверждение Порядка размещения площадок для питания возле стационарных заведений ресторанного хозяйства в Киеве». Зарегистрирован в Главном управлении юстиции Киева 25 ноября 2013 года №57/1049 (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 2014 года №1516).
  • Вопросы размещения, освещения, правил работы летних кафе регулирует II раздел «Порядка размещения площадок для питания возле стационарных заведений ресторанного хозяйства в Киеве» (№2027).
  • Требуя документы, подтверждающие законность работы летней/сезонной площадки, следует ссылаться на этот же документ: на пункт 3.1 (Информационный талон о паевом участии) и пункт 4.1 (Паспорт привязки).

Тема летних площадок очень обширная, и мы будем продолжать ее. Например, на личном опыте проверять, как убрать нарушающую нормы благоустройства террасу. Если у вас есть важная, полезная информация по этой теме, если вы готовы поделиться своим опытом борьбы с незаконными летними площадками, пишите нам на почту editor.dreamkyiv@gmail.com.

Источник: http://dreamkyiv.com/2015/06/10-sovetov-o-tom-kak-borotsya-s-nezakonnymy-letnymy-ploshhadkamy/

Можно ли клеить объявления на подъездах

Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

Без рекламы в современном обществе никуда. Телевизионные ролики, огромные баннеры у дороги, информационные щиты, промоутеры с листовками, заполненные до верха почтовые ящики, объявления на подъездах, лифте и лестничной площадке.

Именно последние больше всего раздражают жителей многоквартирных домов. Причина такого отношения – грязь и неопрятный внешний вид общедомового имущества.

Назойливая реклама мешает людям комфортно себя чувствовать в собственном жилище.

Реклама в подъездах. Что говорит закон?

Добраться от домофонной двери до своей квартиры и при этом не столкнуться с вездесущей рекламой стало нереально. Потенциального потребителя разнообразной продукции пытаются привлечь и заинтересовать со всех сторон.

Сначала наш мозг атакуют яркие объявления на двери подъезда, следом к ногам падает кипа информационных листовок из почтового ящика, затем поездка в лифте с огромным застекленным стендом (это информационные щиты, которые крепятся на саморезы, и снять их без специальных средств не представляется возможным), предлагающем новые услуги, а у собственной квартиры вас ждут рекламные баннеры на ручке двери.

Неужели вся эта макулатура законна?

Совсем нет! Легальными считаются только те листовки и объявления, которые размещены на специальных подъездных стендах. Они могут быть платными и бесплатными.

К последним относятся информационные объявления, не связанные с денежными отношениями. Например, о потере ключей.

А вот листовки с рекламой или предложениями купли-продажи можно клеить на щиты только за определенную плату и с согласия управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом. Обычно в договоре указано, что сами жильцы могут размещать на доске объявления информацию частного характера бесплатно.

Вся остальная бумага является незаконной, а ее распространители – нарушителями общественного порядка. Их действия подпадают под административное наказание, а именно, денежный штраф в размере 500 – 20000 рублей.

К сожалению, такой пустяк не останавливает желающих клеить направо и налево незаконные объявления.

Теперь стенд в лифте. Работы по установке такой рекламы должны быть в обязательном порядке согласованы с представителем управляющей компании.

Однако, разрешение на подобную доску с объявлениями могут дать только собственники. Их согласие спрашивается на общем собрании жильцов и должно быть подтверждено минимум 2/3 .

Если эта процедура проигнорирована, информационные щиты установлены незаконно и их можно смело снимать (только не стоит это делать самостоятельно, стенды являются чужим имуществом, за порчу которого придется отвечать).

Если согласие жильцов получено, прибыль с рекламы идет на нужды дома, о чем управляющая компания должна составить подробный отчет.

Борьба с незаконной макулатурой

Объединившись, жильцы смогут изменить ситуацию.

Для того, чтобы в вашем доме вместо бумажного мусора поселились комфорт и уют, необходимо соблюдать следующие правила.

  1. Установить в подъезде хороший домофон, блокирующий допуск посторонних. У незнакомых людей, пытающихся прошмыгнуть вместе с вами, спрашивать цель визита.
  2. Если в подъезде или лифте установлены рекламные щиты, запросить информацию о них в управляющей компании. Проверить законность установки и заодно узнать, куда пошли средства полученные жилищно-коммунальной организацией за рекламу. За отсутствие документов на размещение рекламы или письменного согласия собрания собственников, можно заставить снять стенд и написать заявление в прокуратуру.
  3. Установить в специально отведенном месте доску для объявлений. Распространителям будет где клеить информационные листовки и они не станут портить стены и дверь.

Информационные щиты в лифте и подъезде

У людей сложилось такое мнение, что все пространство вне квартиры относится к ЖЭКу, управляющей компании, застройщику, кому угодно, но только не к их собственности.

На самом деле, это в корне неверно. Подъезд, лестничные клетки, лифт, и придомовая территория – общая собственность всех владельцев квартир, находящихся в доме. Поэтому размещение и расклейка рекламных материалов в любой части дома столь же незаконно, как и в вашей квартире.

Последнее время, большую популярность приобрели рекламные стенды, монтируемые на стены лифта и подъезда. В 99 % случаев они установлены без дополнительного согласования с жильцами.

Прояснить ситуацию поможет запрос в управляющую компанию. Если информационный щит установлен с ее ведома, а согласия жильцов на данное действие нет, то вы смело можете подавать заявление в прокуратуру на обслуживающую дом организацию. Ведь деньги, полученные за размещение рекламы, явно осели где-то у нее в кармане.

Возможно, жилищно-коммунальная компания и не знает о нарушении и стенд установлен частным агентством самовольно. В любом случае, УК должна разобраться с незаконной рекламой, это ее прямая обязанность.

Пишите заявление и ждите ответа. Никаких действий не последовало? Обращайтесь в прокуратуру, там быстро отреагируют на жалобу и демонтируют нелегальный щит.

Наказание за расклейку незаконных объявлений

Как правило, распространением информационных листовок и расклейкой рекламных объявлений занимаются подростки или студенты, ищущие возможность дополнительного дохода. Для такой работы не нужно ни диплома, ни вообще каких-либо документов и специальных знаний.

А то, что их действия можно квалифицировать, как административное правонарушение, за которое грозит денежный штраф, молодые люди особо не задумываются.

Перед работой новоиспеченные расклейщики проходят инструктаж у более опытных коллег. Те советуют, как себя вести в конфликтных ситуациях с населением и как в крайних случаях отвечать на вопросы представителей правопорядка.

Например, «работаю не за деньги, а по доброте душевной, меня просто попросили расклеить». При появлении на горизонте сотрудников полиции «альтруисты» стараются как можно быстрее смыться.

Привлечь распространителей к ответственности нелегко, ведь любые действия по самостоятельному удержанию до приезда полиции носят неправомерный характер. Поэтому основными орудиями борьбы продолжают оставаться беседы.

Если вы твердо вознамерились очистить свой подъезд от нелегальной рекламы, можете сфотографировать расклейщика за работой. Это послужит неопровержимым доказательством в суде и отпугнет распространителей от вашего дома.

К сожалению, в действующем законодательстве штрафы за незаконную расклейку рекламных листовок слишком малы и не способны остановить лавины желающих легкой наживы.

Административный кодекс предусматривает денежное наказание до 3000 рублей для физических лиц и до 30000 рублей для юридических организаций.

Закон против вездесущей рекламы практически бессилен, поэтому бороться с ней приходится жильцам собственными средствами.

Одно из самых эффективных из них – прием на работу консьержа. Он будет следить за чистотой в доме и не пускать в подъезд посторонних подозрительных личностей.

Можно также установить видеонаблюдение на всей прилегающей территории и повесить объявление с предупреждением для распространителей на специальную доску.

Таких мер достаточно, чтобы они забыли дорогу в ваш дом.

Общие методы борьбы с нелегальной рекламой

Рекламные агентства своей деятельностью не только причиняют неудобства людям и портят внешний вид стен и дверей, но и часто создают опасные ситуации для жизни (например, баннеры и плакаты на оживленных трассах, тумбы на остановках, мешающие обзору водителей, или яркие неоновые вывески на первых этажах, ослепляющие прохожих и мешающие высыпаться ближайшим соседям).

Иногда, огромные объявления о продаже квартир вывешиваются прямо на доме, естественно, без согласия жильцов.

Если что-то подобное имеет место рядом с вашим жилищем, можно сэкономить свое время и не бегать по разным инстанциям, а сразу обратиться в Федеральную антимонопольную службу, а по распространению запрещенной рекламы (например, спиртного или сигарет) – в Роспотребнадзор.

Избавиться от объявлений, листовок и баннеров, расклейка которых запрещена законом, без зря потраченных нервов и времени, поможет обращение к участковому района. В его обязанности входит разобраться с ситуацией, обратиться в соответствующие органы и пресечь новые попытки обрушить на жильцов шквал самой разной рекламной информации.

В настоящее время, в интернете можно найти волонтерские организации, занимающиеся уничтожением незаконной рекламы. Они срывают листовки, чистят двери, разбирают и раскручивают стенды.

Представители таких групп вносят предложения об ужесточении мер борьбы против нелегальной рекламы. Активисты устраивают показательные рейды и стараются очистить города от ненужной макулатуры. У подобных организаций есть свои сайты, где каждый анонимно может оставить информацию об установлении нелегальных информационных щитов или расклейке рекламных листовок.

Еще одно из направлений недобросовестной рекламы – надписи на асфальте возле дома с указанием телефонов всевозможных организаций. За удаление таких объявлений отвечают городские власти. Но, чаще всего, те же волонтерские организации устраивают «субботники» и избавляются от нежелательных каракуль.

Паутина рекламы опутывает большие города все больше и больше. Сражаясь в одиночку, жильцы похожи на мух, попавших в сети и потерявших всякую надежду выбраться.

Но объединив усилия с соседями и специальными организациями, борьба будет выиграна, и вам удастся раз и навсегда очистить свой дом от информационного мусора.

Источник: http://bytrf.ru/podiezd/mozhno-li-kleit-obyavleniya-na-podezdah.html

Разрешение на рекламные объявления на подъездах должны давать жильцы

Законны ли рекламные стенды на входе в дом?

Доски объявлений у большинства наших подъездов похожи на рваное лоскутное одеяло. Цветная реклама близлежащих магазинов и кафе соседствует с ошметками частных объявлений “куплю-продам”. А вот самого необходимого – телефонов экстренных служб, диспетчерских, телефонов чиновников, на них зачастую и нет. Может, и были, но пали под натиском шустрой навязчивой коммерческой рекламы.

Листки с нужными телефонами, правда, сохраняются на застекленных досках. Но такие информативные стенды за стеклом можно обнаружить далеко не у всех домов, и тем более подъездов. А на неостекленных стендах у подъездов – полная анархия.

Кто отвечает за установку стендов объявлений у подъездов? Кто дает разрешение на их коммерческое использование? Что зависит от жильцов?

О чем пишут?

Лучшее место для сохранности объявлений – внутри подъезда, оснащенного кодовым замком. Во-первых, не набегут чужие расклейщики объявлений, во-вторых, у объявлений с нужными телефонами есть много шансов дожить до момента, когда они понадобятся.

В нашем подъезде у почтовых ящиков установлен красивый капитальный информстенд. Но на нем много лет прикреплен только телефон диспетчерской службы. А все оперативные объявления наш управдом вешает у лифтов, где их увидят все.

Вчера, например, в ожидании лифта я узнала, что можно заказать помывку внешних окон на лоджиях, которые у нас до пола (к слову, красиво это только с улицы, помыть их снаружи самим невозможно, да и смотреть нечего: не океан за окнами плещется, а дымит пробка). Помывка дорогая, но выхода нет.

Также вчера я узнала, что у соседей из соседнего подъезда пропал пес – на фото красавец. Собакина жалко. А придя домой, обнаружила, что нет горячей воды (не предупредили).

Суши какие-то

На предмет “а как у них” обошла соседние дома. “Внутри подъездов досок у нас нет, – рассказывают бабушки, сидящие на лавке, – только у входа. Да видите, какие неопрятные, с рваными бумажками. А из того, что цело, нам ничего не надо. – Подходят со мной к стенду. – Суши какие-то, круглосуточно.

Это что, сушилки? Так сдались они нам, еще и ночью. Парикмахерская новая, зашли, такие деньжищи, что лучше сами друг дружку пострижем”. Одна бабуля сообщила, что повесила на стенд объявление о продаже своей каракулевой шубы: “Может, кому на дачу надо. Так до утра не провисело – дворники сорвали, наверное.

А о шубе так никто и не справился”. – “А вас спрашивали, можно ли размещать здесь рекламу?” – интересуюсь я. “Никто не спрашивал, хотя у нас у всех приватизированные квартиры, мы собственники. И вот рекламу дворники не срывают, а шуба не понравилась”.

Бабушки, увидев во мне живой интерес, повели меня смотреть большую рекламу банка на стене их дома, обещавшую немыслимые проценты по вкладам.

А потом бабушки рассказали, что, когда жильцы захотели разместить под рекламой банка под стеклом (как раз было место) свои объявления и позвонили в рекламную компанию, им ответили: “Нельзя!” – “Но это ж, наверное, большое начальство решает, куда банк вешать, на наш дом или соседний, а не мы”, – заключили бабушки. А вот и нет.

Конкретно

Разрешение дают жильцы!

Вот что говорит об этом закон, а конкретно – Жилищный кодекс РФ, статья 44-я, часть 2, пункт 3.

Только собственники имеют право на “принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме”.

Многие ли жильцы могут с уверенностью утверждать, что управляющая компания спросила у них разрешения на развешивание рекламы? Увы, нет. Зачастую управляющая компания договаривается только с рекламодателем, не ставя в известность жильцов и уж тем более не спрашивая их разрешения.

Двери подъездов, стены дома – это общее имущество собственников квартир, – напоминает юрист Евгений Потапов. – Развешивание рекламы на стенах домов, дверях возможно только с их разрешения. Причем проать должны не менее 2/3 собственников квартир. Поэтому необходимо выносить вопрос о размещении рекламы на вашем доме на общее собрание.

И с решением собрания обращаться в управляющую компанию, потому что, скорее всего, это именно она разрешила размещение рекламы. Тогда надо узнать, сколько УК взяла денег с рекламодателя за аренду вашей собственности. Это должно быть прописано в договоре управляющей компании с рекламодателем, ознакомиться с которым вы имеете полное право.

Если же реклама размещена самовольно, то это нарушение. В Кодексе РФ об административных правонарушениях прописано: “установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения… влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс.руб., на должностных лиц – от 3 до 5 тыс. руб.

; на юрлиц – от 50 тыс. до 80 тыс. руб”.

А кто должен оплатить установку информационного стенда у дома, у подъезда? Может ли управляющая компания взять из средств на общедомовые нужны?

Евгений Потапов: Без разрешения собственников управляющая компания не может оплатить установку стендов, – объясняет юрист. – Такое разрешение дает ей общее собрание жильцов, если они решат, что стенды им нужны. В общем договоре с жильцами на обслуживание дома, копия которого должна быть у жильцов, установка рекламных стендов не прописывается.

Если УК оплатила стенды по своему усмотрению, то пошла на серьезное нарушение. Но даже если собственники разрешили УК установить доски за счет жильцов, это вовсе не значит, что УК распоряжается ими по своему усмотрению. Опять же, общее собрание жильцов решает, какая информация им необходима. Лучше, если доски будут под стеклом, чтобы не было анархии в объявлениях.

А если конкретный житель дома хотел бы повесить свое объявление, например, о пропаже любимой собаки или продаже каракулевой шубы?

Евгений Потапов: Доски, стенды, приобретенные за счет жильцов, должны быть доступны для размещения ими своих объявлений. Если доски под стеклом, жилец может передать свое объявление в ТСЖ, в управляющую компанию для его размещения. И никакой дворник его не сорвет.

Иногда практикуется такой вариант: по решению собрания управляющая компания заказывает стенды у коммерческой структуры, которая размещает на них свою рекламу, при этом, например, половину площади оставляя для нужд жильцов.

Поэтому внимательно следите, что и почему рекламируют на вашем доме: вы имеете на это полное право.

А кто должен давать разрешение на надписи, рекламу на тротуаре у дома?

Евгений Потапов: Понятно, что на текст “Настя+Денис” никто у жильцов разрешения спрашивать не будет.

А если это коммерческая реклама (услуги, кафе, магазины), то она, по идее, также должна быть согласована с собственниками земельного участка. Но в Законе “О рекламе” об асфальтовой рекламе ничего не сказано.

Однако, например, в Москве реклама на асфальте запрещена: внесены поправки в городской Кодекс об администравных правонарушениях.

Штрафы за самовольные надписи на асфальте – до 2,5 тыс. руб для граждан, до 15 тысяч – для юрлиц.

Источник: https://rg.ru/2013/06/20/podezd.html

Юр-консультант.ру
Добавить комментарий